Жф это

Добро пожаловать на Живи Футболом!

Жф это

18:37:31 | 2'175
Добро пожаловать в онлайн симулятор Живи Футболом!Девиз нашего комьюнити: Игра, общение, жизнь!

на сегодня запланировано 5006 игрРезультаты Live → 1 мирСамые громкие трансферы проекта / сезон 2020Лучшие игроки проекта / сезон 2020ВратариЗащитникиПолузащитникиНападающие

клубов UEFA, сезон 2020менеджеров 1 мир

1 Baks 145.352
2 BigSem 124.356
3 bocoboco 123.363
4 vadimpvs 118.096
5 MonkeyFresh 114.772
6 +1 CYBERPUNK 112.957
7 -1 go2pac 110.672
8 twistal3 110.068
9 Solist 109.763
10 +1 JIuJIy 103.649
11 -1 hulk123 103.405
12 Komandor89 99.884
13 BigTon 97.652
14 +3 Forward 96.520
15 -1 KOT 96.182
16 denh 96.111
17 -2 Inkeri 96.018
18 +1 Tristan 95.710
19 -1 Kondinec 95.432
20 dim175 94.945
21 +3 Prokuror82 92.542
22 -1 GorAleks 92.037
23 Sutekh 91.462
24 -2 -alessio- 91.305
25 +4 Arkadian 90.560
26 -1 WhiteGuardian 90.479
27 -1 Maugenio 89.475
28 -1 igor795 88.831
29 +2 brezh 88.819
30 -2 elektronik 88.770

Новости проекта

Релиз АИ + Cкилл-система 2020    рейтинг +677, комм. 46

16 сентября 2020, среда 18:40, sun_marino На “Живи Футболом” в первом, втором и женском игровых мирах большое значение имеют выступления игроков в реальном футболе, которые позволяют им прогрессировать (повышать талант и скилл) уже внутри проекта. Это происходит с помощью данных Transfermark »

Я/Мы Футболист | старт 3 сезона    рейтинг +424, комм. 23

29 августа 2020, суббота 14:52, Harmageddon Дорогие друзья, рады сообщить вам о старте 3-го сезона режима “Я/Мы-Футболисты”!Основные изменения и обновления в режиме в новости.

Желаем всем удачного сезона! »

Soccerparty-2020    рейтинг +231, комм. 27

23 июля 2020, четверг 9:31, sun_marino Дорогие друзья, уже через неделю состоится 10-ая ежегодная встреча проекта – Soccerparty!
Будем рады видеть всех участников, гарантируем выходные, насыщенные яркими и незабываемыми эмоциями 🙂 »

НОВЫЕ КЛУБЫ К НОВОМУ СЕЗОНУ | 2020/2    рейтинг +428, комм. 43

2 июля 2020, четверг 18:02, Harmageddon Более 100 клубов уже готовы к старту в новом сезоне 1 и 2 игрового мира! А также абсолютно новые лиги в КНДР, Туркменистане, Канаде, Уэльсе.Большая обнова в ЖФЛ – Манчестер Юнайтед, Вест Хэм, Шеффилд Юн, Зенит, Лечче, Кордоба, Кьево

»

Анонс нового сезона | Итоги Первого турнира    рейтинг +788, комм. 48

23 апреля 2020, четверг 20:39, Harmageddon Уважаемые менеджеры, поздравляем вас с завершением первого турнира “Я/Мы Футболист”. И началом следующего, не менее интересного сезона, в уже полюбившемся многим новом мире!
Благодарим вас за все теплые слова! »

АПКОМ | Итоги    рейтинг +241, комм. 20

17 апреля 2020, пятница 19:21, Harmageddon Уважаемые менеджеры! с 14 по 15 апреля среди всех желающих кандидатов, чьи заявки были поданы согласно требованиям, прошли выборы нового состава АПКОМа. Представляем вашему вниманию новый состав на 2020 год! »

Итоги конкурса “ЖФ – лучше дома”    рейтинг +355, комм. 22

9 апреля 2020, четверг 16:12, sun_marino Благодарим вас за участие в конкурсе, каждое творение было по-своему уникальным и оригинальным!
Напоминаем, помимо номинации “лучшее фото” была добавлена категория “лучший мем”. »

Выборы состава АПКОМа' 20    рейтинг +174, комм. 18

6 апреля 2020, понедельник 14:33, sun_marino Уважаемые менеджеры!По правилам проекта состав выбирается на один календарный год, пришло время нового ания. Если вы желаете стать членом АПКОМа и подходите под критерии, оставляйте свою заявку на форуме с 6 по 12 апреля!

»

ЯМы-Футболист    рейтинг +638, комм. 82

2 апреля 2020, четверг 20:14, sun_marino Дорогие друзья!
Рады представить вам новый временный мир “ЯМы-Футболист”, созданный специально для карантинного турнира. Вы станете одним из участников известных всем нам турниров серии Лиги Чемпионов и Лиги Европы УЕФА! »

Конкурс “ЖФ – лучше дома”    рейтинг +510, комм. 57

28 марта 2020, суббота 20:14, sun_marino Уважаемые менеджеры, чтобы ЖФ приносил еще больше приятных эмоций от взаимодействия с другими участниками, объявляем конкурс!Предлагаем сделать фото с оригинальной надписью “#ЖФ – лучше дома” в домашних условиях.

Конкурс продлится по 5 апреля. Желаем всем оптимизма и улыбок, юмор наше всё 🙂 »

Мобильная версия    рейтинг +744, комм. 127

31 декабря 2019, вторник 15:55, sun_marino Уважаемые пользователи! У нас отличная новость – рады представить вашему вниманию обзор мобильной версии ЖФ. Уверены, вам понравится множество крутых фишек, которые мы приготовили для вас) Релиз уже сегодня!
»

С наступающим Новым годом!    рейтинг +881, комм. 100

30 декабря 2019, понедельник 23:16, sun_marino Дорогие друзья, совсем скоро наступит новый, полный интересных сюрпризов и открытий, год! Желаем больших успехов в следующем году, приятной игры и отл »

ЖФЛ | Новые клубы    рейтинг +233, комм. 21

27 декабря 2019, пятница 18:58, sun_marino ЖФЛ подготовила обновление, совсем скоро на проекте первые игры сыграют команды из разных стран и континентов.
Встречайте, уже на аукционе! »

НОВЫЕ КЛУБЫ К НОВОМУ СЕЗОНУ | 2020/1    рейтинг +304, комм. 34

27 декабря 2019, пятница 12:05, Harmageddon Более 60 клубов уже готовы к старту в новом сезоне 1 игрового мира! »

#SLF’20 NY | Новогодняя встреча проекта    рейтинг +117, комм. 14

20 декабря 2019, пятница 12:30, Harmageddon Друзья, поздравляем с наступающими праздниками и приглашаем провести вечер в кругу любителей ЖФ! »

Живи Футболом это самый популярный и самый реалистичный футбольный онлайн менеджер в интернете. На нашем проекте представлены все 6 футбольных континентов, это:

  • 126 реально существующих федераций (Англия, Испания, Германия, Франция, Россия и многие другие);
  • более 600 футбольных дивизионов;
  • более 4 тыс. реально существующих клубов и стадионов;
  • более 250 тыс. футболистов с реальными именами и характеристиками;
  • более 2 тыс. судей с реальными именами и стилем судейства;

Зарегистрировавшись в футбольном менеджере Живи Футболом вы получите возможность стать менеджером вашего любимого клуба! Вам предстоит:

  • развивать детский и юношеский футбол;
  • развивать клубную инфраструктуру;
  • проводить персональные и командные тренировки;
  • определять тактику и стиль игры вашей команды;
  • определять финансовую и селекционную политику клуба;
  • управлять своей командой во время матча (только на Живи Футболом!);

В нашем футбольном онлайн менеджере проводятся все официальные турниры:

  • Чемпионат Мира и Европы;
  • Лига чемпионов, Лига Европы и Супер кубок УЕФА;
  • Кубок Либертадорес и Кубок Судамерикана;
  • и многие другие.

Став менеджером в нашей футбольной онлайн игре вы сможете бороться не только за победу в национальном первенстве и кубке, ежедневно на Живи Футболом проводиться большое количество товарищеских и коммерческих турниров, в которых вы сможете улучшить финансовое положение своего клуба.

Если вам удастся достичь значительных успехов со своим клубом, вы сможете попробовать свои силы в национальной сборной.

На Живи Футболом есть и политическая составляющая, каждый сезон самые успешные менеджеры баллотируются на посты президентов федераций и континентов.

Если политика вас не интересует, вы умеете красиво писать и освещать важные футбольные события — добро пожаловать в гильдию журналистов проекта!

Начните свой путь к футбольным вершинам прямо сейчас, зарегистрировавшись в бесплатном футбольном онлайн менеджере Живи Футболом прямо сейчас!

Источник: https://soccerlife.ru/

жилищного фонда

Жф это

Что входит в содержание жилого дома

Согласно МДК 2-04.

2004 под содержанием понимается комплекс работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических коммуникаций многоквартирного дома, выполняемых в течение всего жизненного цикла здания постоянно или с установленной нормативными документами периодичностью с целью поддержания его сохранности и надлежащего санитарно-гигиенического состояния, а именно:

а) технический надзор за состоянием общего имущества жилого дома (конструктивных элементов, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений) путем проведения плановых общих и частичных осмотров, технического обследования, приборной диагностики и испытаний;

б) выполнение мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества жилого дома (ограждающих конструкций, подъездов, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений) с учетом требований нормативно-технических документов, замечаний и предложений органов государственной жилищной инспекции, Госэнергонадзора, государственной противопожарной службы, государственной санитарно-эпидемиологической службы;

в) незамедлительное устранение аварий и неисправностей в общем имуществе жилого дома, восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности потребителей;

г) выполнение работ по санитарной уборке и очистке общего имущества жилого дома (подъездов, чердаков, подвалов) и придомовых территорий, в том числе по уходу за зелеными насаждениями.

Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилья

Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилья, включает в себя:

1. общего имущества жилого дома (указанные работы выполняются только при их обнаружении):

а) стены и фасады:

отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки);

удаление элементов декора, представляющих опасность;

снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации;

укрепление козырьков, ограждений и перил крылец;

б) крыши и водосточные системы:

уборка мусора и грязи с кровли;

удаление снега и наледи с кровель;

укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета;

укрепление защитной решетки водоприемной воронки;

прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока;

прочистка внутреннего металлического водостока от засорения;

прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб;

закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак;

укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен и отмета наружного водостока; промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками, герметиком;

проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов в журнале;

антисептирование и антипирирование деревянных конструкций;

в) оконные и дверные заполнения:

установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях;

укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях;

установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях;

закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;

утепление оконных и дверных проемов;

г) внешнее благоустройство:

укрепление флагодержателей, указателей улиц и лестниц;

вывеска и снятие флагов;

протирка указателей;

закрытие и раскрытие продухов;

установка урн;

окраска урн;

окраска решетчатых ограждений, ворот, оград;

погрузка и разгрузка травы, листьев, веток; погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов;

агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями;

подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных площадок;

д) санитарная уборка жилищного фонда:

ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей;

еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа;

ежедневное влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;

ежедневное мытье пола кабины лифта;

ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей;

ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков;

е) санитарная очистка придомовой территории:

постоянно:

уборка контейнерных площадок;

очистка урн от мусора;

ж) холодный период:

уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка;

уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов;

посыпка территории противогололедными составами и материалами;

з) теплый период:

подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см;

уборка и поливка газонов;

сезонное выкашивание газонов.

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома:

а) центральное отопление:

консервация и расконсервация систем центрального отопления;

регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;

регулировка и набивка сальников;

уплотнение сгонов;

очистка от накипи запорной арматуры;

испытание систем центрального отопления;

отключение радиаторов при их течи;

очистка грязевиков воздухосборников, вантузов;

промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом;

слив воды и наполнение водой системы отопления;

ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;

утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях;

б) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;

уплотнение сгонов;

регулировка смывных бачков в технических помещениях;

прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;

временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках;

консервация и расконсервация поливочной системы;

утепление трубопроводов;

прочистка дренажных систем;

проверка исправности канализационной вытяжки;

прочистка канализационных стояков от жировых отложений;

проветривание канализационных колодцев;

прочистка люков и закрытие крышек канализационных колодцев;

прочистка дворовой канализационной сети;

устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;

утепление трубопроводов в технических подпольях;

в) электроснабжение:

замена перегоревших электроламп;

укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки;

прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах;

ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов;

снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков;

проверка заземления электрокабелей;

замеры сопротивления изоляции трубопроводов;

проверка заземления оборудования;

г) специальные общедомовые технические устройства:

лифты:

ежесуточные регламентные работы;

круглосуточное аварийное обслуживание.

Техническое обслуживание АППЗ, напольных электроплит, ПЗУ выполняется специализированными организациями в соответствии с Правилами эксплуатации и ремонта систем АППЗ, напольных электроплит, ПЗУ;

мусоропроводы:

удаление мусора из мусороприемных камер;

уборка мусороприемных камер;

уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропроводов;

мойка сменных мусоросборников;

мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода;

дезинфекция мусоросборников;

устранение засорений.

3. Аварийное обслуживание:

а) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

ремонт и замена сгонов на трубопроводе;

установка бандажей на трубопроводе;

смена небольших участков трубопровода (до 2 м);

ликвидация засора канализации внутри строения;

ликвидация засора канализационных труб “лежаков” до первого колодца;

заделка свищей и зачеканка раструбов;

замена неисправных сифонов и небольших участков трубопроводов (до 2 м), связанная с устранением засора или течи;

выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода;

б) центральное отопление:

ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;

ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов;

ремонт и замена сгонов на трубопроводе;

смена небольших участков трубопровода (до 2 м);

выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода;

в) электроснабжение:

замена (восстановление) неисправных участков электрической сети;

замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах;

ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей;

замена плавких вставок в электрощитах;

г) сопутствующие работы при ликвидации аварий:

отрывка траншей;

откачка воды из подвала;

вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами;

отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.

Примечание: перечень работ должен быть прописан в договоре с управляющей компанией, так как выполнять работы управляющая компания будет именно согласно заключенного договора.

Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 г. Москва

Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2003 г. Регистрационный N 5176 5

Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

2. Не применять на территории Российской Федерации приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 января 1989 г. N 8 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Госстроя России Л.Н. Чернышова.

Председатель
Н. Кошман

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

I. Основные положения

Источник: https://marfino.mos.ru/directions-of-activity/housing-and-communal-services-and-improvement/housing-maintenance/

Жилищные фонды

Жф это

Жилищный фонд (ЖФ) – это системно организованная структура, которая включает в себя разрозненные элементы капитальных строений, организовывая управление ими как целостной системой.

На основании положений ЖК РФ, обозначенный фонд определяется как совокупность находящихся на территории Субъектов Федерации помещений, предназначенных для жилья граждан (ст.19 Кодекса).

Суммирование площадей, принадлежащих учредителям Фонда, определяет масштаб проводимых организационных видов работ как правовой и социальный феномен, включающий управление и контроль над функционированием изолированных помещений, внесённых в учётные кадастровые записи.

В ведение входят только те помещения, которые отвечают установленным санитарным и жилищным нормам, что делает допустимым для граждан беспрепятственно использовать комнаты и квартиры по целевому назначению, с регистрацией в службе ФМС.

В ведении структуры ЖФ – содержание зданий в стандартном техническом состоянии, проведение капитальных ремонтных работ и других эксплуатационных процессов.

К ним предъявляются нормы и правила обслуживания, регламентированные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г., под № 170.

На балансе ЖФ состоят в том числе:

После списания, уничтожения и снятия с регистрационного учёта в Росреестре, здание снимается с баланса. То же происходит при переводе помещения в нежилое (ст.17, 22, 28 ЖК РФ).

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону Москва и область: 

+7 (499) 110-93-68

Остальные регионы: 

+8 (800) 550-59-06

Разделение жилищного фонда

Совокупность площадей, состоящих на балансе Фонда неоднородна. Она подразделяется по формам правообладания собственников, присущим учредителю.

Делится на виды:

  • частный;
  • государственный;
  • муниципальный.

Каждый вид составляет суммирование площадей ЖК, подчиняющихся и управляемых со стороны балансодержателя зданий и помещений.

В частном ведении физических лиц находится большая часть совокупной территории, это:

Если паевые взносы выплачены не полностью, помещения принадлежат кооперативу (товариществу) как юридическому лицу. Юридические лица распоряжаются жилыми помещениями, предназначенными для использования сотрудниками, представителями общественных организаций и т.п.

Государственный и муниципальный Жилищные фонды различаются по принципу хозяйствующего субъекта. Государственное недвижимое имущество относится к федеральному ресурсу. Оно содержится на балансе федерального бюджета, подчиняется ему и использует его средства для эксплуатации зданий.

Муниципальный ЖФ использует региональный ресурс, за счёт которого здания возводятся, либо – были переданы государством и получены муниципалитетом из структуры ведомственного и иного фондов.

Распоряжение имуществом доверяется органам местного самоуправления.

С 2006 г. в число муниципальных  помещений входят только те, что предоставляются малоимущим семьям по договору социального найма квартир.

Виды жилищных фондов

Кроме разделения по форме принадлежности к собственникам-учредителям, гражданско-правовая структура организации и управления, совместно с жилищным законодательством, различают группы имущественных объектов Фонда, выполняющих многообразные функции для разных социальных групп и слоёв населения.

На основании чего, помещения предоставляются и используются не хаотично, а организованно.

Это допускает формирование системы организации ЖФ на основании гармоничного и целесообразного применения резерва в ситуациях, требующих незамедлительного решения насущных вопросов населения или планомерного развития и внедрения государственных и муниципальных программ.

По целевому назначению выделяют следующие классы (группы) объектов недвижимости Фонда:

  • специализированный;
  • социальный;
  • индивидуального назначения;
  • коммерческого использования;
  • для беженцев и вынужденных переселенцев.

Помещения, предназначенные для целевого использования, требуют соответствия в применении к тем задачам и целям, которые соответствуют установленному регламенту.

Специализированные жилищные фонды

В него входят ведомственные квартиры, предназначенные для служебного использования и комнаты в общежитиях, принадлежащих государственным, муниципальным и коммерческим  предприятиям и организациям (см. Как получить служебную квартиру).

К этому числу относятся государственные и унитарные организации и учреждения, предоставляющие квартиры на время работы в органах власти, в Государственной думе. Недвижимость допустимо предоставлять лицам, представительствующим в качестве народных избранников депутатского корпуса различных уровней власти.

В этом числе – комнаты и квартиры для военнослужащих офицеров и рядовых, работающих по контракту.

Принадлежность объектов к специализированному назначению юридически закрепляется до момента выкупа помещения со стороны военного ведомства, с последующей передачей гражданам в собственность.

Полученный по государственному жилищному сертификату объект, оформленный во владение, изменяет вид назначения и отчуждается из обозначенной категории.

Квартиры или комнаты военнослужащие получают не позже, чем через 3 месяца после поступления на службу в вооружённые силы. Регламент площади определяется соответственно установленным санитарным нормам. При этом учитывается количество членов семьи военнослужащего, близость расположения военного городка от населённого пункта и инфраструктуры, где расположены детские сады и школы.

Источник: https://myestate.club/organizatsii/funktsii-i-vidy-zhilishhnogo-fonda.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.