Жалоба на сотрудника ук

Содержание

Куда жаловаться на хамство сотрудников УК – Советы – РИАМО в Подольске

Жалоба на сотрудника ук

Сегодня самый популярный способ управления многоквартирным домом – это заключение договора с управляющей компанией.

Деятельность этих организаций лицензируется государством, но, к сожалению, они нередко выполняют свои обязанности некачественно или вовсе от них уклоняются, отчего возникают конфликты с собственниками квартир.

Обозреватель «РИАМО в Подольске» выяснила, как вести себя и кому жаловаться, столкнувшись с халатностью, хамством, бездействием и произволом сотрудников УК.

Куда поступают платежи за услуги ЖКХ в Подмосковье>>

Руководство УК

Столкнувшись с хамством рядовых сотрудников УК – диспетчера, дворника, сантехника – в первую очередь следует обратиться к руководству управляющей организации, которая, как правило, штрафует провинившихся. Факт грубого обращения лучше всего зафиксировать с помощью видео- или аудиозаписи на смартфоне или другом гаджете.

Писать заявление на имя директора УК нужно в двух экземплярах, один из которых с отметкой о получении нужно оставить у себя. К нему стоит приложить распечатку разговора или договориться с секретарем и переслать аудио- или видеофайл с доказательствами по электронной почте. Также вы можете указать в заявлении, что просите извинений в письменной форме.

По закону, отреагировать на такую жалобу УК должна в течение 30 дней. Сроки зависят и от работников почты.

Если вы стали жертвой грубого обращения со стороны руководства УК, то живущим в микрорайонах Климовск, Львовский, Дубровицы, Лаговский нужно обращаться в теротделы, а в Подольске – напрямую в комитет по ЖКХ и благоустройству администрации горокруга. Если требования не удовлетворят, то в надзорные ведомства и прокуратуру.

Если от бездействия УК пострадали люди (например, рухнул козырек подъезда), то нужно незамедлительно жаловаться в прокуратуру.

Незаконные поборы УК: что делать и куда обращаться в Подольске>>

Комитет по ЖКХ и благоустройству

© Фотобанк Московской области,  Александр Кожохин

Если обращение в УК не дало результатов, то жителям нужно обратиться в комитет по ЖКХ и благоустройству администрации Подольска. Проще всего сделать это, позвонив на «горячую линию» по вопросам ЖКХ по телефону: 8 (496) 755-57-93.

Как законно бороться с нерадивыми соседями>>

Администрация Подольска

Также можно обратиться напрямую в соответствующий территориальный отдел или управление. Можно позвонить по телефону или прийти на личный прием.

Территориальное управление в микрорайоне Климовск

Руководитель: Эмиль Ерусланович Акки

Адрес: г. Подольск, мкр. Климовск, ул. Ленина, д. 5

Телефон: 8 (496) 756-84-05

Территориальный отдел в микрорайоне Дубровицкий

Руководитель: Валерий Васильевич Боярко

Адрес: г. Подольск, мкр. Дубровицы, п. Дубровицы, д. 35а

Телефон: 8 (496) 765-12-67

Территориальный отдел в микрорайоне Лаговский

Руководитель: Лариса Валерьевна Прошкина

Адрес: г. Подольск, мкр. Лаговский, п. Железнодорожный, ул. Б. Серпуховская, д. 214в

Телефон: 8 (496) 761-45-21

Территориальный отдел в микрорайоне Львовский

Руководитель: Александр Сергеевич Литвин

Адрес: г. Подольск, мкр. Львовский, ул. Красная, д. 2а

Телефон: 8 (496) 760-52-37

Территориальный отдел в микрорайоне Стрелковский

Руководитель: Елена Петровна Долгих

Адрес: г. Подольск, мкр. Стрелковский, п. Быково, ул. Центральная, д. 5

Телефон: 8 (496) 767-65-50

Территориальный отдел в микрорайоне Кузнечики

Руководитель: Евгений Викторович Патрушев

Адрес: г. Подольск, мкр. Кузнечики, ул. Армейский проезд, д. 7, пом. 3

Телефон: 8 (496) 756-64-13

Пить или не пить: как улучшают водопроводную воду в Подольске>>

Портал «Добродел»

© Фотобанк Московской области,  Татьяна Коробейник

Также сообщить о проблеме можно на интернет-портал «Добродел» https://dobrodel.mosreg.ru. Для этого нужно быть зарегистрированным пользователем, выбрать соответствующий тип жалобы и заполнить предложенную форму. Нужно указать точный адрес и приложить фотографии причины конфликта, а также свои контактные данные для связи. Отреагировать на жалобу должны в течение восьми дней.

Как сэкономить на услугах ЖКХ во время отпуска>>

Госадмтехнадзор

Направить жалобу на работу коммунальщиков жители могут и в территориальный отдел №35 Госадмтехнадзора Московской области в городском округе Подольск. Сотрудники ведомства самостоятельно проведут проверку и в случае, если это необходимо, направят рекомендации и предписания в адрес управляющей организации.

Адрес: г. Подольск, ул. Литейная, д. 34/2

Телефон: 8 (496) 754-08-80

«Горячая линия»: 8 (498) 602-83-49

Как потребителю защитить свои права>>

Госжилинспекция

©  сайт Госжилинспекции

Также жители многоквартирного дома могут сообщить о плохой работе, отсутствии реагирования на жалобы и хамство по бесплатному телефону «горячей линии» Госжилинспекции: 8 (800) 555-28-85. По будням с 9:00 до 18:00 работают операторы, в остальное время звонки записываются на автоответчик. Максимальный срок ответа на заявление – до 30 дней, если не требуется дополнительных запросов.

Как должны убирать подъезды в Подмосковье>>

Прокуратура Подольска

© РИАМО,  Анастасия Осипова

Пожаловаться можно и в прокуратуру Подольска. Для этого следует написать жалобу, которая будет содержать полную и четкую информацию о проблеме. Также заявитель должен предоставить доказательства нарушения его прав, а не свои предположения или личные впечатления.

Адрес: г. Подольск, Революционный пр-т, д. 55/15

Телефоны: 8 (4967) 64-94-13, 8 (4967) 69-07-29, 8 (4967) 69-07-34

График работы: понедельник – четверг с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 16:45

Источник: https://podolskriamo.ru/article/kuda-zhalovatsya-na-hamstvo-sotrudnikov-uk-165437

Как подать жалобу на портале Госуслуг?

Жалоба на сотрудника ук

Почти на каждом рабочем предприятии найдется сотрудник, который проявляет некорректное поведение как по отношению к своим коллегам, так и к начальству в целом.

Зафиксировать такой проступок и привлечь к дисциплинарной ответственности в подобных ситуациях довольно затруднительно, ввиду отсутствия в Трудовом законодательстве описания специфики поведения работника, за которое он должен быть наказан.

В данной статье мы ответим на следующие поставленные вопросы: что следует понимать под хамским поведением сотрудника? куда при этом следует обращаться? как правильно составить жалобу на хамское поведение сотрудника? как выглядит готовый образец претензии? какие меры наказания будут применены к грубому работнику? Читайте далее.

Какое поведение на рабочем месте считается неправомерным?

Так как описание неправомерного поведения, за которое работник должен привлекаться к дисциплинарной ответственности, в Трудовом законодательстве отсутствует, для того, чтобы иметь возможность распознать ненадлежащее поведение сотрудника, а после — применить соответствующие меры наказания, следует внести данное определение в нормативную документацию рабочей организации.

Ответственность за внесение данного понятия в документацию (коллективный договор или «Правила внутреннего распорядка трудовой организации») несет вышестоящее должностное лицо организации, а именно её руководитель.

Так, чаще всего, под хамским поведением сотрудника следует понимать:

  • нецензурные, грубые высказывания на территории рабочей организации в адрес своих коллег, начальства или клиентов;
  • постоянное использование бранной лексики в разговоре с коллегами и другими работниками предприятия;
  • вызывающее поведение (демонстрация неподобающих жестов и частей тела), неподобающая форма одежды (слишком короткая юбка, прозрачные блузы, слишком пестрые или откровенные элементы одежды с изображением порнографических принтов, слов и выражений);
  • сексуальное домогательство к коллегам;
  • прочие действия сотрудника, нарушающие привычный миропорядок на работе и вызывающий негодование сослуживцев и работодателя.

Перечисленные действия вовсе не замыкают перечень поведенческих проявлений, которые влекут за собой привлечение к дисциплинарной ответственности. Список может дополняться или корректироваться в зависимости от сферы деятельности и корпоративной политики конкретного предприятия.

Итог: для того, чтобы недобросовестный работник, проявляющий хамское поведение на работе, понес положенное наказание, определение такого поведения должно быть внесено в соответствующую корпоративную документацию организации, с которой должен быть ознакомлен её сотрудник в момент трудоустройства.

Составление и подача претензии

Жалобу на хамское поведение сотрудника принято называть докладной.

Правом на составление и подачу докладной на хамское поведение работника обладает любой работник предприятия, который стал свидетелем неподобающего поведения коллеги или же тем, кто пострадал от его проявлений.

Кроме того, вместе с докладной может подаваться акт о том, что конкретный работник организации проявил хамское отношение по отношению к коллегам и клиентам фирмы.

Правила составления и подачи докладной записки не отличается от составления прочих претензионных ходатайств, инициированных нарушением трудовой этики. В ней должна быть указана следующая информация:

  • Реквизиты лица, которому направляется записка, а также наименование учреждения (например, директору ООО «УралСиб» Сидорову И.И.);
  • Реквизиты инициатора подачи докладной (ФИО);
  • Название документа, а именно — «Докладная записка»;
  • В основной части описывается ситуация (с указанием точной даты и времени), в которой было зафиксировано неподобающее поведение конкретного сотрудника (с указанием его реквизитов). Здесь важно указать, что подобное поведение работника фиксируется на регулярной основе и является для него «нормой».
  •  В части «Требование» следует указать прошение о применении соответствующих мер наказания по отношению к работнику, ввиду допущенных им дисциплинарных нарушений (на основании коллективного договора или «Правил внутреннего распорядка трудовой организации»;
  • В самом конце проставляется дата подачи записки, инициалы и личная подпись заявителя.

Скачать

Составленная докладная записка передается руководителю организации, после чего тот заявляет о начале служебного расследования, которое сопровождается опросом самого нерадивого сотрудника, а также других коллег (свидетелей хамского поведения). По факту проверки руководитель принимает решение о применении дисциплинарного наказания.

Какие меры наказания могут быть применены?

Работник, допустивший хамское поведение на рабочем месте, должен быть привлечен к дисциплинарной ответственности, сопровождающейся соответствующим наказанием. Как правило, это выговор или дисциплинарное замечание.

В отдельных случаях, если хамское отношение проявляется в оскорблении личности и достоинства сослуживцев, вместо докладной записки на имя начальника оскорбленный коллега может обратиться с иском в суд. В этом случае, к сотруднику могут быть применены более жесткие меры наказания. Например: взыскании денежной компенсации за причиненный моральный вред.

Источник: https://zhaloba.moscow/zhaloba-na-hamskoe-povedenie-sotrudnika.html

Как наказать управляющую компанию?

Жалоба на сотрудника ук

   Многие жильцы недовольны тем, как содержат их дома. Многочисленные сюжеты новостей на тему ЖКХ то и дело разоблачают сотрудников управляющих компаний, собирающих с жильцов многоквартирного дома деньги не на нужды дома, а себе в карман.

Собственники квартир начинают «примерять» полученную из новостных источников информацию на свои житейские проблемы и, как правило, выявляют недостатки в работе своей управляющей компании.

Выиграть суды с управляющей компанией помогут наши адвокаты: профессионально и в срок.

    Вот уже на протяжении нескольких лет деятельность компаний, управляющих многоквартирными домами, находится под пристальным вниманием государственных органов.

Результаты проводимых контролирующими органами проверок говорят о сложившейся практике грубых нарушений прав граждан.

Во многих случаях усматриваются признаки преступлений, предусмотренных действующим уголовным законодательством, однако квалификация таких деяний является не простой задачей.

Уголовные дела в сфере ЖКХ

   Анализ судебно-следственной практики по уголовным делам о преступлениях в сфере жилищно-коммунального хозяйства позволяет говорить о том, что наиболее часто действия виновных лиц квалифицируются по следующим статьям Уголовного кодекса РФ:

  • ст. 158 «Кража»
  • ст. 159 «Мошенничество»
  • ст. 160 «Присвоение и растрата
  • ст. 165 «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием»
  • ст. 201 «Злоупотребление полномочиями»
  • ст. 285 «Злоупотребление должностными полномочиями»
  • ст. 285.1 «Нецелевое расходование бюджетных средств»
  • ст. 290 «Получение взятки»

   При этом, согласно имеющейся на сегодняшний день судебной практике, по ст. 160, 201 УК РФ велик удельный вес оправдательных решений. Поэтому так часто к нам обращаются с вопросом: как привлечь председателя ТСЖ к уголовной ответственности?

Как привлечь управляющую компанию к уголовной ответственности?

   Поводом для возбуждения уголовного дела против должностного лица управляющей компании может являться заявление физического лица о фактах хищения денежных средств или иного имущества в сфере.

При этом под должностным лицом следует понимать физическое лицо, выполняющее управленческие, организационно-распорядительные или административно-хозяйственные функции в компании по управлению многоквартирным домом.

   Основанием для возбуждения уголовного дела является наличие в достаточном количестве фактов, указывающих на признаки того или иного преступления. Для решения вопроса о возбуждении уголовного дела нужно:

  1. истребовать документы и получить объяснения, подтверждающие либо опровергающие факты, изложенные в заявлении;
  2. изучить законодательную базу по данному вопросу;
  3. проанализировать деятельность должностных лиц управляющей компании, а также деятельность их партнеров, подрядных организаций, организаций ЖКХ, принимающих участие в процессе управления многоквартирным домом;
  4. проанализировать баланс управляющей компании, а также движение денежных средств в процессе деятельности по управлению многоквартирным домом.

   На этом этапе необходимо установить наличие либо отсутствие фактов преступления, а также способы его совершения; выявить круг лиц, причастных к совершению преступления; установить основные элементы преступления; установить размер причиненного ущерба.

   Уголовное дело будет возбуждено по жалобе на управляющую компанию в прокуратуру или иные правоохранительные органы, если будет установлен факт совершения преступления.

Заявление в прокуратуру на услуги ЖКХ

   Наряду с заявлением физического лица поводом для возбуждения уголовного дела может служить постановление прокурора о направлении материалов дела в орган предварительного расследования с целью решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

Прокуратура Российской Федерации относится к категории правоохранительных органов, главной задачей которых является надзор за исполнением действующего законодательства.

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме могут направить жалобу в органы прокуратуры на свою управляющую компанию, если:

  • она присваивает, начисляет либо неправомерно расходует денежные средства, претензия в управляющую компанию о перерасчете остается без внимания со стороны виновных лиц, что указывает на их сговор в преступлении;
  • управляющая организация бездействует либо осуществляет неправомерные действия в отношении своих обязанностей перед собственниками многоквартирного дома.

   Цель жалобы – защитить свои права. Жалоба подается тогда, когда управляющая многоквартирным домом компания не реагирует на заявления жильцов. Обращаясь в прокуратуру, собственники должны указать в жалобе, какие именно нарушения со стороны управляющей компании были зафиксированы ими. Жалоба составляется в письменной форме и может быть либо персональной, либо коллективной.

ПОЛЕЗНО

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/kak-nakazat-upravlyayushhuyu-kompaniyu/

Жалоба на управляющую компанию

Жалоба на сотрудника ук

Неудовлетворительная работа коммунальщиков затрудняет повседневную жизнедеятельность жильцов дома. Куда жаловаться на управляющую компанию? Жалоба на управляющую компанию должна быть составлена правильно, с четким указанием причин и требованием устранить нарушения.

Как пожаловаться на управляющую компанию

Составление и отправка жалоб проходит по восходящей цепочке. Первым адресатом становится сама управляющая компания. Обращаясь к ее руководству, гражданин обозначает проблему, демонстрирует серьезность намерений.

Миновать данный этап и сразу подать заявление в жилищную инспекцию или прокуратуру не получится.

Дежурные сотрудники сразу же поинтересуются ходом диалога жильца с УК и если выяснится, что его не было, предложат решить ситуацию миром.

Существует следующий алгоритм действий:

  1. Составление претензии.
  2. Ее передача в офис УК или онлайн отправка.
  3. Рассмотрение обращения.
  4. Удовлетворение требований или отказ.

Организация обязана дать ответ, указав конкретные меры принятые по ситуации, или обосновав свое бездействие. В зависимости от принятого решения гражданин или удовлетворяется результатом, или идет в вышестоящие инстанции.

Куда пожаловаться на управляющую компанию

Обращения граждан в отношении ненадлежащей работы управляющей компании рассматриваются в нескольких ведомствах. Жалобы последовательно подаются в:

  • Жилищную инспекцию. Это правомочный орган, обладающий рычагами административного воздействия на виновных лиц. Предварительно по факту обращения жильца будет проведена проверка.
  • Роспотребнадзор. Основой деятельности данного ведомства является защита прав потребителя. Реакция производится в форме проверки сведений и взысканий.
  • Прокуратура. Если обращения в предыдущие ведомства не дали результата либо острота ситуации требует скорейшего разрешения, адресатом становится Прокуратура, а жалоба имеет форму заявления.
  • Суд. Граждане обладают правом судебных исков в отношении УК. Обычно они подаются, когда действие или бездействие привело к материальному ущербу и жильцы требуют компенсации.

Как правильно пишется жалоба на УК

Документ состоит из 3 частей. Вверху пишется стандартная «шапка» с указанием сведений об адресате и отправителей. Обязательно вписываются ФИО, должности, адрес и координаты для обратной связи.

В середине по центру вписывается слово «Жалоба» или «Претензия», в зависимости от сути документа и адресата.

Далее описывается непосредственная ситуация. Важно указать как можно больше конкретики. 

Внизу указывается дата и ставится подпись.

Документ пишется в 2 экземплярах. Один с отметкой о получении остается у подателя, чтобы он мог указать на нарушение сроков ответа, если таковое имеет место.

Ответ управляющей компании на жалобу

На рассмотрение претензий законодательство отводит управляющим компаниям 10 дней. Сроки установлены Законом «О защите прав потребителей». Ответ производится по тому же каналу, по которому поступила жалоба, если автор не указал иные координаты.

Жалоба регистрируется в журнале входящих сообщений. В ответе указывается перечень мер, принятых в отношении конкретной ситуации, либо обоснуется отказ от каких-либо действий.  Копия обращения хранится в течение 3 лет.

Нарушение положенных сроков ответа на жалобы граждан чревато административным штрафом в размере 5-10 тыс. рублей.

Жалоба директору управляющей компании

Проблемы, вызванные дальнейшим ходом жалобы, коснутся руководства УК. Штраф за ненадлежащее управление многоквартирным домом достигает 150 тыс. рублей, поэтому директор заинтересован в скорейшем разрешении ситуации.

К нему обращаются в случаях:

  1. Систематическим нарушением персоналом УК своих обязанностей.
  2. Отсутствие отчетности о средствах, потраченных на капитальный и текущий ремонт.
  3. Требование дополнительной платы за обязательный сервис и навязывания услуг.
  4. Грубости сотрудников управляющей компании.
  5. Ненадлежащего поведения соседей в отношении общедомового имущества и создания препятствий для пользования им.

Онлайн жалобы на управляющую компанию

Каждое из перечисленных ведомств предоставляет гражданам возможность онлайн обращения. Сделать это можно посредством электронной почты или заполнив форму на сайте.

В ней также указывается причина жалобы и требование устранить нарушение. Интернет-приемные есть у Роспотребнадзора и прокуратуры.

Не получится подать онлайн лишь судебный иск, поскольку заявление идет только на бумаге и проводится через секретариат.

Свой сайт есть и у УК. Среди прочего на ресурсе имеется поле для обращений. Также граждане могут оставлять отзывы и комментарии, делясь мнением о работе коммунальщиков.

Как написать жалобу в управляющую компанию

Если адресатом жалобы является сама управляющая компания, то подача осуществляется в стандартной форме. Предварительно составляется заявление с указанием причин. Это может быть несвоевременный вывоз мусора, разрушение облицовки фасада, отсутствие замков и дверей в чердачных и подвальных помещениях.

Основное условие – чтобы нарушение входило в сферу компетенции УК. Например, отсутствие дверей на чердак, в результате чего там собираются компании, является ответственностью УК. Если же речь идет о нарушении покоя и шумном поведении соседей – адресатом является полиция. Результат дает только письменное заявление в 2-х экземплярах, на одном из которых ставится отметка о получении.

Исключается агрессивная подача жалобы, нецензурная лексика и оскорбление. Любое из перечисленного позволяет получателю не рассматривать обращение.

Когда заявление гражданина не возымело действие, он идет в вышестоящие инстанции. Форма подачи претензии остается неизменной:

  1. Шапка. Здесь указывается ФИО, должность, адреса отправителя и получателя, а также контакты обратной связи.
  2. В середине пишется слово «Жалоба».
  3. Далее идет основной текст. Здесь указывается, что на основании договора, УК обязуется выполнять следующие действия: обеспечивать водоснабжение, вывозить мусор, следить за состоянием помещений общего пользования. Несмотря на своевременное внесение платы, услуга не выполняется с (вписать даты). Прошу провести проверку и принять меры в отношении ответственных лиц.
  4. Внизу ставится дата и подпись.

В качестве аргумента приводится ст. 161 ЖК РФ, регулирующая управление многоквартирным домом, где устанавливается право гражданина на безопасное и комфортное проживание.

Жалоба в Роспотребнадзор на управляющую компанию

Наибольший эффект дают жалобы в Роспотребнадзор. Ведомство обеспечивает исполнение положений Закона «О защите прав потребителей», обладая для этого необходимыми полномочиями.

Роспотребнадзор вправе проверить управляющую компанию и, обнаружив нарушения, потребовать вернуть деньги жильцу.

Жалоба составляется по стандартной форме, а основанием для нее становится:

  • нарушение законов при составлении договоров между УК и жителями;
  • отказ организации от отчетности за поставленные услуги – сроки, объемы, качество выполнения;
  • завышенные тарифы;
  • расхождения в заявленных и фактических расходах, необходимость бухгалтерской проверки.

В ситуации, когда имеется опасность для жизни и здоровья граждан, жалоба не требует предварительного обращения в УК.

Источник: https://vitlprav.ru/articles/zhaloba-na-upravlyayushuyu-kompaniyu/

Куда жаловаться на управляющую компанию, образец жалобы 2020 года

Жалоба на сотрудника ук

Если же ваши законные требования не будут исполнены, то у вас появится возможность действовать несколькими способами:

Пожаловаться в Жилищную инспекцию на Управляющую Компанию , которая осуществляет жилищный надзор по управлению многоквартирными домами. Государственная жилищная инспекция является органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять региональный государственный жилищный надзор, лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензионный контроль.

Этот орган имеет право на проведение проверок жилищно-коммунального фонда по обращениям граждан. По итогам проведенной проверки Жилищная инспекция имеет право наложить административные взыскания на виновных лиц.

Пожаловаться в Роспотребнадзор на Управляющую Компанию , которая осуществляет защиту прав потребителя. Так как по заключенному договору вы получаете от Управляющей компании услуги по содержанию дома и квартиры, то её деятельность подпадает под действие Федерального закона «О защите прав потребителей».

В случае если права потребителя не исполняются в должной мере, потребитель имеет право пожаловаться на управляющую компанию в Роспотребнадзор. По поступившему от вас обращению, специалисты Роспотребнадзора проведут проверку и применят санкции, если это будет необходимо.

Пожаловаться в Прокуратуру на Управляющую Компанию , которая осуществляет контроль прав граждан. В прокуратуру можно жаловаться на управляющую компанию в случае не целевого расходования средств собственников в многоквартирном доме (мошенничество, причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребление доверием).

Пожаловаться в Суд на Управляющую Компанию . Особого внимания заслуживает судебное разбирательство.

В любом случае, если ваши права нарушены, вы имеете право обратиться в суд. Исковое заявление необходимо писать в соответствии с требованиями, изложенными в ст.

131 Гражданского процессуального кодекса РФ. При этом вопрос о принятии вашего искового заявления к производству должен быть решен в течение 5 дней с момента подачи иска (ст.

133 ГПК РФ). как правило в Суд обращаются, если спор с управляющей компанией носит материальный характер, а целью жалобы является компенсация причиненного вам ущерба.

Что писать в жалобе на Управляющую Компанию?

Жалоба на управляющую компанию расписывается подробно с указанием сути самой претензии. В начале жалобы необходимо указать все реквизиты договора с УК. В жалобе укажите пункты из договора, которые небыли выполнены УК.

Образец жалобы на управляющую компанию

ООО Управляющая компания «Профи Сервис» Ильиновой Анне Евгеньевне Г. Краснодар, Ангарский проезд, дом № 17 от Русинова Артема Александровича адрес проживания: г. Краснодар, ул. __________ 12-1 E_mail: pochta@mail.ru

контактный телефон: +7-***-***-44-88

Жалоба на управляющую компанию

Выставляя платежи, УК «Профи Сервис» г. Краснодар, ул.

Ангарский проезд, 17 не могла не иметь в своем распоряжении документов о праве собственности, технический паспорт дома с указанием площадей и т.д. В счетах на оплату весь расчет ведется на 48 кв.м., когда по всем документам площадь квартиры №__ в доме №__ по ул.

_________ в г. Краснодар равна 47,4 кв.м.

Выставляя счета на большую общую площадь УК «Профи Сервис» незаконно завладевала чужими денежными средствами на протяжении длительного времени, что дает основание полагать о несоответствии с занимаемой должностью сотрудников.

10 июля 2015 года мной был направлен запрос в Управляющую компанию «Профи Сервис» г. Краснодар, ул.

Ангарский проезд, 17 о предоставлении информации.

В соответствии с подпунктами «б» и «в» пункта 9 Стандарта, управляющей организацией раскрытию подлежат сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) и сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным учета доходов и расходов).

Согласно подпункту «б» пункта 11 Стандарта, в рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат, в том числе, сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным или иным стандартам (при наличии таких стандартов).

В ответе на мой запрос, от 12 июля 2015г., заместитель генерального директора Артюшенко И.Е., указал на официальный сайт для раскрытия информации reformagkh.ru. На указанном сайте положенная для раскрытия информация отсутствует, что дает основание полагать о предоставлении заведомо недостоверной информации и является административным правонарушением.

Обязанность по обеспечению доступа граждан к указанным сведениям предусмотрена Федеральным законом «Об информации, информатизации и защите информации»; неисполнение, ненадлежащее исполнение указанной обязанности квалифицируется как административное правонарушение, предусмотренное статьей 5.39 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

К указанному правонарушению относится, например, несвоевременное или нерегулярное размещение информационных ресурсов в сети «Интернет» и в других информационных системах общего пользования.

  1. Распечатка интернет страницы с сайта reformagkh.ru
  1. Выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами по 395 ст. ГК РФ.

Источник: https://fsb9.ru/zhaloby/kuda-zhalovatsya-na-upravlyayushhuyu-kompaniyu-obrazecz-zhaloby-2020-goda.html

Как пожаловаться в прокуратуру на УК?

Жалоба на сотрудника ук

Основанием для подачи жалобы на управляющую компанию (УК) может послужить как какие-то неправомерные действия, так и безосновательное бездействие со стороны её работников.

В данной статье мы расскажем, что может послужить поводом для обжалования деятельности работников УК, как составить и подать претензию на управляющую компанию, какой способ её доставки выбрать, каких последствий по факту её подачи ожидать, читайте далее.

Образец жалоб в прокуратуру на управляющую компанию можно по ссылкам, представленным ниже:

Многоканальная бесплатная горячая линияЮридические консультации по уголовному праву. Ежедневно с 9.00 до 21.00Москва и область: +7 (495) 662-44-36Санкт-Петербург: +7 (812) 449-43-40

Правила составления

Действующее законодательство РФ регламентирует, что обращению в надзорный орган (прокуратуру) должна предшествовать попытка мирного урегулирования ситуации, например, путем организации переговоров сторон.

Если причиной подачи жалобы стали противозаконные действия УК (растрата, мошенничество и т.д.), перед походом в прокуратуру следует обратиться в Роспотребнадзор или Жилищную инспекцию.

Если в ответ на претензию жильцов представители управляющей компании проявляют бездействие, следует заявить об этом, обратившись в прокуратуру.

Жалоба на неправомерные действия/факт проявления бездействия УК может подаваться как от лица одного жильца, так и сразу нескольких заинтересованных лиц. В случае подачи коллективной жалобы, решение об этом принимается в рамках проведения собрания собственников многоквартирного дома.

Как показывает практика, подача коллективной жалобы привлекает больше внимания, а потом наиболее эффективна по сравнению с претензией, подаваемой от лица одного жильца.

По факту подачи коллективной жалобы, уполномоченные работники прокуратуры вправе инициировать подачу иска.


Несмотря на отсутсвие законодательно установленной формы жалобы на УК в прокуратуру, при её составлении следует придерживаться определенного шаблона, выработанного за годы практики подачи подобного рода ходатайств.

Ознакомиться с образцом заполнения типовой формы документа можно, скачав его онлайн или обратившись в одно из подразделений надзорного органа.

При составлении претензии следует позаботиться о том, чтобы в ней отсутствовала:

  • Субъективно изложенная информация, эмоции, рекомендации и проч.;
  • Лексика с экспрессивной окраской;
  • Нецензурная лексика, ругательства, угрозы;
  • Лексические, грамматические, синтаксические и другие ошибки;
  • Неизвестные аббревиатуры и сокращенные слова.

При изложении ситуации важно указывать только основополагающие факты и обстоятельства, подкрепляя их соответствующими законодательными ссылками и перечисляя документы и материалы, подтверждающие описанное в письменном обращении.

Крайне важно в жалобе в прокуратуру перечислить все заявления, которые уже были поданы в УК, с целью разрешить конфликтную ситуацию на стадии переговоров.

Составляя обращение в надзорный орган, следует позаботиться о том, чтобы в ней была указана следующая информация:

  • Полное и точное наименование органа, в который подается письменное обращение, а также реквизиты вышестоящего лица, на чье имя оно составляется;
  • Реквизиты заявителя (созаявителей): фамилия, имя, отчество, адрес постоянного/временного или фактического проживания, контактный телефон;
  • Сведения об УК, на которую подается жалоба;
  • Далее, посередине, прописывается следующая название документа, а именно – «Жалоба»;
  • Перечисление пунктов договора, заключенных с УК, которые она нарушила;
  • Перечисление обращений, поданных в саму управляющую организацию, а также все обращения, поданные в гос. структуры;
  • Описание ответов, полученных в ответ на поданные обращения;
  • Указание конкретных норм российского законодательства, подтверждающих наличие правонарушений, допущенных со стороны УК;
  • Требования по отношению к надзорному органу. Излагая их, следует ссылаться на конкретные статьи закона, которые обосновывают выдвигаемые просьбы;
  • Далее указываются документы и материалы, имеющиеся на руках заявителя, подтверждающие выдвинутые в сторону УК обвинения;
  • В конце проставляется дата составления документа, а также личная подпись заявителя (если коллективная жалоба –подпись каждого участника) и расшифровка к ней.

Составить жалобу можно как от руки, на листе бумаги формата А4, так и в электронном варианте – на компьютере. Главное, чтобы заявление было читабельно и аккуратно.

Образцы жалоб

Образец жалобы в Прокуратуру на УК на плесень на стенах.doc
Образец жалобы в Прокуратуру на УК на запах из канализации.doc
Образец жалобы в Прокуратуру на УК на низкую температуру воды.doc
Образец жалобы в Прокуратуру на УК на проблемы с канализацией.doc
Образец жалобы в Прокуратуру на УК на холодные батареи.

doc
Образец жалобы в Прокуратуру на УК на неработающую вентиляцию.doc
Образец жалобы в Прокуратуру на УК на перепады напряжения.doc
Образец жалобы в Прокуратуру на УК на грызунов и насекомых.doc
Образец жалобы в Прокуратуру на УК на плохую уборку.doc
Образец жалобы в Прокуратуру на УК на расклеенные объявления.

doc
Образец жалобы в Прокуратуру на УК на слабый напор воды.doc
Образец жалобы в Прокуратуру на УК на бездействие УК.doc
Образец жалобы в Прокуратуру на УК на повышение тарифов.doc
Образец жалобы в Прокуратуру на УК на неубранный снег.doc
Образец жалобы в Прокуратуру на УК на протекающую крышу.

doc
Образец коллективной жалобы в Прокуратуру на УК.doc

Что может сделать прокуратура?

В соответствии с Постановлением Госстроя №170,  обращение в надзорный орган (прокуратуру) можно классифицировать на 2 категории:

  • Претензия на неправомерные действия УК;
  • Претензия на бездействие УК.

Согласно закону, работники прокуратуры обязаны отвечать на все жалобы, поступающие от граждан. Однако, как показывает практика, в силу занятости надзоных органов,  многие обращения остаются без ответа.

Изучение многих претензий переносится «на потом», в приоритете остается рассмотрение серьёзных правонарушений, которые нуждаются в незамедлительном реагировании.  Потому единственным способом привлечь внимание к своей проблеме у граждан на сегодняшний день остается грамотное оформление жалобы.

Однако, прежде чем переходить к составлению жалобы на УК в прокуратуру, следует трезво оценить масштаб проблемы и целесообразность её передачи в такой серьезный правоохранительный орган, как прокуратура. Если разрешение нарушения, обозначенного в жалобе, окажется не в компетенции прокуратуры, она остается без рассмотрения.

Прокуратура является серьезной государственной структурой, которая не растрачивается на мелкие элементы беззакония, а занимается разрешение, исключительно, серьезных правонарушений. Т.е. решив пожаловаться на уборщицу, не стоит подавать жалобу в прокуратуру. Пожаловаться на неё членам УК будет самым разумным вариантом.

Законом не оговаривается спектр ситуаций и проблем, о которых можно заявлять в прокуратуру.Потому перед подачей жалобы следует изучить тематику обращений других граждан и только после составлять собственное.

Однако, годы практики позвонили выявить специфику обращений и вопросов, которые наиболее часто поступают в прокуратуру. К ним относятся:

  • Преступные деяния экономического профиля;
  • Кража денег и имущества, представляющего материальную ценность;
  • Несанкционирванные траты со счетов фонда УК;
  • Нецелевое расходование денежных средств.
  • Противоправные действия, следствием которых стала порта имущества жильцов многоквартирного дома;
  • Проявление необоснованного бездействия, которое привело к материальным потерям для жильцов;
  • Халатность работников Управляющей компании, в результате которой работа инженерных сетей оказалась под угрозой.

При обнаружении подобных противоправных действий следует незамедлительно заявить об этом в прокуратуру, предварительно составив жалобу.

Если конкретизировать основания для подачи жалобы на управляющую компанию в прокуратуру, то поводом составления обращения могут послужить:

  • Несвоевременное проведение планового капитального или косметического ремонта многоквартирного дома;
  • В многоквартирном здании продолжительное время не работает лифт, не убирается мусоропровод;
  • Холодные батареи, частые перебои электроэнергии;
  • Отсутствие освещения в подъезде и придомовой территории.

Кто вправе жаловаться

Так как заключение договора УК происходит с собственниками квартир, расположенных в конкретном многоквартирном доме, правом обжаловать неправомерные действия их работников обладают именно жильцы.

Так, подать претензионное ходатайство по факту обнаружения несанкционированных действий/бездействия может как один жилец, так и сразу группа жильцов.

Тем не менее, законодательство запрещает подавать жалобу в прокуратуру на УК лицам, которые арендуют жилое или нежилое помещение в МКД.

Как передать

Сегодня подать жалобу в прокуратуру можно одним из следующих способов:

  • Личный визит в выбранное подразделение прокуратуры;
  • Заказное письмо с описью вложений и уведомлением о получении (Почта России);
  • Онлайн, через официальный портал прокуратуры.

Независимо от выбранного способа, уполномоченные сотрудники прокуратуры обязаны своевременно его рассмотреть и ответить на него в установленные законом сроки.

Сроки

Сроки предоставления ответов на обращения граждан даются в «Инструкции о порядке рассмотрения обращений  и приема граждан в органах Прокуратуры РФ».

Рассмотрение жалобы должно осуществляться в течение 3-10 дней с момента её поступления в надзорный орган.

В отдельных случаях ответ на поданное ходатайство может поступить несколько позже, не стоит беспокоиться раньше времени и отправлять повторное претензионное обращение.

Если же в качестве ответа заявитель получит отказ в рассмотрении  и удовлетворении требований ходатайства, он может обжаловать это, обратившись в вышестоящую инстанцию, коей является суд.

Источник: https://ugolovnoe.com/prestupleniya/ekonom/kak-pozhalovatsya-v-prokuraturu-na-uk

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.