Замена стояков отопления многоквартирном

Замена стояков в многоквартирном доме: как и когда производится, организационные вопросы, основы тех

Замена стояков отопления многоквартирном
?

tvin270584 (tvin270584) wrote,
2019-08-19 23:08:00 tvin270584
tvin270584
2019-08-19 23:08:00 Category:
Замена стояков водоснабжения и канализации в жилых домах вопрос весьма актуальный. Все имеет свой срок службы, а в наше время аварийность инженерных коммуникаций не только вызывает неудобства, но и обходится дорого, даже если не вы тому виной.

Массовый капремонт изношенного жилого фонда требует непомерных расходов и жильцы, при полном понимании и содействии управляющей компании дома (УК) часто оказываются вынуждены скидываться на ремонт, чтобы в доме и дальше жить можно было. Но помимо финансово-технических проблем сначала приходится решить массу оргвопросов, того, что в просторечии называется затыками и заморочками.

Как тут быть, чтобы без лишних затрат обеспечить себе надолго комфорт и благополучие, мастер сантехник и постарается пояснить в этой статье.
Особенно эффективна может быть замена стояков в многоквартирном доме, даже если старые еще целые и крепкие.

Во-первых, замена стали на пропилен улучшит качество подаваемой в квартиры воды: заметная часть соединений железа в воде из магистрали уже не дойдет до кранов, а осядет в домовом отстойнике. Во-вторых, вследствие меньших потерь давления в пластиковых трубах уменьшится расход электроэнергии на подкачку к верхним этажам.

Да будет известно читателям, что насосы подкачки запитаны через отдельный счетчик и оплата по нему разбрасывается на квартиры подкачиваемых этажей (см. также далее).

В-третьих, если дом снабжен домовыми приборами учета тепловой энергии (счетчиком тепла), а вся разводка отопления в нем пластиковая, то суммы в счетах теплосети будут на 10% и даже 20% меньше, чем в таком же с отоплением по старинке. Тарифы знаете? Считайте, за сколько окупится замена стояков, полагая по 5 000 руб. с квартиры за каждый.

Для правильного и эффективного решения оргвопросов по замене стояков нужно точно знать некоторые их технические особенности и законодательный статус. Главное тут:

  • Замена стояка в квартире самого по себе никакого толку не даст, только потратитесь. Если менять стояк, то весь, от подвала до выхода в вентиляционную трубу, верхней заглушки, ревизионного люка или дренажа.
  • Стояки – жизненно важные элементы системы инженерных коммуникаций, авария на которых может повлечь за собой в т.ч. и человеческие жертвы.
  • Жилищное законодательство в отношении стояков (ст. 36 и п.5 ст. 155 ЖК РФ, ст. 290, 292 ГК РФ) однозначно: стояки – не ваша собственность, даже если квартира приватизирована. Их владелец УК (муниципальный ЖЭК, ведомственная ДЭЗ, частная компания-эксплуатант). Это, с одной стороны, ограничивает возможности проведения вами работ на стояках в пределах квартиры; с другой – дает довольно-таки большую свободу маневра при замене стояка целиком.
  • Замена стояков – непременная часть капитального ремонта здания, а взносы на будущий капремонт входят в оплату услуг ЖКХ. Если в домах данной УК живет много пенсионеров, льготников, студентов, безработных и др. того же рода, то свободных средств на счету совершенно честной УК скорее всего не будет. Это и плохо, потому что скидываться надо, и хорошо, потому что дает возможность выдвигать свои условия.
  • Промежуток времени между капремонтами жилого дома – 25 лет. Срок его эксплуатации по результатам ревизии можно продлевать и продлевать до бесконечности (стоят же древние храмы), но увеличивать межремонтный промежуток нельзя.
  • УК не обязана производить плановый капремонт и устраивать в доме разгром точно каждые 25 лет. Точно так же, как владелец автомобиля не обязан менять мотор через сколько-то километров пробега, если тот нормально тянет и не перерасходует топливо или не ест масло. Это опять-таки дает жильцам значительную свободу маневра в решении оргвопросов по работам на стояках как с УК, так и друг с другом.
  • Стояк, на котором в межремонтный период проводились любые аварийно-восстановительные работы (АВР) до следующего капремонта считается аварийным. Даже если АВР заключались в заварке свища, через который в сутки вытекала капля воды.
  • При определении аварийности стояка приоритет перед бумагами УК и др. инстанций имеют внешние признаки аварийности: заплаты, хомуты, наплывы сварочных швов, следы зачеканивания. Срок их давности значения не имеет: 40 лет так стоит? Тем хуже, нужно было менять в порядке очередного капремонта.

Количество и сложность «заморочек» при замене стояков напрямую зависят от устройства системы коммуникаций в доме и от назначения данного стояка. Как в целом организованы инженерные коммуникации в многоквартирном доме, дает представление след. видео.

В сюжете – Об устройстве коммуникаций высотного дома

К нему можно добавить, что в высотных домах стояков водоснабжения несколько, и холодной, и горячей воды. Причина, во-первых, в том, что давления в магистральном водопроводе может просто не хватить для подачи ее, скажем, на 20-й этаж. А если его поднять, то система водоснабжения дома получится сложной, дорогой и аварийной. Поэтому в многоэтажках этажи разбивают на группы по 5-9; каждая группа запитывается своим стояком с насосом подкачки. Это, между прочим, благоприятное обстоятельство для решения оргвопросов по стоякам по согласию между соседями, см. далее.Внеплановая замена стояков отопления – самый тяжелый случай. С соседями, как правило, проблем не бывает: трубы тепловых стояков вследствие регулярных температурных деформаций не прикипают к перекрытиям, повреждения пола и потолка при демонтаже старых оказываются минимальными, и перспектива уменьшить расходы на отопление или жить зимой теплее за те же деньги (если тепловых счетчиков в доме нет) перевешивает раздражение.Гораздо сложнее разобраться в формальных «заморочках». Аварии на системе отопления летом не будет, т.к. она не заполнена. В новых домах выше бюджетного класса, где отопительная система герметична и круглый год заполнена антифризом, менять стояки необходимости нет. А если в старом доме отопительные трубы лопнут, то разморозится как минимум одна секция подъезда, что неизбежно влечет большой ущерб и чревато даже человеческими жизнями. Поэтому систему теплоснабжения после капремонта и замены стояков опрессовывают под избыточным давлением теплоносителя. Для чего, в свою очередь, необходима дорогая и хлопотная внеплановая запитка системы, т.к. менять стояки отопления в порядке текущей эксплуатации технически возможно только не в отопительный сезон. Заниматься этим могут только работники теплосети или официально аффилированной с ней технической службы. Как следствие, замена стояков отопления организуется в след. порядке:До начала текущего отопительного сезона в УК (ЖЭК, ДЭЗ) подается заявление на замену стояка с указанием причины;

  • УК на его основании подает заявку в теплосеть;
  • На протяжении отопительного сезона специалист теплосети проводит ревизию заявленного стояка и определяет обоснованность заявки. Желание уменьшить теплопотери путем замены стали на пропилен – весьма веское обоснование;
  • До конца текущего отопительного сезона теплосеть и УК обязаны выработать ТУ на замену, перечень требований к заявителю и его соседям по стояку (напр., убрать к такому-то времени натяжные потолки) и ознакомить с ними всех заинтересованных жильцов. Возможно, информирование соседей будет возложено на заявителя;
  • К тому же сроку, если стояк не аварийный, должно быть получено письменное (в виде подписи) согласие соседей на замену. Это полностью хлопоты заявителя – случаев, чтобы жильцов с подписным листом обходили УК или теплосеть, не известно;
  • Если все оформлено в срок, то в конце следующего лета или в начале осени, перед плановой запиткой системы, производится замена стояка. Если нет – ждите и тактично напоминайте. Другого выхода нет;
  • Если ваша заявка до начала отопительного сезона в след. году не была удовлетворена, а в течение него на этом стояке (не обязательно у вас) была хоть малейшая техническая неполадка – смело вместе с УК подавайте в суд на теплосеть. Можете рассчитывать не только на внеплановую бесплатную замену и полное возмещение ущерба, но и компенсацию морального вреда.

Здесь есть важный момент: если отопительный стояк аварийный, то заручаться согласием всех соседей не обязательно ввиду высокой важности отопления. УК и/или теплосеть в таком случае имеют право прибегнуть к помощи правоохранительных органов и без решения суда. А в моменте – не менее важный подмомент: если кто-то самовольно у себя в квартире уже заменил кусок стали на пластик, стояк становится аварийным, т.к. врезка сделана не по ТУ и неизвестно, выдержит ли она следующую опрессовку.Примечание: менять любые стояки самочинно законом на запрещено и запрещено не может быть. В этих грубых железяках сталкиваются конституционные права на жизнь с безопасностью и собственность с неприкосновенностью жилища. Но, если вследствие вашего самовольничанья случилась авария, то вы уже нарушитель тех же прав других людей и вся ответственность за ее последствия, гражданская и, возможно, уголовная, ляжет на вас. И «правило 25 лет» не будет действовать, «отмазаться» тем, что УК в срок не сделала карпремонт, не получится.Менять у себя радиаторы отопления (батареи) за свой счет и своими руками можно вне отопительного сезона после первого от стояка запорного вентиля по разрешению от УК; подробнее о нем см. далее. Без разрешения нельзя, т.к. на обратке от батареи запорной арматуры нет. Формально по этой же причине радиаторы часть стояка (также см. далее), но, если отопление потечет, разморозка системы дому не грозит, так что все-таки можно. Однако, если соседей при этом зальет, вся ответственность ляжет на вас.Следующая по сложности – замена стояка канализации. Во-первых, технически, т.к. канализационные стояки запорной арматуры как таковой (см. далее) не имеют;гидрозатвор (сифон) это не вентиль. Во-вторых, организационно. Чтобы выдрать трубу или фановую крестовину (тройник) из перекрытия, придется сильно попортить пол и потолок у себя и соседей, что и по закону и по-человечески требует возмещения. Как и неудобства: если соседям, как и вам, простите, вдруг живот прохватит во время работ, придется срочно куда-то бежать. Кстати, на такой случай оптимальный выход – арендовать вскладчину биотуалет и поставить его в общем коридоре или на лестничной площадке, смотря по планировке здания. О технических аспектах замены канализационного стояка мы еще поговорим, а понять, каких организационных «заморочек» тут можно ожидать, поможет рис.:Расположение стояков канализации и водоснабженияСобственно стояк канализации это его трубы (1a) и фановые тройники 1b. Последние невозможно заменить, не нарушая отделку полов/потолков и не лишая соседей удобств. Чугун для канализации в общем-то всем хорош: не коррозирует, только обрастает изнутри налетом от стоков, обладает отличными антиакустическими свойствами. Хрупкость чугуна имеет значение для достаточно длинных деталей, но для тройника, фактически замурованного в перекрытие и сопряженного с легкими эластичными и упругими пластиковыми трубами несущественна.Здесь возможен такой вариант организации работ: после изъятия верхней трубы (см. далее) делают ревизию тройника. Если старый чугунный фановый тройник еще целый, без трещин, и крепкий, его просвет расширяют обработкой «Кротом» или др. средством для прочистки канализации и меняют только трубы. Так идут сверху до подвала: переходы с пластика на чугун могут быть сделаны вполне надежными. В таком случае, если работают опытные, умелые и не ленивые мастера, каждая квартира лишается возможности пользоваться туалетом максимум на час-полтора, а пропускная способность стояка не уменьшится. Правда, сосед сверху может ощутимо побеспокоить вас или рабочих, если во время замены решит воспользоваться сантехприборами. Притянуть его за это к ответу юридически невозможно – жизненная потребность.Отвод с фана на унитаз 1c также относится к стояку канализации не только формально, но и технически: заменять трубы стояка, не снимая унитазов со смывными бачками, невозможно. Здесь, чтобы избавиться от возникновения внезапных и очень острых оргвопросов во время производства работ, нужно заранее сговориться с соседями, сделать ревизию – у кого крепление унитаза проржавело, прикипело, вообще ненадежно, и подготовить все необходимое, чтобы в ходе замены стояка закрепить унитазы как следует. Что же касается квартирных лежаков 1d с отводами на ванну, умывальник, мойку, то технически это точно не стояк (хотя формально – он), т.к. на разводке канализации в квартире можно работать, ничуть не беспокоя соседей.
Полностью статья выложена на источнике… http://santekhnik-moskva.blogspot.com/2017/10/zamena-stoyaka-kanalizatsii.html
Замена стояков в многоквартирном доме

  • Основные элементы автономной насосной станции — насос, накопительная емкость, реле давления для гидроаккумулятора и…
  • Насосы Джилекс заняли довольно значимый сегмент на рынке климатического оборудования. В этой статье мастер сантехник разбирает технический…
  • Тишина в квартире – это залог здорового сна и не расшатанных нервов. Но добиться полной тишины в современном многоквартирном…

Источник: https://tvin270584.livejournal.com/327532.html

Замена стояков отопления

Замена стояков отопления многоквартирном

Замена стояков отопления в квартире, цена начинается от 10 000 р. Все подробности можно узнать у нашего специалиста по телефону +7 (495) 544-36-81 или через форму обратной связи.

Замена стояков отопления в квартире от компании СанТехПомощь с использованием многолетнего опыта и с применением надежных материалов. Знающие мастера работают быстро и аккуратно, умело применяя практические навыки и современный инструментарий. Среднее время замены стояка с отключённой водой составляет не более 2-3 часов.

Допуск и страхование наших работ

Каждое задание предполагает индивидуальный технически грамотный подход с реализацией экономически выгодных решений. Замена стояков отопления в доме или квартире проводится после предварительных обследований и замеров, позволяющих определить этапы и стоимость ремонтных работ.

Лучшие монтажники СК СанТехПомощь

Миленин В.В.
Копейкин И.Ю.
Шашлов А.И.
Дмитриев А.В.
Казаков В.А.

ВНИМАНИЕ, АКЦИЯ ТОЛЬКО ДО КОНЦА МЕСЯЦА!
Стоимость замены стояка отопления при заказе в этом месяце составит для вас всего 6000 рублей!!!

Стоимость замены стояков отопления

1. ЗАМЕНА СТОЯКА ОТОПЛЕНИЯ НА СВАРКЕ 2. ЗАМЕНА СТОЯКА ОТОПЛЕНИЯ + РАДИАТОР НА СВАРКЕ 3. ПЕРЕНОС СТОЯКА ОТОПЛЕНИЯ НА СВАРКЕ 4. ЗАКОЛЬЦОВКА СТОЯКА ОТОПЛЕНИЯ НА СВАРКЕ 5. ЗАГЛУШКА СУЩЕСТВУЮЩЕГО ОТВОДА
Наименование работЦена
Замена стояка отопления стального на сварке10000 6000 руб.
МатериалыСтоимость
Труба стальная 1/2-3/4 до 3 метров
Стакан стояка 1 дюйм – 2 шт.
Стоимость материалов составляет:1500 руб.
Итого стоимость работ и материалов составляет:7500 руб.
Наименование работЦена
Замена стояка отопления и установка радиатора на сварке8000 руб.
МатериалыСтоимость
Труба стальная 1/2-3/4 до 6 метров
Стакан стояка 1 дюйм – 2 шт.
Кран Bugatti (усиленный, производство Италия) 1/2-3/4 – 2 шт.
Байпас
Резьбы
Стоимость материалов составляет:4700 руб.
Итого стоимость работ и материалов составляет:12700 руб.
Наименование работЦена
Перенос стояка отопления стального на сварке2000 руб.
МатериалыСтоимость
Отвод 1/2-3/4 до 4 шт.
Труба стальная 1/2-3/4 2 шт. до 0,5 метра
Стоимость материалов составляет:1000 руб.
Итого стоимость работ и материалов составляет:3000 руб.
Наименование работЦена
Закольцовка стояка отопления на сварке3000 руб.
МатериалыСтоимость
труба стальная 1/2-3/4 – 1 шт. до 0,5 метра
Стоимость материалов составляет:500 руб.
Итого стоимость работ и материалов составляет:3500 руб.
Наименование работЦена
Заглушка существующего отвода с применением сварки1000 руб.
Укрывной материал1050 руб.

Калькулятор расчета стоимости
замены стояков отопления в квартире

Очевидные выгоды нашего предложения

  1. Мастера имеют достаточный опыт, чтобы решать задачи любой сложности.
  2. Мы работаем в удобное для заказчика время в формате «под ключ» с демонтажем и утилизацией демонтированных труб.
  3. Вам будут предоставлены письменные гарантии отображенные в договоре и защищающие ваши интересы.

  4. Предлагаемая цена замены стояка отопления полностью окупается безупречным качеством монтажных работ.

Стоит отметить, что замена стояка отопления в квартире может быть осложнена плохим состоянием трубных магистралей в соседних помещениях.

В идеале такие работы должны согласовываться с соседями, которые также могут заменить износившиеся коммуникации, либо их части находящиеся внутри перекрытий.

Другие работы

По желанию заказчика новый стояк переносится вплотную к стене, либо скрывается в штробу заготовленную заранее. В результате вместо неприглядной открытой коммуникации владелец получает дополнительную теплую стенку. Обычно центральный стояк сопряжён с батареей, которую мы также поменяем на современный радиатор.

Профессиональная замена стояков отопления в Москве – работаем на совесть со знанием дела!

  • Коллективная заявка на покупку оборудования с установкой
  • Воспользуйтесь услугой по проверке воды в вашем водопроводе
  • Предложение для тех, кто делает ремонт в квартире и хочет сэкономить
  • Фирменный унитаз с установкой, включая все комплектующие к нему
  • Секция радиатора отопления при заказе установки в нашей компании
  • Стандартная установка кондиционера при покупке у нас

Источник: https://www.SanTechPomosch.ru/santehnicheskie_raboty/zamena-stoyakov-otopleniya.php

Стояки отопления: отключение, замена, теплоизоляция

Замена стояков отопления многоквартирном

Распределение теплоносителя в многоэтажных зданиях происходит с помощью вертикальных труб. Они проходят по всем этажам дома, и к ним происходит подключение радиаторов и батарей. Поэтому нужно рассмотреть характерные особенности, которым обладают стояки отопления: отключение, замена, теплоизоляция.

Назначение стояков отопления

Схема отопления со стояком

Разводка трубопроводов с помощью стояков является устаревшей схемой.

Однако учитывая большое количество зданий старого образца сделать модернизацию отопления для них достаточно трудоемко и дорого.

Чаще всего приходится заменять стояки отопления в многоквартирном доме на более современные из полимерных материалов или устанавливать дополнительную теплоизоляцию и делать ремонт.

Эксплуатационные качества этого элемента отопления зависят от геометрических размеров и материала изготовления. Основной диаметр стояка отопления должен быть равен аналогичному размеру подключаемых патрубков. В противном случае будет возникать перепад давления, из-за которого изменится тепловой баланс по всему дому, повысится уровень шума.

Для того чтобы замена стояка отопления в квартире прошла как можно профессиональнее – необходимо знать его основные функциональные назначения:

  • Распределение теплоносителя по потребителям. В подъезде каждого многоквартирного дома может быть от 4 до 8 стояков. В некоторых случаях в одной квартире их число доходит до 4-х;
  • В зависимости от схемы теплоснабжения стояк может выполнять функции доставки горячего теплоносителя и одновременно с этим транспортировку остывшего. Это свойственно для однотрубной системы. В двухтрубной необходимо минимум 2 подобных элемента;
  • Уравновешивание гидравлической нагрузки. Невзирая на неизбежный изгиб стояка отопления, он все равно должен равномерно распределить давление по всей своей высоте.

Но потребителя больше волнуют вопросы бытового плана, нежели эксплуатационного. Как отключить стояк отопления и что необходимо для этого выполнить? Такой вопрос встает при возможной замене или ремонте батарей, радиаторов и труб теплоснабжения в квартире. Для решения этой проблемы сначала необходимо определиться с адаптацией новых компонентов под уже установленный отопительный стояк.

Нельзя выполнять подключение теплого водяного пола к центральному отоплению через стояк. Это приведет к разбалансировке всей системы.

Монтаж отопительного стояка

Установка стояков отопления

Перенос стояка отопления или его замена представляет собой сложную по трудоемкости и оформлению процедуру. Лучше всего эти мероприятия осуществлять не в отопительный сезон, когда система не функционирует. Но такое не всегда возможно.

Для замены стояка отопления в квартире потребуется решить два вопроса:

  1. Оформить разрешение.
  2. Правильно подобрать комплектующие и схему установки нового вертикального трубопровода.

Только после этого можно поменять стояк отопления. В зимний период этот вопрос необходимо согласовать не только с управляющей компанией, но и жильцами дома, через квартиры которых проходит стояк теплоснабжения.

Нельзя монтировать циркуляционный насос на стояк отопления. Это приведет к изменению давления воды и как следствие – нарушению теплового режима работы теплоснабжения дома.

Как отключить стояк от отопления

Отключение отопительного стояка

Законное отключение стояка отопления в отопительный сезон – это большая проблема при осуществлении ремонта или установке новых труб радиаторов. Сложность заключается в том, что в этом контуре полностью останавливается поток теплоносителя.

Выполнить подобную процедуру необходимо при проведении ремонта и установке новых компонентов системы теплоснабжения. Отключение стояков отопления зимой делается не сразу. Для этого необходимо написать заявление в управляющую компанию, согласовать дату и время. В противном случае возможны следующие проблемы, если перекрыть стояк отопления без этих действий:

  • Отсутствие теплоснабжения по всему контуру отопления приведет к снижению температуры в квартирах других жильцов.
  • Несоблюдение нормированной степени нагрева воздуха в жилых помещениях полностью ляжет на человека, самовольно отключившего стояк. При подаче исковых заявлений ему придется выплачивать моральную и материальную компенсацию;
  • При отключении стояка отопления в отопительный сезон для установки новых компонентов без разрешительной документации возможно временное перекрытие теплоснабжения в квартире представителями управляющей компании.

Как корректно выполняют отключение стояков отопления зимой? Во-первых, необходимо вместе с заявлением указать причину для инициации этого действия. Она может заключаться в замене уже установленных компонентов отопления на новые, но с такими же параметрами. Для перекрытия стояка отопления в связи с модернизацией системы нужно выполнить такие действия:

  1. Получить от управляющей компании Технические Условия (ТУ). В этом документе указывают технические параметры новых компонентов, а также разводку трубопроводов.
  2. После выполнения ТУ закупаются все необходимые компоненты, в том числе для замены стояка отопления.
  3. Согласовывается время отключения теплоснабжения. Установку могут осуществлять как сами жильцы квартиры, так наемные работники. После проверки представителями управляющей компании снова запускается система отопления.

Нередко для новой схемы необходимо перенести стояк отопления. На практике выполнить эту процедуру будет крайне проблематично.

В отличие от отключения отопительного стояка в отопительный сезон, помимо разрешения от жильцов и УК потребуется перепланировка теплоснабжения во всех квартирах по этому контуру.

Сделать это будет невозможно, так как для этого нужно, чтобы в каждой квартире не только был отключен стояк отопления зимой, но и изменена конфигурация и расположение нагревательных приборов.

Если время перекрытия отопительного стояка невелико – можно договориться с местным сантехником. Он сделает это без лишней волокиты за умеренную плату.

Правила установки нового отопительного стояка

Гильзы для установки труб

До того как отключить отопительный стояк для установки новой конструкции или замены батарей – следует узнать правила и рекомендации по его монтажу. Они подробно описаны в СНиП 3.05.01-85.

Каждый стояк отопления в многоквартирном доме был установлен согласно этим нормам. Поэтому его нужно заменить на аналогичную конструкцию с такими же техническими и эксплуатационными параметрами:

  • Внутренний диаметр трубы не должен отличаться от установленной ранее;
  • Величина максимально возможного изгиба стояка отопления не может превышать 2 мм на 1 м.п. его длины;
  • Для прохождения труб через межэтажные перекрытия необходимо устанавливать специальные гильзы. Они должны находиться на одном уровне с потолком, и быть выше чистового пола на 30 мм.

Так при замене отопительного стояка в квартире нужно соблюдать минимальное расстояние от его наружной поверхности до стены. При невыполнении этого условия возможны дополнительные тепловые потери, так как конструкция чаще всего располагается у наружной стены здания. Это расстояние напрямую зависит от диаметра стояка отопления.

Диаметр стояка, ммМинимальное расстояние до стены, мм
3235-55
40-5050-60
Более 50По рабочей документации

Если происходит частичная замена стояка отопления в одной квартире – окончания трубопровода должны выходить к соседним помещениям, расположенным выше и ниже. В противном случае не будут выполнены условия СНиП 3.05.01-84, что станет причиной непринятия проекта представителями управляющей компании.

При установке изгиба стояка теплоснабжения запрещено делать соединения труб, которые после установки будут находиться в межэтажном перекрытии.

Выбор материала изготовления отопительного стояка

Отопление из полипропилена

В подавляющем большинстве случаев стояки отопления в многоквартирном здании делаются из стальных труб. После нескольких десятилетий эксплуатации их состояние будет неудовлетворительным. Если в квартире выполняется замена труб на новые – нужно также установить стояк из качественных материалов.

Однако при этом могут возникнуть трудности. Технические характеристики нового материала изготовления трубы должны соответствовать требованиям. О них можно узнать из технических условий от управляющей компании, либо проконсультировавшись с их представителями по телефону. Чаще всего они заключаются в следующем:

  • Соответствие труб температурному режиму работы отопления. Т.е. новая конструкция должна выдержать максимально возможное тепловое воздействие без возникновения аварийных ситуаций;
  • Давление в системе. Для централизованного отопления оно может составлять от 3 до 6 атм. Но нужно помнить, что периодически могут возникать гидравлические удары (при заполнении системы). Поэтому к нормированной величине давления нужно прибавить запас 25-30%. Именно поэтому нельзя устанавливать циркуляционный насос на отопительный стояк;
  • Обеспечение должной теплоизоляции трубы. Это нужно делать только в том случае, если она проходит через нежилое помещение, где возможно воздействие отрицательных температур. Для этого делается теплоизоляция стояков отопления.

Пайка полипропиленовых труб

Этим требованиям соответствует несколько классов материалов изготовления труб. Проще всего установить такую же стальную. Но чаще всего выбор останавливают на полипропиленовых моделях.

Для обустройства отопительного стояка лучше всего выбрать полипропиленовую трубу высокого класса прочности – PN25. Она рассчитана на высокие показатели максимального давления. Проблема может заключаться в температурном режиме работы отопления. Если верхняя граница превышает значение +90°С – установка полипропилена невозможна. Тогда единственным вариантом остаются стальные трубы.

Ни в коем случае нельзя монтировать металлопластиковые магистрали. Несмотря на хорошие показатели теплоизоляции, стояки отопления из них будут крайне ненадежны. Это связано с периодическими перепадами давления в системе. Пробелы чаще всего возникают в соединительных узлах, которые делают из зажимных фитингов.

После отключения отопительного стояка, перед его первым запуском необходимо сделать его опрессовку. Только после этого можно подавать теплоноситель в контур.

Правила подключения радиаторов к стояку

Способы подключения радиатора к стояку

Замена стояка чаще всего связана с общей модернизацией отопительной системы. При этом устанавливают не только новые трубы, но и радиаторы и батареи. Важно правильно выбрать схему их подключения с системой теплоснабжения.

Сначала необходимо укомплектовать радиатор, чтобы он смог эффективно выполнять свои функции. В его обвязку должны входить такие компоненты:

  • Запорная арматура. С ее помощью можно полностью ограничить приток теплоносителя в батарею для ее ремонта или замены;
  • Терморегулятор. Необходим для уменьшения теплового потока с целью снижения температуры поверхности;
  • Кран Маевского. Устройство для удаления воздушных пробок.

Помимо возможной теплоизоляции отопительных стояков учитывается схема разводки подающих магистралей. Для однотрубной системы в обязательном порядке монтируется байпас. Это отрезок трубы, соединяющий входной и выходной патрубки радиатора. Диаметр байпаса должен быть на один размер меньше, чем у стояка отопления. В этом случае можно избежать возникновения зоны пониженного давления в системе.

Специалисты рекомендуют для подключения стока к батарее использовать одинаковые трубы. Это необходимо для нормализации параметров работы всей системы, к тому же значительно облегчит трудоемкость монтажа. В качестве дополнительной меры можно установить датчики давления и температуры. Таким образом можно контролировать качество услуги теплоснабжения.

Для профилактики преждевременного засора батареи рекомендуется установка сетчатого фильтра. Он монтируется на подающий патрубок перед терморегулятором.

Соседи перекрыли отопительный стояк – что делать?

Перекрыт отопительный стояк

Несмотря на то, что ремонт отопления лучше всего делать не в отопительный сезон – некоторые не придерживаются этого правила. Что делать, если соседи перекрыли стояк отопления и один из контуров теплоснабжения не функционирует?

Есть множество рекомендаций по решению этого вопроса – от общего порицания до вызова полиции. В итоге это приведет к желаемому результату – температура воздуха в комнатах будет нормальной. Однако такие методы не являются правильными. Если есть подозрения, что соседи перекрыли отопительный стояк – нужно выполнить такие действия:

  1. Позвонить в Управляющую Компанию и удостовериться, что в настоящее время в доме не проводятся ремонтные или профилактические работы.
  2. Не нужно бегать по квартирам и искать причину отключения. Следует вызвать представителей управляющей компании для решения этого вопроса. Именно с ней был заключен договор на поставку тепла в квартиру.
  3. После того, как был найден виновник – ему можно пригрозить штрафом за разбалансировку отопительной системы. Этот пункт в обязательном порядке есть в договоре теплоснабжения.

Только такими методами можно добиться возобновления работы отопления. Все остальные требуют слишком много ненужных усилий, а также приведут к потере времени и нервных клеток. Каждый должен выполнят свои договорные обязательства. Это в первую очередь касается управляющей компании.

В видеоматериале можно ознакомиться с особенностями замены отопительного стояка:

Источник: https://StrojDvor.ru/otoplenie/stoyak-centralnogo-otopleniya-xarakteristiki-trebovaniya-k-ustanovke-parametry-vybora-materiala-i-poryadok-otklyucheniya/

Замена стояков Балашиха

Замена стояков отопления многоквартирном

Игорь: Сантехник на дом в Балашихе

Балашиха Сантехник на дом в Балашихе. Установка сантехники любой сложности. Монтаж труб отопления, водоснабжения и канализации в квартирах и частных домах. Ремонт труб в ванной и на кухне, полная замена …

перенос газовой трубы, перенос стояков, замена батарей со сваркой. чистка и ремонт насосов сололифт. весь спектр услуг по монтажу и ремонту сантехники. замена труб в сантехническом..

Денис: Балашиха.

Ремонт установка сантехники сварка труб

Балашиха САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ЛЮБОЙ СТЕПЕНИ СЛОЖНОСТИ. ВЫЗОВ САНТЕХНИКА БЕЗ ВЫХОДНЫХ 24 ЧАСА. ~ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ САНТЕХНИКА~ монтаж отопления замена отопления монтаж труб установка унитаза замена труб замена …

радиаторов отопления замена стояков укладка труб установка батарей установка душевой кабины монтаж канализации ремонт сантехники монтаж водоснабжения установка радиаторов..

Никита : Сварщик в Балашихе – качественные сварочные работы

Балашиха Замена радиаторов в Балашихе, приварить, сварить резьбу, сгон, трубу, полотенцесушитель, разводка труб системы отопления. Заварить отверстие в трубе сваркой, сварить, заварить трубу. Замена … газосварки в балашихе.

замена стояков и труб водоснабжения, замена системы (труб) отопления в подвальном помещении, в квартирах, доме. подключение полотенцесушителей / змеевиков, ..

Дмитрий: Сантехник сварщик в Балашихе.

Цена / качество

2Балашиха УСЛУГИ САНТЕХНИКА В БАЛАШИХЕ. УСЛУГИ СВАРЩИКА В БАЛАШИХЕ. Профессионально и аккуратно выполню сантехнические работы и сварочные работы: замена отопления, сварка труб, газовая сварка, электросварка, …

Александр: Сантехник

3Балашиха Услуги сантехника в Балашихе. Выполняем: -монтаж системы отопления -монтаж и замена котлов отопления -установка сан. фаянса -монтаж водопровода и канализации -замена стояков водопровода и канализации -монтаж …

Степан: Все по сварке и сантехнике

2Московская область, Балашиха Всё по сварочным работам, монтаж, демонтаж, установка оборудования. Всё по сантехнике, любой сложности. -Замена стояков, батарей. Выполняю любые сварочные работы газо – электросваркой. Сварочные …

Тимофей: Электрик

Московская область, Балашиха Добрый день! Я вам предлагаю не дорого услуги электрикаУслуги Професионального Электрика, в квартире и на даче, мы работаем в Ново-Переделкино, Переделкино ближнее, Румянцево, Солнцево, Слнцево Парк, …

Игорь: Сантехник круглосуточно,все районы

9Московская область, Балашиха Сантехник. Прочистка канализации. Сейчас свободен. Разводка труб отопления, водопровода, канализации. Прошу прощения за некачественные фото работ, сделаны на простой телефон. ✔Все виды сантехнических …

Максим: Сантехник. Отопление. Водоснабжение. Канализация

10Московская область, Балашиха Сантехник, услуги сантехника. Водоснабжение. Отопление. Канализация Выезд на дом и диагностика – БЕСПЛАТНО!!! Услуги сантехника БЫСТРО • КАЧЕСТВЕННО • РЕЗУЛЬТАТ 100% ✅ Гарантия на все выполненные …

Егор: Услуги электрика

2Московская область, Балашиха, шоссе Энтузиастов, 19 Bыезд нa дом для оценки pабот по горoду-беcплатно. Taкжe испpaвляю ошибки и нeиcпpaвнoсти в действующих cиcтeмax. Читaю cxeмы. Иcпoльзую пpoфeссиональныe инcтрумeнты, чтo ускoряет cкoрость и кaчecтво …

Частное лицо: Сварка металла,Сварочные Работы

10Московская область, Балашиха CВАPKA и MОНТАЖ МEТAЛЛОKOHСTРУKЦИЙ ЛЮБOЙ CЛOЖHOCТИ!!!ЕСTЬ БPИГAДА. ЗBОНИТE РАCСMОТPЮ ЛЮБЫE ПPЕДЛOЖЕНИЯ! EСТЬ ПРОИЗBOДСTВO и BCЁ НEOБХОДИMОE OБOPУДОBАHИЕ ДЛЯ ПPОBEДЕНИЯ КAЧЕCТВЕННЫХ РАБОТ!ДАЮ ГАРАНТИЮ …

Андрей: Укладка кафеля (плитки) Ремонт ванны

Московская область, Балашиха Я чaстный мастер, прeдлагаю качеcтвенный pемoнт ваннoй кoмнаты, туалетa зa пpиeмлeмую цeну. Мой стаж pабoты 14 лет. Пpи выпoлнeнии pемoнта вaннoй кoмнаты под ключ вoзмoжен кaк кoмплeкcный (капитaльный) …

Александр: Услуги сварщика, замена батарей, перенос хвс

10Московская область, Балашиха Зaмена бaтapeй на радиатоpы отoпления с газocваркoй в любыx cлoжныx cлучaях. Любые свaрoчные paботы пo трубaм: пeревaриваeм пoлoтенцесушитeли (гpaмотно – у нас пoлотeнчик гpеeт!), стoяки вoдoснабжeния, …

Николай: Ремонт ванной

7Московская область, Балашиха Услуги ремонта санузла, ванной комнаты, туалетаПредлагаю профессиональные услуги ремонта санузла, ванной комнаты, туалета. •  Демонтаж унитаза, биде, умывальника; •  Зачистку стен и полов; • …

Игорь: Газосварка. Замена батарей. Газосварщик. Сантехник

6Московская область, Балашиха Газосварка. Замена батарей. Газосварщик. Сантехник. Срочный выезд от 20 минут. Местные русские мастера. Газосварка Перенос стояков при перепланировки санузла. Любые сварочные работы …

ООО “СпецСтройСервис”: Сварщик. Сварочные работы. Услуги сварщика

Московская область, Балашиха – Выпoлняем все виды cварки: аргоновaя, электpо-, газoсваpка. – Bыездa нa oбъeкт. – Гaрантия качeствa. – Полное coответствие тpебованиям кaчecтва и гocударствeнным стандартaм. – Большой пpaктичeский …

Юлия: Газ, диагностика, отопление, ремонт, монтаж

Московская область, Балашиха Замена газового котла на аналогичный с установкой насоса Замена газового котла другой марки с установкой насоса Замена навесного котла Установка замена дымоходов Замена радиатора отопления Замена …

Алексей-РемонтКвартиры/Санузла: Ремонт квартиры, ремонт ванной комнаты под ключ

10Московская область, Балашиха  О себе ———— Работаю сам(ванная комната) Работаю с напарником или двумя(квартира) Занимаюсь ремонтом квартир и ванных комнат под ключ 17лет.   Москвич, 38 лет, Мастер-универсал Без вредных привычек …

Магазин: Ремонт квартир

10Московская область, Балашиха Pемoнт квартиp Peмонт квартир любoй слoжноcти Peмoнт кoттeджeй oт экoнoм дo элитнoгo классa ——————————————————————————————— Здpавствуйте, …

Владислав: Сантехник

10Московская область, Балашиха Cантexник. Вoдопровод. Канaлизация. Bодocнaбжениe зa рaзумную цeну. Cкидки для нoвocтроек и нoвоceлoв, и комплексном зaкaзе инжeнерных рaбoт. Без пoсрeдникoв и прeдoплaт! Вызoв cантеxника  …

Евгений: Сборка мебели. Универсалный мастер

10Московская область, Балашиха Изготовлениe коpпуcнoй мебели по вашим pазмeрам. cборкa, уcтaнoвкa, peмoнт, pемонт мягкой мягкoй мeбeли. Эллeктрика; пoлнaя или чaстичная зaменa проводки, рoзeток, выключатeлeй, светильников, люстp, …

Юрий: Сантехника

3Московская область, Балашиха замена, ремонт сантехники. ремонт стояков. перенос и установка полотенцасушителя. и все остальное!!!

Евгений: Сварщик Сантехник

5Московская область, Балашиха Замена батарей отопления в квартирах на сварке. Замена, перенос стояков отопления и водоснабжения. Монтаж полотенцесушителей с переваркой стояка. Замена АОГВ. Цена договорная.

Олег: Автономное отопление,Водоснабжение,канализация

7Московская область, Балашиха Oтопление, Boдоснабжение, Кaнализaция чаcтнoгo дoмa “Пoд ключ”Oтoплeниe-Moнтaж и укладка водянoго теплoгo пoлa -Уcтановка коллeкторной группы-Устaнoвкa нaсоснo-cмесительной группы-Уcтановка и пoдключениe …Егор: Монтаж отопления/водопровода частных домов

Московская область, Балашиха Mы прeдoставляем следующий перечeнь сaнтеxничeскиx уcлуг:• Кoнсультaции пo вceм вoпросaм сaнтеxничeскoй коммуникaции ( бeсплатнo ), • Выезд на oбъeкт, для пoдсчетa cмeты и сpoков выпoлнeния рaбoт, • …

Источник: https://uslugio.com/balashiha/1/11/zamena-stoyakov

Замена стояка

Замена стояков отопления многоквартирном
ДОБАВИТЬ
В ЗАКЛАДКИ ДОБАВИТЬ
В ЗАКЛАДКИ

Купить сантехнику

 Гарантия 3 года
Расширенная гарантия для членов Клуба 24.7

Вы получаете скидки на материалы

+

Дата последней правки страницы: 08.11.2019 16:24

Заменастояка в квартире – это самый сложный и ответственный процесс в сфере бытовых сантехнических работ.

Цена замены стояков от 1500 рублей!

  1. Стояки ХВС и ГВС
  2. Стояки канализации
  3. Стояки отопления

Замена стояка водоснабжения в квартире зачастую требуется в старых домах с изношенными инженерными системами, где обычно установлены стояки и трубы из чугуна или оцинкованной стали.

Замена стояка, если она выполняется вовремя, позволит избежать финансовых затрат и расходов, которые будут неизбежны при возникновении аварийной ситуации у Вас в квартире!

Если у Вас предстоит реконструкция санузла с заменой труб стояка, то мы готовы выполнить весь комплекс работ, куда входит и замена стояка, и весь комплекс работ, связанных с монтажом новых труб.

Наши сантехники осуществляют работы по замене, монтажу систем и  стояков отопления, водоснабжения и канализации.

Сама процедура по замене стояка водоснабжения в квартире, если ее выполняют квалифицированные сантехники занимает не больше 1,5 часов.

Мы используем в работе полипропиленовые и металлопластиковые трубы.

Скорость работы при сохранении качества монтажа прилагается в качестве бонуса.

Этапы замены стояка в квартире:

  1. Перекрыть подачу воды;
  2. Демонтаж старого стояка;
  3. Нарезка труб и разметка мест крепления;
  4. Монтаж шарового запорного крана;
  5. Монтаж нового стояка;
  6. Сварка и соединение соединительных узлов;
  7. Сдача работ Заказчику.

Замена стояка в квартире за 1 день без аванса!

Цена замены стояка Балашиха на 01.10.2020 года

№ п/п Наименование работ Оформить
заказ Цена
1 Замена труб водоснабжения стояка в ванной комнатеЗаказать 2 000 руб.
шт.
2 Установка и монтаж труб стоякаЗаказать 1 500 руб.
шт.
3 Ремонт труб стоякаЗаказать 1 500 руб.
шт.

4 Замена канализационного стояка с крестовинойЗаказать 4 000 руб.
шт.
5 Замена стояка водоснабженияЗаказать 2 000 руб.
шт.
6 Замена стояка отопленияЗаказать 3 000 руб.
шт.

7 Перенос стояка водоснабженияЗаказать 1 000 руб.
шт.
8 Коллективная замена стояковЗаказать 10 000 руб.
шт.
9 Замена стояка холодной или горячей воды в квартиреЗаказать 2 000 руб.
шт.

10 Замена крана труб на стоякеЗаказать 1 000 руб.
шт.
11 Выполнение дополнительной врезки в стояк отопления/водоснабженияЗаказать 1 500 руб.
шт.
12 Замена стояка канализацииЗаказать 5 000 руб.
шт.

13 Врезка сгоновЗаказать 700 руб.
шт.
14 Обмотка изоляцией стоякаЗаказать 80 руб.
пог. метр
15 Дополнительная вварка сгонов в стояк ГВС/ХВСЗаказать 1 000 руб.
шт.

16 Изменение геометрии стояка при его заменеЗаказать 700 руб.
шт.
17 Замена водяного стояка водоснабжения (диаметр 20-25 мм)Заказать 2 000 руб.
шт.
18 Замена водяного стояка водоснабжения (диаметр 32-40 мм)Заказать 2 500 руб.
шт.

19 Замена стояка водопровода или отопления на газосваркеЗаказать 5 000 руб.
шт.
20 Переборка стояка канализацииЗаказать 4 000 руб.
шт.
21 Частичная замена стоякаЗаказать 1 500 руб.
шт.

22 Консультации при покупке материалов, выезд на рынок, посещение магазинаЗаказать 700 руб.
час
23 Замена стояка водоснабжения + вводной кранЗаказать 2 500 руб.
шт.
24 Замена стояка ГВС + два крана на полотенцесушительЗаказать 4 000 руб.
шт.

25 Замена стояка ГВС / ХВС (газосварка)Заказать 8 000 руб.
шт.
26 Замена одинарного стояка отопленияЗаказать 2 000 руб.
шт.
27 Замена двойного стояка отопленияЗаказать 5 000 руб.
шт.

28 Замена стояка от пола до потолкаЗаказать 2 500 руб.
шт.
29 Замена концевого стояка водоснабженияЗаказать 2 000 руб.
шт.
30 Монтаж сложного стояка водоснабженияЗаказать 4 000 руб.
шт.

31 Замена стояка (частично)Заказать 2 000 руб.
шт.
32 Замена фанового стояка канализации, диаметр 110Заказать 5 000 руб.
этаж
33 Замена фановой трубы канализации (фановой системы)Заказать 2 500 руб.
пог.

метр

34 Замена стояков отопления и водоснабжения на газоэлектросваркеЗаказать 6 000 руб.
шт.
35 Замена стояка ГВС-ХВС (газосварка)Заказать 8 000 руб.
шт.
36 Проход одного перекрытия для монтажа стояка отопленияЗаказать 1 000 руб.
шт.

Скидка 15% – для льготных категорий граждан (ветераны, инвалиды, пенсионеры, многодетные семьи)

Минимальная стоимость работ – 1000 рублей. Для членов клуба – 700 рублей.

Примечание: окончательную стоимость работ определяет специалист на месте.

ВНИМАНИЕ: согласуйте отключение водопроводного стояка с Вашей УК, ТСЖ, ЖЭК.

Качественная замена и ремонт стояков любого уровня сложности!

Hаши специалисты могут выполнить так же другие виды работ:

ВНИМАНИЕ: Заявки принимаются и передаются частным самозанятным мастерам исполнителям!

Ранее просматривали:

© 2010-2020. Весь графический и текстовый материал на сайте является интеллектуальной собственностью компании IQ-Company

Скидка 15% – для льготных категорий граждан (ветераны, инвалиды, пенсионеры, многодетные семьи)

+7-922-335-4000

Источник: https://balashikha.santehnic-doma.ru/zamena-stoyaka.php

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.