Жалоба в прокуратуру на жилищную инспекцию образец

Жалоба в прокуратуру на жилищную инспекцию образец

Жалоба в прокуратуру на жилищную инспекцию образец

К сожалению, далеко не все граждане живут так, как предписывает закон.

Более того, часто те организации и компании, которые должны защищать наши интересы и отстаивать наши права, осуществляют неправомерные действия или же вовсе, бездействуют.

Это недопустимо и требует соответствующего вмешательства с целью недопущения рецидива.

Давайте рассмотрим, как написать жалобу (заявление) в прокуратуру на управляющую компанию (ЖКХ) и ознакомимся с образцами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Когда нужно, а когда не стоит туда идти?

Прокуратура Российской Федерации относится к правоохранительным органом.

Главной задачей работников данной структуры является надзор за исполнением законодательства.

Граждане собственники помещений в многоквартирном доме могут направить жалобу в прокуратуру на свою управляющую организацию, но только в случае, если у них есть следующие основания:

  • управляющая организация присваивает денежные средства, неправомерно их расходует;
  • управляющая организация осуществляет неправомерные действия или бездействует в отношении своих обязанностей перед жильцами. Бездействие управляющей организации выражается в невыполнении требований законодательства, указанных в Постановлении Госстроя 170, а также статьи 161 Жилищного кодекса.

Кто имеет право жаловаться?

Договор на содержание дома управляющая организация заключает на общедомовом собрании ни с кем иным, как с жильцами данного строения. Следовательно, являясь стороной договора и не получая предусмотренные документом услуги, жильцы, а точнее, собственники многоквартирного дома имеют право обратиться в правоохранительный орган с целью защитить свои права.

Если в многоквартирном доме есть не только жилые, но и не жилые помещения, которые принадлежат на праве собственности каким-либо гражданам, они также имеют право обратиться в прокуратуру в случае нарушения своих законных прав.

О том, куда еще можно пожаловаться гражданам, читайте здесь.

Как доказать наличие факта правонарушения?

Обращаясь в прокуратуру, жильцы должны четко указать, какие нарушения их прав со стороны управляющей организации были зафиксированы.

Конечно же, важны не только устные обоснования, но и иные доказательства, на которых бы могла основываться прокуратура при назначении проверки.

Если речь идет о необоснованной растрате или присвоении средств на содержание жилья многоквартирного дома, то у собственников на руках должны быть документы, подтверждающие это.

К примеру, завышенные расценки по сметам, счета за произведение ремонтных работ по завышенным ставкам, а также чеки на необходимые для дома покупки, которые по факту и не производились.

В первую очередь, доказательство того, что на руках у управляющей организации нет документов о расходах средств.

Доказательством может послужить фотосъемка и видеофайлы, которые бы показали истинное состояние дома, в котором не был проведен ремонт или был проведен некачественно.

Предоставляя его, жильцы докажут правоохранительному органу, что состояли в правовых отношениях с управляющей компанией, а значит, имеют право требовать соответствующих действий.

Какие можно использовать статьи закона в заявлении?

Так как собственники в соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса несут на себе бремя содержания имущества в многоквартирном доме, об этом следует упомянуть.

https://www.youtube.com/watch?v=9AkaXefSvSU

Ведь в случае выяснения необоснованных трат и присвоения средств, управляющая организация будет обвинена в присвоении финансов и мошенничестве.

Статья 39. общего имущества в многоквартирном доме

  1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
  2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Источник: https://kalibr20.ru/urkons/zhaloba-v-prokuraturu-na-zhilishhnuju-inspekciju/

Образец жалобы на управляющую компанию в прокуратуру и жилинспекцию: как написать правильно?

Жалоба в прокуратуру на жилищную инспекцию образец
Спросить у юриста быстрее. Это бесплатно!

Бесплатная консультация юриста
Москва и МО: +7 499 938-93-12
СПб и область: +7 812 467-39-73
Фед. номер: 8 800 350-73-54

ПРОВЕДЕНО КОНСУЛЬТАЦИЙ: сегодня – 21, за месяц – 687, за год – 11 345

При выборе управляющей компании жители доверяют ей решение важных вопросов, связанных с обслуживанием дома. Но нередко бывает, что представители УК злоупотребляют доверием или халатно относятся к выполнению своих обязанностей.

В таком случае люди имеют полное право жаловаться в различные инстанции. Это может быть жилищная инспекция, местная администрация, прокуратура или суд. Подача жалобы в каждый орган имеет свои особенности, которые стоит рассмотреть.

Жалоба на УК в жилищную инспекцию

Жилищная инспекция является государственным надзорным органом. Общие требования к его работе и круг полномочий устанавливаются ЖК РФ, а также Положением № 493 от 11.06.2013 г. «О государственном жилищном надзоре».

В соответствии с этими документами жилинспекция обязана контролировать:

  • Своевременность и качество проведения ремонта.
  • Состояние систем канализации, водоснабжения, лифтового оборудования.
  • Надлежащее использование зданий и прилегающих территорий.
  • Непрерывность обеспечения потребителей природными ресурсами.
  • Правильность формирования тарифов на услуги ЖКХ.
  • Законность передачи помещений из жилого фонда в нежилой и обратно.
  • Поддержание домов в нормальном санитарном состоянии, своевременность подготовки к отопительному сезону.
  • Наличие у управляющих компаний лицензий и другой необходимой документации.

Жалоба в жилищную инспекцию на УК может помочь жителям многоквартирных домов отстоять свои права. Подать ее можно при личном обращении, заказным письмом или на официальном сайте. В заявлении нужно изложить факты нарушения управляющей компанией своих обязательств, попросить принять меры и указать свои контактные данные для ответа

Плюсом является то, что жилищные инспекторы практически всегда проводят проверки тщательно и объективно. Аргументами, приведенными в жалобе, они не ограничиваются. Если в работе УК будут обнаружены нарушения, ее ждут штрафы и другие санкции.

Как написать жалобу в прокуратуру на управляющую компанию

В органы прокуратуры стоит обращаться в случае, когда другие меры воздействия на коммунальщиков оказались безрезультатными. В противном случае человека могут перенаправить в жилинспекцию или Роспотребнадзор.

Как правило, основания обращения в прокуратуру бывают следующими:

  1. Работники УК бездействуют (то есть игнорируют свои обязанности) или совершают неправомерные действия, нарушающие интересы жильцов.
  2. Управляющая компания не по назначению расходует денежные средства, перечисленные владельцами квартир.

Для проведения проверки пострадавшие жильцы должны написать заявление в прокуратуру района. В нем указываются данные заявителя и описывается сложившаяся ситуация. Также необходимо перечислить инстанции, в которые обращались собственники. Если заявление является коллективным, подписать его должен каждый собственник.

К заявлению прилагаются:

Пакет документов подается в канцелярию прокуратуры. Там выдадут справку, на основании которой документацию по факту рассмотрения можно будет получить обратно. Если невозможно прийти в прокуратуру лично, разрешается отправить все необходимое заказным письмом

Чтобы помощники прокурора занялись жалобой, нарушение должно быть злостным. Типичный пример – повторное совершение незаконных действий, за которые коммунальщики уже были оштрафованы.

По результатам разбирательства компетентные органы выносят решение о привлечении виновных к ответственности (в том числе уголовной). Если выяснится, что сотрудники ГЖИ или Роспотребнадзора бездействовали и намеренно игнорировали требования жильцов, они тоже могут быть наказаны.

Жалоба на УК в администрацию муниципального образования

При желании жители многоквартирного дома вправе пожаловаться в администрацию города или района. Поскольку у местных властей имеются большие полномочия, они могут способствовать решению вопроса. Особенно актуальны такие жалобы в случаях, когда проблема касается нескольких квартир или домов.

Жалоба может быть составлена от руки или на компьютере. В ней должна содержаться следующая информация:

  1. Полное наименование органа, а также должность его руководителя.
  2. Личные данные и почтовый адрес заявителя. В случае отправки электронного обращения указывается и е-мейл.
  3. Суть претензии и требования, которые выдвигает собственник.
  4. Дата подачи и личная подпись заявителя.

Для обоснования сути обращения стоит вставить в текст ссылки на нормативные акты. Кроме того, желательно избегать грамматических ошибок и эмоциональной окраски. Если у жильцов нет уверенности, что они смогут составить документ правильно, лучше обратиться за помощью к юристам.

Сроки рассмотрения жалоб на управляющие компании

Как правило, обращения граждан вышестоящие инстанции рассматривают в месячный срок. При невозможности устранения нарушений за указанное время заявителю отправляется соответствующее уведомление. В нем указывается, какие мероприятия запланировано провести и в какой срок они будут проведены.

Работники прокуратуры тоже проводят проверки в течение 30 дней. Этот период может быть сокращен в два раза в следующих случаях:

  • В прокуратуру поступил депутатский или парламентский запрос.
  • Мероприятия проводятся по заявлению представителей Уполномоченного по правам человека.
  • Поступившее обращение не нуждается в проведении дополнительных проверок.

Собственникам квартир тоже не стоит затягивать с подачей жалобы. Так, прокуратура займется изучением обстоятельств, если с момента нарушения прошло не больше 3 месяцев. В случаях, когда пострадавшие жильцы решают обратиться в суд, это придется сделать в течение 3 лет

Нарушения в работе управляющих компаний встречаются довольно часто. Но жителям многоэтажных домов стоит помнить, что коммунальщики несут перед людьми ответственность и должны добросовестно выполнять свои обязанности. Если попытки решить вопрос мирным путем не увенчались успехом, можно и нужно обращаться в вышестоящие инстанции.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СПРОСИТЕ У ЮРИСТА:

Источник: https://Yur01.com/zkh/kak-napisat-zhalobu-na-upravlyayuschuyu-kompaniyu-v-zhilischnuyu-inspektsiyu-v-prokuraturu-v-administratsiyu

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.