Законность начисления пени

Содержание

Пени за просрочку платежа

Законность начисления пени

При нарушении взятых на себя финансовых обязательств должник обязан нести ответственность. Среди финансовых санкций, предусмотренных российским законодательством, важное место занимает пеня. Она представляет собой разновидность денежной неустойки. Это определенная на законодательной, договорной основе сумма, которую должник выплачивает за каждый день просрочки по платежу.

Пеню не выражают в фиксированном размере или, что бывает чаще, рассчитывают в каждом отдельном случае по правилам, предусмотренным в Налоговом Кодексе РФ, других нормативных актах, официальных разъяснениях и положениях.

Основание для возникновения неустойки — пропуск оговоренных сроков платежа. Их фиксируют в договорах, которые заключают стороны — кредитор и заемщик, поставщик и получатель услуг, продавец и покупатель. Также начисление неустойки предусмотрено при нарушении налоговых обязательств.

В каждом случае существует отдельный порядок исчисления пеней.

Просрочка платежа по договору

Оговоренная в условиях договора неустойка при нарушениях выплачивается в обязательном порядке — помимо процентов, сборов и прочих платежей. При уклонении от выплаты пени ее взыскивают принудительно, по претензионному или судебному порядку. Рассчитывают ее, в зависимости от оговоренных условий, одним из способов:

  • в долевом отношении — процент за каждый просроченный день и условия должны быть зафиксированы в договоре;
  • по ставке рефинансирования — вариант «по умолчанию», если договоренности не предусматривали условий для неустойки;
  • в виде фиксированной суммы за сутки — редкий вариант, который выбирают, если это предусмотрено в договоренностях.

К таким неустойкам относится и пеня за просроченные платежи по банковским кредитам. Их оформляют договором, предусматривая меры воздействия на недобросовестных заемщиков.

Посуточная неустойка в процентном исчислении — важная статья доходов банка, и к составлению этого пункта кредитор относится серьезно.

Если в письменных договоренностях и официальных нормах пеня не предусмотрена, ее не начисляют.

Просрочка коммунальных платежей и НДФЛ

При просрочке платежей по ЖКХ также предусмотрены финансовые санкции. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ и Постановлениями Правительства, если нужная сумма не перечислена до 10 числа месяца, предприятия-поставщики услуг вправе взыскать посуточную неустойку. При неуплате должнику отключают воду, перекрывают доступ к канализации, а после погашения задолженности возобновляют их подачу.

Нарушение сроков уплаты НДФЛ физлицами, ИП и организациями (налоговыми агентами) также приводит к начислению пеней — это оговорено в НК РФ (глава 15). Средства, полученные за просрочки, перечисляют в госбюджет. Посуточная неустойка за нарушение исчисляется по ставке рефинансирования и составляет 1/300 от нее. Взыскания применяют только для неуплаты налогов при расчетах в денежной форме.

Можно ли избежать начисления пени

Начисления посуточных санкций можно избежать, если доказать, что существуют условия, освобождающие от неустойки. Для коммунальных расчетов это неполучение услуги.

Если плательщик надолго покидает жилье, перестает пользоваться водой, газом, канализацией и электричеством, он должен уведомить поставщика или управляющую компанию.

Ему сделают перерасчет выплат и, если пени уже начислены, отменят их.

При ошибках в начислении налога неустойки также отменяют или пересчитывают. Доказав инспектору ФНС или суду ошибки, повторное выставление требований, истечение срока давности по задолженности, можно избавиться от санкций. Не начисляют неустойки, если на имущество плательщика наложен арест или его счета «заморожены».

Сроки начисления и размеры пени

При договорных расчетах размер неустойки рассчитывают исходя из:

  • размера долга — «тела» обязательства;
  • процентной ставки;
  • периода начисления санкций за неуплату.

В общем виде размер неустойки рассчитывается по формуле: сумма задолженности умножается на штрафной процент за сутки, и результат умножается на количество просроченных дней.

Как считается количество дней просрочки

Расчет срока нарушения договорных обязательств базируется на оговоренной дате их исполнения.

Она должна быть сформулирована заранее — это или момент получения товара/услуги, день выставления счета, определенное число месяца.

Если дата приходится на нерабочий день, последний срок исполнения обязательства переносят на рабочий, следующий за ним. Начисление неустойки ограничено сроком давности для нее — один год до момента обращения в суд.

Расчет размера неустойки

Расчет пеней по договорным обязательствам проводят по их условиям, а если они не зафиксированы — по ставке рефинансирования ЦБ (0,033% в сутки), как для долгов по ЖКХ и налогам.

Максимальный размер по закону не ограничен, но суд может счесть его несоразмерной и уменьшить неустойку.

Объясняются такие решения тем, что эти денежные суммы — компенсация за потери, а не средство обогащения кредитора.

При просрочке выплат за услуги ЖКХ, кроме ставки рефинансирования, имеет значение ее срок. До 30 дней с момента наступления даты обязательства (10 число месяца) неустойку не начисляют.

С 31-го по 90-й день включительно сумма составит 1/300 от ставки рефинансирования (0,033%), а с 91-го дня — 1/130.

Размер ключевого показателя ЦБ РФ пересматривает один раз в квартал, на осень 2018 года он составляет 8,5%.

Неустойки за нарушение сроков по налоговым выплатам также «привязывают» к ставке рефинансирования. Ежедневная штрафная сумма для индивидуальных предпринимателей составляет 1/300 от нее. Для предприятий размер составляет 1/300 при просрочке до 30 суток и 1/150 свыше этого порога.

Расчет и истребование неустоек — кропотливая и трудоемкая работа, для которой требуется профессионализм и опыт в соответствующих областях права. «Центр эффективного взыскания» окажет компетентную и полную юридическую помощь при взыскании задолженности, а также пеней, начисленных за нарушение обязательств.

07.09.18

Источник: https://dolgnett.ru/stati/5250-peni-za-prosrochku-plateja/

Пени за просрочку коммунальных платежей: в 2020, за услуги, закон, размер, как начисляется, рассчитать

Законность начисления пени

В соответствие с ЖК РФ, граждане, предприниматели, юрлица, которым предоставляются коммунальные услуги, должны их оплачивать в полном объеме и в установленный срок. При нарушении порядка уплаты коммунальных услуг службы ЖКХ вправе начислить пеню.

Срок уплаты коммунальных услуг установлен п. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому получатель обязан оплатить полученные услуги по итогам отчетного месяца, в срок до 10-го числа следующего месяца.

Таким образом, электро-, теплоэнергия, газ, эксплуатационные и прочие услуги ЖКХ за январь, подлежат оплате до 10 февраля.

Если 10-е число следующего за отчетным месяца приходится на выходной или праздничный день, то последний день оплаты за коммунальные услуги смещается на ближайший рабочих день, следующий за выходным или праздником.

Нормативная база

Под словом пеня в обиходе понимается неустойка при просрочке коммунальных платежей. Это понятие расшифровывается Гражданским кодексом РФ:

  • ст. 317.1 – в ней устанавливается право сторон договора, имеющего денежное выражение, установить неустойку за просрочку выплат;
  • ст. 330 – утверждает пени в качестве способа исполнения договорных обязательств.

В ГК РФ содержатся общие положения, которые могут быть применены к пеням в любой области деятельности. Что касается конкретно неустоек за коммунальные услуги, их регламентирует Жилищный кодекс (статьи 153-155).

В них указано, кто именно должен вносить плату за содержание жилья, изложены правила ведения расчетов между собственником и управляющей компанией, а также установлено право УК на начисление неустойки и описан порядок ее расчета.

Важно! Согласно ЖК РФ, управляющая компания или иной поставщик коммунальных услуг вправе рассчитать пени по коммунальным платежам по собственным алгоритмам (но только при условии, что эти алгоритмы прописаны в договоре с собственником).

Когда начисляется пеня за коммунальные услуги

Пеня за неуплату коммунальных услуг

Порядок начисления пени за коммунальные услуги утвержден п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому органы ЖКХ вправе применять меры взыскания, начиная с 31-го дня, следующего за последним днем оплаты коммунальной квитанции.

Таким образом, в отличие от пени по налогам и сборам, которая начисляется со дня, следующего за конечным сроком оплаты, для погашения задолженности за коммунальные услуги органы ЖКХ предоставляют получателю услуг дополнительный месяц (30 дней).

Ключевая ставка и ставка рефинансирования

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и КУ должна вноситься ежемесячно до 10 числа, если другой срок не установлен договором управления МКД или решением собрания ТСЖ, ЖСК или ЖК. С 11 числа начинаются штрафные санкции.

Пени начисляются за задолженность по оплате жилого помещения и КУ, то есть на дополнительные услуги они не насчитываются. Также на сумму пеней не могут быть наложены новые пени.

Если производится только текущая оплата за жилое помещение и КУ, то оставшаяся сумма задолженности суммируется с новой суммой штрафа.

Ранее пени составляли 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты долга. Вместе с изменением ставки менялся размер пеней. Размер ставки для нужного вам периода можно проверить на сайте Центрального банка РФ по вкладке «Ставка рефинансирования».

С 1 января 2020 года Центробанк РФ не устанавливает самостоятельное значение ставки рефинансирования, теперь она соответствует значению ключевой ставки Банка России на нужную дату. Так, с 14 июня 2020 года действует ключевая ставка в размере 10,5 %.

Управляющие компании заплатят штрафы жильцам за неправильное начисление КУ
35161

1

Как рассчитать пеню за коммунальные услуги

Размер пени за коммунальные услуги зависит от периода просрочки. Чем больше сроки неоплаты коммунальных услуг, тем больше размер пени. Кроме того, при расчете пени применяется дифференцированная формула, которая также зависит от периода просрочки.

Формула

Пеня за неоплату коммунальных платежей начисляется за каждый календарный день просрочки. День погашения задолженности также включается в расчет пени.

Если должник выплатил необходимую сумму в течение 90 календарных дней периода начисления пени (либо в течение 120 дней с момента наступления крайнего срока оплаты услуг), пеня за каждый день просрочки рассчитывается как 1/300 ставки рефинансирования ЦБ.

В случае если задолженность перед ЖКХ погашена спустя 90 календарных дней периода начисления пени (на 121-й день, следующий за конечной датой оплаты, и позже), то расчет пени производится исходя из 1/130 ставки рефинансирования.

Отметим, что, рассчитывая пеню, орган ЖКХ применяет показатель ставки рефинансирования, действующий на момент полного погашения задолженности.

Формула расчета пени за коммунальные услуги имеет следующий вид:

Пенякоммун = Долг * СтавкаРеф * Просрочка * Коэфф,

где Долг – сумма задолженности; СтавкаРеф – ставка рефинансирования ЦБ, действующая на дату погашения долга; Просрочка – период просрочки в календарных днях с учетом днем оплаты задолженности; Коэфф – показатель коэффициента, который применяется в зависимости от периода начисления пени (1/300 – за период начисления пени в пределах 90 календарных дней, 1/130 – за период начисления пени свыше 90 календарных дней).

Какие санкции предусмотрены в случае неперечисления квартплаты?

Чем дольше накапливается задолженность, тем более строгие штрафы предусмотрены:

Начисление пенейнаиболее простая разновидность санкций
Ограничение предоставленияуправляющая контора предоставляет неплательщику ЖКУ в определенных ограниченных объемах в сутки. После того как выделенные ресурсы закончатся поставка на время приостанавливается
Выселение неплательщиковэто крайняя мера, которая применяется исключительно по отношению к гражданам, проживающим в неприватизированном жилье (соцнайм, найм) в случае не оплаты ЖКУ на протяжении полугода
Прекращение подачи ресурсапри условии продолжительной невыплаты ЖКУ – при нежелании неплательщика урегулировать проблему мирным способом управляющая контора вправе вынести решение о 100% остановке подачи коммунальных ресурсов

Жилищное законодательство

Обязанность нанимателей либо владельцев жилых помещений производить оплату коммунальных услуг зафиксирована в положениях Жилищного Кодекса РФ.

Данный законодательный акт описывает полный перечень услуг, за которые каждый месяц обязуется оплачивать собственник жилплощади, а именно:

  • вывоз отходов;
  • освещение подъездов, придомового участка;
  • содержание МКД в соответствующем состоянии;
  • проведение текущего, капитального ремонта постройки;
  • издержки на благоустройство, озеленение придомовой территории;
  • подача света;
  • поставка газа;
  • канализация;
  • водоснабжение.

В каких случаях происходит отключение ЖКУ?

В соответствии с нормами закона поставщик, управляющая контора не вправе приостанавливать подачу:

  1. Отопления.
  2. Снабжение холодной, горячей воды.

Порядок отключения:

Должнику направляется извещение-претензияв котором гражданин информируется о накопившейся задолженности по коммунальным услугам, предлагается произвести оплату долга в установленные сроки
При условии, если деньги не были перечисленынеплательщик не явился для того, чтобы решить спорный момент (оплата задолженности по частям, рассрочка оплаты и прочее), ему должно быть отправлено еще одно письмо, в соответствии с которым адресату сообщается, если на протяжении тридцатидневного периода задолженность не будет выплачена, будет осуществлено отключение услуги
В завершении отведенного срока погашениядолга управляющая организация отправляет очередное письмо должнику, в котором извещает, что снабжение будет полностью прекращено через 3 рабочих дня

После того как неплательщик целиком рассчитается с поставщиком, на протяжении 2-х дней его жильё должно быть заново подключено к подаче ЖКУ.

Судопроизводство

В случае затянувшейся неуплаты поставщик коммунальной услуги либо же управляющая контора вправе инициировать обращение в судебную инстанцию, подав иск об истребовании с неплательщика всей суммы задолженности.

Если сумма долга составляет не более 50 тыс. руб., дело должно рассматриваться мировым судом.

И все же, если размер задолженности больше – дело рассматривается в штатном режиме районным судебным органом по месту проживания ответчика.

В основном, управляющие организации стремятся получить судебное решение об истребовании существующего долга.

При описанном регламенте рассмотрения дела ни ответчик, ни заявитель не обязуются присутствовать в суде.

Это значит, что судья утверждает свое постановление на основании той документации, которую предъявила фирма-поставщик ЖКУ либо управляющая контора.

По факту вынесения заключения по делу, утверждения приказа к процедуре истребования долга подключаются приставы суда.

Непосредственно они вправе приходить к неплательщику в квартиру, производить оценку, опись имущества должника для последующей реализации, погашения задолженности.

Оплата коммунальных платежей, если никто не прописан, читайте тут.

Алгоритм расчета

Рассмотрим пример расчета пени:

  1. Например, долг равен 6000 рублей. То есть, с 31 дня просрочки пени будут рассчитываться по формуле 6000 * 0, 11 * 1 / 300 = 2, 2 рубля. Другими словами размер штрафа за первые три месяца составит 132 рубля.
  2. С 91 дня ставка будет изменяться на 1/130, но уже каждый день. В таком случае размер штрафа за день составит 5,08 рубля.
  3. Изменение размера процентной ставки недопустимо. Объем штрафа можно зафиксировать в договоре с управляющей компанией.

Запрет на отключение от услуг ЖКХ

До 1 января 2021 года коммунальщикам, ресурсоснабжающим организациям и операторам ТКО запрещено отключать доступ к ресурсам при частичной или полной неоплате собственниками коммунальных услуг. Таким образом, отключить горячую воду, свет, отопление, воду управляющие организации не вправе.

Это должно помочь гражданам переждать сложный период самоизоляции, увольнений и снижения доходов. Если семья временно не может оплатить счета за услуги ЖКХ, ее дом не оставят, например, без газа, а сумма долга не будет облагаться пеней.

Источники

  • https://ppt.ru/art/jkh/peni
  • https://calculator-peni-po-stae.online/raschet-peni-po-zhkh
  • https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/informer.html
  • https://online-buhuchet.ru/penya-za-neuplatu-kommunalnyx-uslug-formula-raschety-primery/
  • https://zen.yandex.ru/media/id/59ce088d9b403c8aa4ae8005/rasschityvaem-dolg-za-jku-dlia-suda-5b586d8460905d00aaf62202
  • https://zkhrf.ru/oplata-i-lgoty-po-zhkh/peni-po-dolgam
  • https://MoiPrava.pro/zhilyo/zhkh/nachislenie-peni-za-zhku
  • https://semyahelp.ru/zhilishchnoe-pravo/zhkkh-i-zhku/kalkulyator-peni-za-prosrochku-kommunalnykh-platezhej
  • https://realtyinfo.online/6585-kak-rasschityvaetsya-penya-za-neuplatu-kommunalnyh-platezhei-kak-ee-izbezhat
  • https://molodaja-semja.ru/news/otmena-peni-za-kommunalnye-uslugi-2020/
[свернуть]

Начисление пени за задолженность по квартплате

Получаеся, что за январь вы не доплатили 100 руб. пеня начисляется с 26 числа. за январь пеня= 100руб*0,0007*7 дней=0,49 руб. . в феврале 100*0,0007*24 дней=1,68руб, добавляется февральская сумма 600 руб. с 26 февраля, получаеся (100+600)руб*0,0007*4 дня=1,96 руб..

После оплаты 1 марта задолженность составила 300 руб. пеня за март= 300*0,0007*24дня=5,04 руб. . задолженость после 25 марта 100 руб. пеня за март 100*0,007*7 дней = 0,49 руб. на 1 апреля осталась задолженность 100 руб. + сумма пени 7,98 руб.

общая сумма задолжености 107,98 руб.

Какие нюансы могут возникнуть?

При условии, если потребитель ЖКУ систематически перечислял оплату, однако при этом штраф все равно был начислен, стоит написать обращение в управляющую контору

Если жилец окажется не причастным к этому, управляющая организация обязуется выполнить перерасчет.

В некоторых случаях граждане получают зарплату на пару дней позже сроков, назначенных для погашения оплат текущего периода.

Каждое физическое лицо вправе обратиться в управляющую контору, попросив предоставить отсрочку выплат, для того чтобы произвести оплату ЖКУ не 10-го числа, а к примеру, 15-го.

Как можно не платить пени по квартплате

В связи с законами, регулирующими процедуру признания физических лиц банкротами, простые граждане получили возможность полностью избавляться от имеющейся задолженности.

В преимущественном большинстве случаев данную тему рассматривают для того, чтобы избавиться от расчетов с банковскими организациями по каким-либо кредитным обязательствам, причем нужно правильно понимать, что данная процедура сама по себе является достаточно длительной и трудоемкой, а также предусматривает необходимость в некоторых финансовых вложениях.

  • смерть или ликвидация должника в зависимости от того, речь идет о юридическом или физическом лице;
  • банкротство плательщика;
  • нарушение установленных нормативными актами сроков исковой давности;
  • отсутствие у судебных приставов возможности взыскать требуемую сумму в принудительном порядке.

Что делать если нечем платить большой долг за квартиру

В соответствии со статьёй 159 ЖК РФ существует категория граждан, которые имеют право на различные льготы от государства. Инвалиды, семьи инвалидов, малоимущие или неполные семьи, пенсионеры, сироты и безработные имеют право на льготы по оплате ЖКХ, субсидии и компенсации из местного или федерального бюджета.

Если у вас накопился большой долг за квартиру, важно знать о своих правах и возможностях, а не бежать сломя голову к друзьям, родственникам и знакомым что бы занять у них круглую сумму. В первую очередь обратитесь в управляющую компанию и помните, что безвыходных ситуаций нет!

11 Мар 2020 lawurist7 1629

Источник: https://za-nas-zakon.ru/raznoe/razmer-peni-raven.html

Как начисляются пени за просрочку по коммунальным платежам

Законность начисления пени

Многие жильцы многоквартирных домов, которые столкнулись с начислением процентов на неоплаченные долги, пытаются оспорить законность начисления пени. С этим вопросом нужно разбираться подробнее.

В первую очередь статья 317 Гражданского кодекса устанавливает возможность начисления процентов в принципе. Статья 330 ГК устанавливает, что пеня может применяться в сфере жилищного законодательства.

Статья 330 ГК РФ. Понятие неустойки

На сегодняшний день действует правило, основываясь на котором можно выяснить, каков будет размер пени. Нам же необходимо узнать, что принимается во внимание еще до того, как осуществить расчет.

Если задолженность за коммунальные платежи по жильцам многоквартирного дома составляет менее 3 календарных месяцев, то есть 90 суток, то размер пени будет меньше, или же равен 1/ 300 от общей ставки Центрального банка по вопросам рефинансирования. В случае, если длительность имеющейся просрочки составляет больше, чем отведенные 90 суток, то размер будет больше 1/300 или равен части ставки Центрального банка.

О том, как узнать размер общей задолженности и чем грозит несвоевременная оплата, можно узнать в этой статье.

Несмотря на то, что многие граждане привыкли пользоваться онлайн сервисами для расчета пени, всё же, сделать это можно самостоятельно:

  • онлайн

    На сегодняшний день в интернете можно найти десятки сайтов-калькуляторов пеней. Но не спешите вводить в поля личную информацию. Доверьтесь ресурсам, которые на слуху у граждан.

    Сервис glaniga.ru предлагает своим клиентам услуги онлайн калькулятора пени:

    1. В поле «взнос» нужно выбрать услуги ЖКХ.
    2. Указать дату фактической оплаты.
    3. Указать дату внесения средств.
    4. Сумма долга (как узнать сумму долга?) .
    5. После нажатия кнопки расчета вы получите результат.

    Не меньшей популярностью пользуются сайты klerk.ru и nalog-nalog.ru Их действие осуществляется по той же инструкции.

    Примеры

    Приведем пример.

    Должник не оплатил в счёт управляющей компании 10 тыс руб. Прошло ровно 30 дней с момента, как появилась просрочка платежа.

    Для того, чтобы рассчитать пени, необходимо 10 тыс руб. умножить на дни, которые соответствуют количеству просрочки.

    Допустим, умножить на 20, а затем умножить на 9, что равно ставке рефинансирования. Затем получившуюся величину нужно разделить на 100 и разделить на 300.

    Получилось 60 руб. Именно эта сумма пеней будет начислена за весь срок просрочки.

    10 000*20*9/100/300=60 руб

    Но учтите, что с момента наступления 91 дня, тарифы будут подниматься, а значит величина пени будет увеличиваться.

    С какого времени начинается начисление?

    В соответствии с общими установленными правилами, пеня за услуги ЖКХ начинает начисляться с момента, который соответствует дню, следующему за тем, который определён в качестве дня осуществления расчетов. Эта дата устанавливается в договоре с ресурсообеспечивающей компанией, или в регламенте коммунальной службы.

    Как происходит взыскание за просрочку платежа?

    Взыскание пени понятие относительное. Должник сам должен явиться в финансово-кредитную организацию или отправить на реквизиты управляющей компании или ресурсообеспечивающей компании нужную сумму.

    К сожалению, сам поставщик услуг не может применить никаких санкций к должнику, кроме как, что подать в суд. Однако в случае, если сумма долга превышает все допустимые размеры, суд обяжет приставов-исполнителей обратить взыскание на имущество должника.

    Это значит, что приставы исполнители могут изъять имущество, провести аукцион, а на вырученные деньги долги перед компанией будут погашены. Читайте о том, как узнать сумму долга онлайн по фамилии, номеру лицевого счёта и коду плательщика.

    Для того, чтобы в судебном порядке взыскать задолженность по коммунальным платежам, необходимо воспользоваться следующей инструкцией:

    1. В первую очередь, представители ресурсообеспечивающей или управляющей компании должны собрать документы, среди которых есть акты, подтверждающие наличие долга и начисление пени.
    2. Необходимо взять расчет банковских операций, которые свидетельствуют о том, что гражданин не погасил свою задолженность.
    3. После этого составляется исковое заявление. В исковом заявлении необходимо описать сроки, а также величину долга (как и когда подаётся заявление о взыскании?).
    4. Перед подачей документов в суд необходимо оплатить государственную пошлину.
    5. Документы и заявления собираются воедино и подаются в канцелярию суда.
    6. Суду даётся ровно один календарный месяц на то, чтобы ознакомиться с заявлением, и в случае, если действительно имеется факт правонарушения, заняться рассмотрением дела.
    7. О необходимости возбуждения процесса истца оповестят.
    8. В судебном заседании стороны должны отстаивать свою точку зрения, после чего, суд должен принять решение. Он может удовлетворить требования истца в полном объеме, или же наоборот, отказать в исполнении. Существует вариант исполнения требования в части.
    9. После этого, суд вынесет решение, а также обяжет приставов-исполнителей взыскать денежные средства в нужном объеме через имущество.
    • Скачать бланк уведомления о задолженности по услугам ЖКХ
    • Скачать образец уведомления о задолженности по услугам ЖКХ
    • Скачать бланк искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги
    • Скачать образец искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги

    Подробнее о том, как проводится взыскание задолженности, мы рассказывали в этой статье, а какие меры может предпринять взыскатель можно узнать тут.

    Как не платить?

    Должники, которые уже не первый год не платят по своим долгам, а тем более, закрывают глаза на пени, точно знают, как их списать. На самом деле пеня является мерой, которую применяют так называемые кредиторы, и может быть отменена только по его желанию.

    Очень часто поставщики услуг не одобряют практику отмены пеней. Но в случае, если не будет известно материальное положение должника, например, станет известно о том, что он относится к малоимущим гражданам, инвалидам, или другим льготникам, то пени будут отменены, а также будет предоставлена рассрочка долга.

    Также, пеня будет списываться в случае, если она была начислена неправомерно или в отношении не того лица.

    И в том, и в другом случае необходимо действовать очень быстро и вовремя указать на тот факт, что пеня была начислена неправомерно.

    Для этого необходимо явиться в офис ресурсообеспечивающей или управляющей компании с соответствующим заявлением, паспортом и договором на оказание услуг.

    В течение недели все недочеты в отношении вас должны быть устранены.

    Если подобное не случилось, то вы имеете полное право на обращение в судебную инстанцию.

    Пошаговая инструкция расчета пени за ЖКХ

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ в калькулятор расчета пени необходимо внести следующие данные:

    1. Временной промежуток, когда требовалось оплатить коммунальные услуги.
    2. Количество денежных средств, которое требовалось заплатить.
    3. Если задолженность старая, то указать все временные периоды, по которым образовался долг, по порядку.
    4. Поставить конечную дату, то есть когда рассчитывается пени.
    5. В случае частичной оплаты указать необходимы данные: дату оплаты, сумму внесения, и постараться внести все данные которые вы имеете в квитанции по месяцам.
    6. Определить вид и метод расчета.
    7. Не забыть отметить «галочку» в поле «Подпись при печати».

    Действующие ставки

    Процент ставки рефинансирования меняется в соответствии с количеством дней просроченного платежа.

    В п. 14 ст. 155 ЖК РФ сказано, что размер пени за задолженность по жилищным платежам равен:

    • 1/300 за каждый последующий день, начиная с 31 по 90 день от даты, когда поступил платеж;
    • 1/130 за все последующие дни, начиная с 91 дня.

    Источник: https://fsb9.ru/drugoe/kak-nachislyayutsya-peni-za-prosrochku-po-kommunalnym-platezham.html

    Размер и порядок начисления ПЕНИ за несвоевременную уплату взносов в СНТ

    Законность начисления пени

    Размер и порядок начисления ПЕНИ за несвоевременную уплату взносов в СНТ.

    Товарищества придумывают самые разные способы «стимуляции» садоводов, в попытках собрать взносы со всех и вовремя. Первым, к чему прибегают — устанавливают пени…

    Каким должен быть размер пени в СНТ?

    Вопреки распространенному мнению, размер пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов в СНТ не привязан к ставке рефинансирования/ ключевой ставке. Размер пени действительно может быть любым. В нашей практике чаще всего встречается размер пени — 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки.

    Каким документом регламентируется размер и порядок начисления пени?

    В настоящее время размер и порядок начисления пени за несвоевременную уплату взносов в СНТ

    определяется одним из способов:

    • решением общего собрания членов, оформленное протоколом,
    • действующим Уставом товарищества,
    • положением об оплате взносов.

    Обратите внимание на дату, начиная с которой могут начисляться пени. Как правило это день, следующий за днем, когда взнос должен был быть оплачен.

    Например, членский взнос за 2018 год должен был быть оплачен полностью до 1 сентября 2018 года. Начиная со 2 сентября 2018 года пени начисляются.

    Таким образом, для корректного начисления пени необходим документ-основание для уплаты взносов с указанием порядка уплаты.

    Опять же из практики: умозаключения «мы так привыкли», «подразумевалось», «ну это же логично..» что взнос за 2018 год должен быть уплачен до 31.12.2018 года — логичны, но основанием не являются.

    С другой стороны, пока садоводы добровольно оплачивают пени, можно и «как привыкли». В случае взыскания в судебном порядке, при неустановленном порядке оплаты взносов (до какого числа должно быть оплачено) взносы не взыщут вовсе, не говоря уже о пени…

    Обязано ли товарищество начислять пени.

    Из принципа равноправия, пени, если они установлены, должны оплачиваться всеми при наступлении соответствующего обстоятельства. Или всем, или никому. Но, на практике, большинство товариществ пени начисляют только на пороге суда…

    Связано это с нюансами:

    • взносы может быть оплатят, а вот пени не заставить…;
    • некому заниматься высчитыванием и начислением пени;
    • нет возможности на законных основаниях начислить пени, так как в уставе СНТ порядок начисления пени сформулирован некорректно;
    • начислим пени — будут налоги.

    По всем нюансам можно дать только одно заключение: все это конечно верно, но не основание для не начисления пени, если говорить о законности. С другой стороны, если не требовать с садоводов оплату пени за несвоевременную оплату взносов, то этот инструмент так и останется навсегда нерабочим. Из практики: все зависит от управленца.

    Пени за несвоевременную уплату взносов СНТ и налогообложение.

    Пени действительно облагаются налогом в соответствии с системой налогообложения СНТ. В отличие от членских, целевых взносов, платежей за электроэнергию, суммы пени должны отражаться в книге учета доходов и расходов, как налогооблагаемые.

    По результатам года (если речь идет об УСН) сумму пени отражаем в налоговой декларации нарастающим итогом (поквартально) суммируя с иными поступлениями, включаемыми в налогооблагаемую базу, если таковые имеются (доход от коммерческой деятельности).

    Про «антипени» для членов СНТ…

    В своей практике несколько десятков раз встречались с таким интересным принципом начисления «пени» от обратного: например, размер членского взноса для всех 12000 рублей с участка в год, но если взнос оплатить до 15 июля текущего года, взнос уменьшается на 1000 руб.

    Сказать, на сколько такой порядок законен и соблюдается ли при нем принцип равенства, однозначно сложно.

    С одной стороны, можно посчитать, что это условно пени таким образом начислили (для всех, кто до 15 июля не успел оплатить) и товарищество получило внереализационный доход (сумму сверх сметы).

    Но зачастую, такую «скидку» дают садоводам урезая те или иные статьи сметы, причем по усмотрению правления. Это конечно же незаконно.

    Про штрафы, налагаемые на садоводов решением общего собрания или членов правления…

    Каждое СНТ — это маленькое государство.

    Общее собрание членов и уж тем более правление товарищества, некомпетентны штрафовать собственников земельных участков «за непокос травы на участке», «за цвет забора не как у всех», «за два дома на участке, вместо одного», «за выгул собаки на землях общего пользования без намордника», «за громкую музыку» и прочие грехи, даже если такое право прописано в Уставе товарищества!

    Общим собранием действительно можно принять любое решение и любая норма может быть прописана в уставе. Существенное условие — все эти решения и нормы не должны противоречить действующему законодательству и быть в компетенции общего собрания. В противном случае такие решения либо будут нерабочими, либо смогут быть отмененными в судебном порядке.

    Для определения наказания за непокос травы на участках и прочие подобные провинности существуют государственные структуры, в компетенцию которых входит проведение проверок и наложение соответствующих штрафов.

    Для записи на личный прием по всем бухгалтерским вопросам, касающимся деятельности СНТ, ДНП, ТСН.
    позвоните по номеру +7 (499) 380-78-78 или оставьте заявку в форме ниже.

    Источник: https://buh-tsn.ru/razmer-i-poryadok-nachisleniya-peni-za-nesvoevremennuyu-uplatu-vznosov-v-snt/

    Пени — особенности начисления, разновидности пени

    Законность начисления пени

    При заключении договора права и обязанности сторон меняются. Если одна из сторон не исполнит то, что должна, она будет наказана. В одних случаях вид и тяжесть применённой меры будут определены законодательством, в других — положениями договора. Один из видов таких наказаний — пеня. Далее будет рассказано об особенностях её применения.

    1. Что такое пени простыми словами

    Пени — это штрафная санкция за невыполнение платежа в срок.

    В каких случаях может быть назначена? Не всегда выполнение обязательств происходит так, как нужно.

    Иногда нужные товары или платежи происходят в полном объёме, но с опозданием. В других случаях — выполняются частями. Хотя в договоре это не предусматривалось. Иногда одна из сторон пытается схитрить, не рассчитавшись полностью.

    К сожалению бывает так, что сторона собиралась честно рассчитаться, но её подвели другие контрагенты.

    В каждом из этих случаев на основании закона или договора можно точно выяснить, к чему приводит невыполнение взятых на себя обязательств. Обычно предусматриваются определённые штрафные выплаты, компенсирующие нанесённый вред. Они могут быть различными: штраф, пеня. Неустойка или другие. Каждая из них имеет свои особенности. Здесь будет подробно рассмотрено, что представляет из себя пеня.

    С ней можно встретиться в следующих случаях:

    • при уплате коммунальных платежей с опозданием;
    • если налоги не были выплачены полностью и в срок;
    • при просрочке платежей для погашения кредита.

    Обычно речь идёт о начислении процентов на несвоевременно выплаченную сумму. Далее будет рассказано более подробно о том, представляет собой пеня.

    2. Как начисляется и выплачивается пеня

    Этот вид штрафных санкций имеет следующие особенности:

    1. Должна быть указана сумма, на основании которой происходит расчёт пени. Обычно при этом речь идёт о величине не выплаченной задолженности.
    2. Указывается процент от указанной суммы, который должен начисляться ежедневно.
    3. Как только долг будет выплачен, пеня будет рассчитана из количества дней просрочки, включая тот, когда произошёл расчёт. Тот день, когда был срок уплаты, в этот промежуток не входит.

    Пеню выплачивают в дополнение к основной сумме долга. Процент для расчёта, оговоренный в договоре, может не быть указан прямо. Может использоваться формулировка, привязывающая его к учётной ставке Центробанка. В этом случае в различные дни он может отличаться. При расчёте пени используют то значение, которое соответствует дню, когда был совершён расчёт.

    При расчёте могут происходить нестандартные ситуации. Если человек А был должен человеку Б сумму С, но исчез на долгие годы, то пеня не достигнет огромной суммы. Законодательство предусматривает следующие ограничения при выплате:

    1. Сумма пени не может быть больше, чем величина задолженности. Это предусмотрено статьёй 333 ГК РФ.
    2. Если указанный в договоре процент несправедливо большой и не является соразмеримым нанесённому вреду, то он может быть пересмотрен судом в сторону уменьшения.

    Таким образом, пеня не начисляется до бесконечности даже в тех случаях, когда прошло много времени. Однако существуют ситуации, в которых суд может не признать пеню чрезмерной. Это может произойти в таких случаях:

    1. Имеются доказательства того, что заключённый между сторонами договор, на основании которого устанавливается пеня, носит мошеннический характер.
    2. Человек, обратившийся в суд за снижением штрафных санкций преследует цель обогатиться.
    3. Со стороны плательщика пени выявлены грубые нарушения договорных условий.

    Поскольку пеня — это тоже деньги, которые являются долгом нарушителя, некоторые могут счесть, что задолженность, на которую происходит начисление, представляет собой сумму основной части и накопленной к этому времени пени. На самом деле пеня начисляется только на тело долга, на пеню начисления не происходит.

    3. Чем отличается пеня от других разновидностей санкций

    В качестве меры ответственности за неисполнение обязательств используется не только пеня, но и штраф и неустойка. Разберёмся, какая между ними разница:

    1. Неустойку назначают в конкретной денежной сумме или в процентах. Такое наказание применяют не только за не уплаченный долг, но и за низкое качество услуг.
    2. Пеня начисляется на ежедневной основе. В обычной жизни используется при налоговых задолженностях или при неуплате налоговых платежей.
    3. Штраф устанавливают при неисполнении условий договора. Он может быть назначен также при неполном их выполнении. Его устанавливают в фиксированной сумме. Размер такой финансовой санкции известен заранее. Выплата происходит однократно.

    Пеня является подвидом неустойки. Её определение в Налоговом Кодексе сделано в статье 75. В Гражданском Кодексе пене посвящена статья 330.

    4. Особенности взимания пени

    В НК РФ определено, как берётся пеня при невыплате налогов. Здесь установлено правило определения её величины. Для граждан и для индивидуальных предпринимателей процент считается на основе ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. За каждый день берётся её трёхсотая часть.

    Для юридических лиц расчёт происходит следующим образом:

    1. В первые 30 дней берётся как 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
    2. Если просрочка налогового платежа больше 30 дней, то, начиная с 31 дня к этому добавляется 1/150 указанной ставки.

    Пеня выплачивается одновременно с выплатой налогового долга.

    Пеня не взимается в тех случаях, когда плательщик обратился за разъяснениями в налоговые органы, выполнил их, но в результате образовалась задолженность.

    Если налоговая с этим не будет согласна, плательщик имеет право отстаивать свои права в суде.

    5. Различные виды пеней

    Хотя существуют общие принципы начисления, тем не менее в различных сферах человеческой деятельности существуют свои особенности расчёта и выплаты пени. Далее будут рассмотрены наиболее распространённые варианты.

    5.1. Потребительские кредиты

    Для финансовых организаций Центробанком установлено на выбор два варианта начисления пени при потребительском кредите:

    1. Когда начисление процентов прекращено. В этом случае пеня не может быть больше 20% годовых.
    2. Если проценты начисляются, максимально возможная величина пени равна 0,1% в день.

    В большинстве случаев банки предпочитают первый вариант. При этом начислять штраф не разрешается. В рассматриваемом случае начисленная пеня прибавляется к телу долга. Таким образом каждый день сумма долга, относительно которой рассчитывается пеня, будет возрастать. Если возникла такая ситуация, выгодно обратиться в банк с просьбой о реструктуризации долга.

    5.2. Микрофинансовые организации

    В этом случае для начисления пени применяется ограничение в 20% годовых. Предельная величина процентов по таким кредитам составляет 1% в день. Законодательство ограничивает для микрофинансовых организаций, суммарную величину процентов и пени. Она не может быть больше 150% основной суммы долга.

    5.3. Коммунальные услуги

    При расчёте пени не имеет значения, о какой именно коммунальной услуге идёт речь. Во всех случаях применяются следующие правила начисления:

    1. В течение первых 30 дней пеню не платят.
    2. Начиная с 31 дня до 60 ставка составляет 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ.
    3. С 61 по 90 день процент составит 1/170 от СР ЦБ РФ.
    4. С 91 дня платят 1/130 от этой ставки.

    Управляющие компании иногда прощают пеню при условии, что будет уплачена основная сумма задолженности. Так могут поступать перед Новым Годом, например. Это прекрасная возможность избежать выплаты пени.

    5.4. Без согласования размера

    Если между сторонами есть финансовые отношения, но они не согласовали размер пени, то нарушителю придётся всё равно её платить. В этом случае применяется статья 395 ГК РФ. В соответствии с ней для начисления пени за каждый день применяется ставка, равная 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

    5.5. Согласно Трудовому Кодексу

    Когда сотрудник не получает вовремя зарплату, на его работодателя налагается штрафная санкция за задержку выплаты. Она не должна быть меньше 1/150 СР ЦБ РФ. Точная величина может устанавливаться трудовым договором, коллективным договором, уставом предприятия, другими локальными нормативными документами.

    Заключение

    При неисполнении обязательств пеня, если это предусмотрено законом или договором. начисляется каждый день. Наиболее выгодным способом избежать начисления штрафных санкций является своевременный расчёт.

    Если этого сделать не удалось, важно знать как правильно в этом случае рассчитывается пеня и существует ли у неё предельная величина.

    Для этого надо внимательно изучить договор и соответствующие нормативные акты.

    Источник: https://vsdelke.ru/raznoe/peni.html

  • Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.