За какие услуги жкх можно не платить

Содержание

Как не платить за услуги ЖКХ которыми не пользуешься?

За какие услуги жкх можно не платить
За какие услуги жкх можно не платить

Многих граждан волнует постоянный рост тарифов на коммунальные услуги, особенно если это касается не защищенных в социальном плане слоев населения. Часто услуги, за которые платят жильцы, оказываются не качественными, в связи с чем за них можно правомерно не платить. Гражданам важно знать, за какие услуги ЖКХ можно не платить.

Последствия неправомерной неуплаты

Существует всего несколько случаев, при которых граждане имеют право не оплачивать услуги коммунального характера. При этом даже в этих случаях необходимо соблюдать все нормы законодательства. Если собственник не будет вносить необходимую сумму денежных средств без документального подтверждения правомерности неоплаты, к нему могут быть применены санкционные меры.

Для хозяина жилплощади существует важное правило – даже если не прописан в квартире, собственник должен оплачивать коммунальные услуги за обслуживание квартиры, которой он владеет.

К владельцам жилого помещения могут быть применены следующие виды взысканий:

  • пени, размер которых увеличивается ежедневно;
  • ограничение в оказываемых услугах, за которые собственник не платит, или их полное отключение;
  • подача искового заявления в суд о взыскании задолженности в принудительном порядке;
  • наложение ареста на имущество должника и банковские расчетные счета;
  • выселение из занимаемого помещения из расчета – шесть квадратных метров на человека, если человек проживает в квартире на основании договора социального найма.

Если собственник квартиры не имеет другой жилой площади, его не смогут выселить из квартиры даже при наличии большой задолженности. Если долги накапливаются в большом размере, владельцу квартиры могут отказать в обслуживании и проведении ремонтных работ.

Вызвать специалиста ЖКХ собственник сможет только в том случае, если у него возникла аварийная ситуация, которая угрожает причинением вреда имуществу лиц, проживающих по соседству.

Случаи правомерной неоплаты коммунальных услуг

Если снимаешь квартиру, оплата осуществляется по договоренности с собственником (либо услуги оплачивает арендатор, либо сам арендодатель, исходя из фиксированной суммы, которую платит квартиросъемщик).

Существует ряд услуг, за которые собственник вправе не платить в некоторых случаях. К ним относятся:

  • лифт;
  • газ;
  • горячая вода;
  • канализация;
  • холодная вода.

При этом существует две ситуации, при которых собственник жилого помещения может не оплачивать указанные услуги: качество оказываемых услуг не соответствует норме либо собственник временно отсутствует в месте  проживания. При этом период отсутствия должен превышать пятидневный срок.

Перерасчет платежей

Один из законных способов избежать оплаты коммунальных услуг – осуществление перерасчета из-за некачественного оказания услуг или длительного отсутствия владельца жилья в месте проживания.

Если собственник докажет одно из указанных обстоятельств, он сможет избежать негативных финансовых последствий неуплаты – начисления пеней и штрафов. При этом доказывать оба обстоятельства владелец жилого помещения должен будет в документальной форме.

Владельцам недвижимости следует знать, что даже при отсутствии проживающих, не будет производиться перерасчет в отношении следующих услуг:

  • отопление;
  • телефон;
  • антенна общего типа;
  • радиоточка;
  • ремонт и содержание жилых помещений общего типа (такая услуга может не оплачиваться только в случае, если дом признан аварийным).

Если у владельца квартиры установлены индивидуальные приборы по учету затрат воды, света, газа и так далее, он будет оплачивать ту сумму, которая будет рассчитана по счетчикам. Требовать перерасчета на законных основаниях смогут только граждане, у которых счетчики отсутствуют.

Перерасчет при отсутствии жильца

Существует три условия для проведения новых начислений по услугам:

  1. Жильца не было в квартире дольше пяти дней (календарных).
  2. По прибытии собственник подал заявление на перерасчет в течение месяца со дня прибытия.
  3. Заявление было сопровождено документами, которые подтвердили факт и период отсутствия собственника в квартире.

Если не проживаешь в квартире, об этом необходимо в кратчайшие сроки уведомить управляющую компанию, которая занимается обслуживание данного дома, в письменной форме.

Подавать заявление лучше всего заранее. Формулировка может быть следующая: «прошу приостановить начисление услуг коммунального характера в течение такого-то периода в связи с временным отсутствием по данному адресу».

Также необходимо приложить к заявлению бумагу, которая подтвердит отсутствие гражданина в указанный период времени. Если своевременно не подать заявление, придется требовать перерасчета по возвращении.

Перерасчет при оказании услуг ненадлежащего качества

Если владельцем жилого помещения будет установлено, что ему некачественно предоставляют услуги, он вправе за них не платить, соблюдая при этом некоторые правила.

  1. Составляется письменное заявление в отдел ЖКХ с требованием о направлении сотрудника отдела для проверки качества оказываемой услуги. Срок явки представителя управляющей компании обычно не превышает двух суток. Заявление должно быть подано в двух экземплярах: один отдается в канцелярию УК, второй останется у заявителя с пометкой о получении.
  2. Составляется претензия с указанием всех выявленных нарушений и сроков для их устранения управляющей компанией. Также в претензии указывается о необходимости произвести перерасчет по этим же основаниям.
  3. Приглашаются свидетели, которые готовы будут расписаться в претензии, если сотрудник управляющей компании не явился или не расписался в данной претензии.
  4. Составляется заявление в суд или в Роспотребнадзор. К заявлению прикладывается пакет документов, которые были собраны собственником жилья в подтверждение своей позиции.

В настоящее время есть способы на законных основаниях уменьшить коммунальные платежи, если для этого есть веские причины. В противном случае неоплата квитанций может привести к возникновению ряда негативных финансовых последствий.

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/za-kakie-uslugi-zhkh-mozhno-ne-platit

Можно ли не платить за ЖКУ, если вы прописаны в квартире, но не живёте там

За какие услуги жкх можно не платить

Допустим, вы временно уехали в другой город — по работе или велению сердца. В квартире никого нет, но платёжки приходят исправно. Или вы прописаны у родителей, но живёте в другом месте и платите там за ЖКУ.

Но маме с папой приносят квитанции с суммами, при расчёте которых учтены все прописанные — и вы тоже. Всё это звучит достаточно несправедливо: вы платите за то, чем не пользуетесь. Разбираемся, что с этим делать.

За что можно не платить

Если вы временно выехали из квартиры и не живёте там более пяти полных календарных дней подряд, вы можете требовать перерасчёт платы за коммунальные услуги: электроэнергию, газ, горячую и холодную воду, водоотведение. Разумеется, это работает, только если у вас нет счётчиков. Если прибор учёта есть, вы просто подадите уменьшенные или нулевые показания.

Но есть нюанс. По словам ведущего юриста Европейской юридической службы Србуи Иващенко, перерасчёт положен только тем, у кого нет технической возможности установить счётчик. Этот факт должен быть подтверждён официальным заключением.

Если отсутствие прибора учёта — ваш выбор, то перерасчёт делать не будут. Плата за канализацию при этом зависит от того, какое решение было принято по горячей и холодной воде.

[attention type=red]
[attention type=green]
Если для них перерасчёт сделали, то и за водоотведение с вас возьмут меньше.
[/attention]
[/attention]

Кроме того, если в регионе плату за вывоз мусора определяют по числу зарегистрированных жильцов, попросить не учитывать вас в период отсутствия можно и там.

Не хочу платить по долгам соседей — хочу, чтобы им отключили свет и воду

За какие услуги жкх можно не платить

Как не платить за услуги ЖКХ которыми не пользуешься?

За какие услуги жкх можно не платить
За какие услуги жкх можно не платить

Как не платить за услуги ЖКХ которыми не пользуешься?

За какие услуги жкх можно не платить
За какие услуги жкх можно не платить

Многих граждан волнует постоянный рост тарифов на коммунальные услуги, особенно если это касается не защищенных в социальном плане слоев населения. Часто услуги, за которые платят жильцы, оказываются не качественными, в связи с чем за них можно правомерно не платить. Гражданам важно знать, за какие услуги ЖКХ можно не платить.

Последствия неправомерной неуплаты

Можно ли не платить за ЖКУ, если вы прописаны в квартире, но не живёте там

За какие услуги жкх можно не платить

Допустим, вы временно уехали в другой город — по работе или велению сердца. В квартире никого нет, но платёжки приходят исправно. Или вы прописаны у родителей, но живёте в другом месте и платите там за ЖКУ.

Но маме с папой приносят квитанции с суммами, при расчёте которых учтены все прописанные — и вы тоже. Всё это звучит достаточно несправедливо: вы платите за то, чем не пользуетесь. Разбираемся, что с этим делать.

За что можно не платить

Как не платить за услуги ЖКХ которыми не пользуешься?

За какие услуги жкх можно не платить
За какие услуги жкх можно не платить

Многих граждан волнует постоянный рост тарифов на коммунальные услуги, особенно если это касается не защищенных в социальном плане слоев населения. Часто услуги, за которые платят жильцы, оказываются не качественными, в связи с чем за них можно правомерно не платить. Гражданам важно знать, за какие услуги ЖКХ можно не платить.

Последствия неправомерной неуплаты

Существует всего несколько случаев, при которых граждане имеют право не оплачивать услуги коммунального характера. При этом даже в этих случаях необходимо соблюдать все нормы законодательства. Если собственник не будет вносить необходимую сумму денежных средств без документального подтверждения правомерности неоплаты, к нему могут быть применены санкционные меры.

Для хозяина жилплощади существует важное правило – даже если не прописан в квартире, собственник должен оплачивать коммунальные услуги за обслуживание квартиры, которой он владеет.

К владельцам жилого помещения могут быть применены следующие виды взысканий:

  • пени, размер которых увеличивается ежедневно;
  • ограничение в оказываемых услугах, за которые собственник не платит, или их полное отключение;
  • подача искового заявления в суд о взыскании задолженности в принудительном порядке;
  • наложение ареста на имущество должника и банковские расчетные счета;
  • выселение из занимаемого помещения из расчета – шесть квадратных метров на человека, если человек проживает в квартире на основании договора социального найма.

Если собственник квартиры не имеет другой жилой площади, его не смогут выселить из квартиры даже при наличии большой задолженности. Если долги накапливаются в большом размере, владельцу квартиры могут отказать в обслуживании и проведении ремонтных работ.

Вызвать специалиста ЖКХ собственник сможет только в том случае, если у него возникла аварийная ситуация, которая угрожает причинением вреда имуществу лиц, проживающих по соседству.

Случаи правомерной неоплаты коммунальных услуг

Если снимаешь квартиру, оплата осуществляется по договоренности с собственником (либо услуги оплачивает арендатор, либо сам арендодатель, исходя из фиксированной суммы, которую платит квартиросъемщик).

Существует ряд услуг, за которые собственник вправе не платить в некоторых случаях. К ним относятся:

  • лифт;
  • газ;
  • горячая вода;
  • канализация;
  • холодная вода.

При этом существует две ситуации, при которых собственник жилого помещения может не оплачивать указанные услуги: качество оказываемых услуг не соответствует норме либо собственник временно отсутствует в месте  проживания. При этом период отсутствия должен превышать пятидневный срок.

Перерасчет платежей

Один из законных способов избежать оплаты коммунальных услуг – осуществление перерасчета из-за некачественного оказания услуг или длительного отсутствия владельца жилья в месте проживания.

Если собственник докажет одно из указанных обстоятельств, он сможет избежать негативных финансовых последствий неуплаты – начисления пеней и штрафов. При этом доказывать оба обстоятельства владелец жилого помещения должен будет в документальной форме.

Владельцам недвижимости следует знать, что даже при отсутствии проживающих, не будет производиться перерасчет в отношении следующих услуг:

  • отопление;
  • телефон;
  • антенна общего типа;
  • радиоточка;
  • ремонт и содержание жилых помещений общего типа (такая услуга может не оплачиваться только в случае, если дом признан аварийным).

Если у владельца квартиры установлены индивидуальные приборы по учету затрат воды, света, газа и так далее, он будет оплачивать ту сумму, которая будет рассчитана по счетчикам. Требовать перерасчета на законных основаниях смогут только граждане, у которых счетчики отсутствуют.

Перерасчет при отсутствии жильца

Существует три условия для проведения новых начислений по услугам:

  1. Жильца не было в квартире дольше пяти дней (календарных).
  2. По прибытии собственник подал заявление на перерасчет в течение месяца со дня прибытия.
  3. Заявление было сопровождено документами, которые подтвердили факт и период отсутствия собственника в квартире.

Если не проживаешь в квартире, об этом необходимо в кратчайшие сроки уведомить управляющую компанию, которая занимается обслуживание данного дома, в письменной форме.

Подавать заявление лучше всего заранее. Формулировка может быть следующая: «прошу приостановить начисление услуг коммунального характера в течение такого-то периода в связи с временным отсутствием по данному адресу».

Также необходимо приложить к заявлению бумагу, которая подтвердит отсутствие гражданина в указанный период времени. Если своевременно не подать заявление, придется требовать перерасчета по возвращении.

Перерасчет при оказании услуг ненадлежащего качества

Если владельцем жилого помещения будет установлено, что ему некачественно предоставляют услуги, он вправе за них не платить, соблюдая при этом некоторые правила.

  1. Составляется письменное заявление в отдел ЖКХ с требованием о направлении сотрудника отдела для проверки качества оказываемой услуги. Срок явки представителя управляющей компании обычно не превышает двух суток. Заявление должно быть подано в двух экземплярах: один отдается в канцелярию УК, второй останется у заявителя с пометкой о получении.
  2. Составляется претензия с указанием всех выявленных нарушений и сроков для их устранения управляющей компанией. Также в претензии указывается о необходимости произвести перерасчет по этим же основаниям.
  3. Приглашаются свидетели, которые готовы будут расписаться в претензии, если сотрудник управляющей компании не явился или не расписался в данной претензии.
  4. Составляется заявление в суд или в Роспотребнадзор. К заявлению прикладывается пакет документов, которые были собраны собственником жилья в подтверждение своей позиции.

В настоящее время есть способы на законных основаниях уменьшить коммунальные платежи, если для этого есть веские причины. В противном случае неоплата квитанций может привести к возникновению ряда негативных финансовых последствий.

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/za-kakie-uslugi-zhkh-mozhno-ne-platit

Можно ли не платить за ЖКУ, если вы прописаны в квартире, но не живёте там

За какие услуги жкх можно не платить

Допустим, вы временно уехали в другой город — по работе или велению сердца. В квартире никого нет, но платёжки приходят исправно. Или вы прописаны у родителей, но живёте в другом месте и платите там за ЖКУ.

Но маме с папой приносят квитанции с суммами, при расчёте которых учтены все прописанные — и вы тоже. Всё это звучит достаточно несправедливо: вы платите за то, чем не пользуетесь. Разбираемся, что с этим делать.

За что можно не платить

Если вы временно выехали из квартиры и не живёте там более пяти полных календарных дней подряд, вы можете требовать перерасчёт платы за коммунальные услуги: электроэнергию, газ, горячую и холодную воду, водоотведение. Разумеется, это работает, только если у вас нет счётчиков. Если прибор учёта есть, вы просто подадите уменьшенные или нулевые показания.

Но есть нюанс. По словам ведущего юриста Европейской юридической службы Србуи Иващенко, перерасчёт положен только тем, у кого нет технической возможности установить счётчик. Этот факт должен быть подтверждён официальным заключением.

Если отсутствие прибора учёта — ваш выбор, то перерасчёт делать не будут. Плата за канализацию при этом зависит от того, какое решение было принято по горячей и холодной воде.

[attention type=red]
[attention type=green]
Если для них перерасчёт сделали, то и за водоотведение с вас возьмут меньше.
[/attention]
[/attention]

Кроме того, если в регионе плату за вывоз мусора определяют по числу зарегистрированных жильцов, попросить не учитывать вас в период отсутствия можно и там.

Сейчас читают

Источник: https://Lifehacker.ru/pereraschyot-oplaty-zhku/

Не хочу платить по долгам соседей — хочу, чтобы им отключили свет и воду

За какие услуги жкх можно не платить

Как не платить за услуги ЖКХ которыми не пользуешься?

За какие услуги жкх можно не платить
За какие услуги жкх можно не платить

Многих граждан волнует постоянный рост тарифов на коммунальные услуги, особенно если это касается не защищенных в социальном плане слоев населения. Часто услуги, за которые платят жильцы, оказываются не качественными, в связи с чем за них можно правомерно не платить. Гражданам важно знать, за какие услуги ЖКХ можно не платить.

Последствия неправомерной неуплаты

Существует всего несколько случаев, при которых граждане имеют право не оплачивать услуги коммунального характера. При этом даже в этих случаях необходимо соблюдать все нормы законодательства. Если собственник не будет вносить необходимую сумму денежных средств без документального подтверждения правомерности неоплаты, к нему могут быть применены санкционные меры.

Для хозяина жилплощади существует важное правило – даже если не прописан в квартире, собственник должен оплачивать коммунальные услуги за обслуживание квартиры, которой он владеет.

К владельцам жилого помещения могут быть применены следующие виды взысканий:

  • пени, размер которых увеличивается ежедневно;
  • ограничение в оказываемых услугах, за которые собственник не платит, или их полное отключение;
  • подача искового заявления в суд о взыскании задолженности в принудительном порядке;
  • наложение ареста на имущество должника и банковские расчетные счета;
  • выселение из занимаемого помещения из расчета – шесть квадратных метров на человека, если человек проживает в квартире на основании договора социального найма.

Если собственник квартиры не имеет другой жилой площади, его не смогут выселить из квартиры даже при наличии большой задолженности. Если долги накапливаются в большом размере, владельцу квартиры могут отказать в обслуживании и проведении ремонтных работ.

Вызвать специалиста ЖКХ собственник сможет только в том случае, если у него возникла аварийная ситуация, которая угрожает причинением вреда имуществу лиц, проживающих по соседству.

Случаи правомерной неоплаты коммунальных услуг

Если снимаешь квартиру, оплата осуществляется по договоренности с собственником (либо услуги оплачивает арендатор, либо сам арендодатель, исходя из фиксированной суммы, которую платит квартиросъемщик).

Существует ряд услуг, за которые собственник вправе не платить в некоторых случаях. К ним относятся:

  • лифт;
  • газ;
  • горячая вода;
  • канализация;
  • холодная вода.

При этом существует две ситуации, при которых собственник жилого помещения может не оплачивать указанные услуги: качество оказываемых услуг не соответствует норме либо собственник временно отсутствует в месте  проживания. При этом период отсутствия должен превышать пятидневный срок.

Перерасчет платежей

Один из законных способов избежать оплаты коммунальных услуг – осуществление перерасчета из-за некачественного оказания услуг или длительного отсутствия владельца жилья в месте проживания.

Если собственник докажет одно из указанных обстоятельств, он сможет избежать негативных финансовых последствий неуплаты – начисления пеней и штрафов. При этом доказывать оба обстоятельства владелец жилого помещения должен будет в документальной форме.

Владельцам недвижимости следует знать, что даже при отсутствии проживающих, не будет производиться перерасчет в отношении следующих услуг:

  • отопление;
  • телефон;
  • антенна общего типа;
  • радиоточка;
  • ремонт и содержание жилых помещений общего типа (такая услуга может не оплачиваться только в случае, если дом признан аварийным).

Если у владельца квартиры установлены индивидуальные приборы по учету затрат воды, света, газа и так далее, он будет оплачивать ту сумму, которая будет рассчитана по счетчикам. Требовать перерасчета на законных основаниях смогут только граждане, у которых счетчики отсутствуют.

Перерасчет при отсутствии жильца

Существует три условия для проведения новых начислений по услугам:

  1. Жильца не было в квартире дольше пяти дней (календарных).
  2. По прибытии собственник подал заявление на перерасчет в течение месяца со дня прибытия.
  3. Заявление было сопровождено документами, которые подтвердили факт и период отсутствия собственника в квартире.

Если не проживаешь в квартире, об этом необходимо в кратчайшие сроки уведомить управляющую компанию, которая занимается обслуживание данного дома, в письменной форме.

Подавать заявление лучше всего заранее. Формулировка может быть следующая: «прошу приостановить начисление услуг коммунального характера в течение такого-то периода в связи с временным отсутствием по данному адресу».

Также необходимо приложить к заявлению бумагу, которая подтвердит отсутствие гражданина в указанный период времени. Если своевременно не подать заявление, придется требовать перерасчета по возвращении.

Перерасчет при оказании услуг ненадлежащего качества

Если владельцем жилого помещения будет установлено, что ему некачественно предоставляют услуги, он вправе за них не платить, соблюдая при этом некоторые правила.

  1. Составляется письменное заявление в отдел ЖКХ с требованием о направлении сотрудника отдела для проверки качества оказываемой услуги. Срок явки представителя управляющей компании обычно не превышает двух суток. Заявление должно быть подано в двух экземплярах: один отдается в канцелярию УК, второй останется у заявителя с пометкой о получении.
  2. Составляется претензия с указанием всех выявленных нарушений и сроков для их устранения управляющей компанией. Также в претензии указывается о необходимости произвести перерасчет по этим же основаниям.
  3. Приглашаются свидетели, которые готовы будут расписаться в претензии, если сотрудник управляющей компании не явился или не расписался в данной претензии.
  4. Составляется заявление в суд или в Роспотребнадзор. К заявлению прикладывается пакет документов, которые были собраны собственником жилья в подтверждение своей позиции.

В настоящее время есть способы на законных основаниях уменьшить коммунальные платежи, если для этого есть веские причины. В противном случае неоплата квитанций может привести к возникновению ряда негативных финансовых последствий.

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/za-kakie-uslugi-zhkh-mozhno-ne-platit

Можно ли не платить за ЖКУ, если вы прописаны в квартире, но не живёте там

За какие услуги жкх можно не платить

Допустим, вы временно уехали в другой город — по работе или велению сердца. В квартире никого нет, но платёжки приходят исправно. Или вы прописаны у родителей, но живёте в другом месте и платите там за ЖКУ.

Но маме с папой приносят квитанции с суммами, при расчёте которых учтены все прописанные — и вы тоже. Всё это звучит достаточно несправедливо: вы платите за то, чем не пользуетесь. Разбираемся, что с этим делать.

За что можно не платить

Если вы временно выехали из квартиры и не живёте там более пяти полных календарных дней подряд, вы можете требовать перерасчёт платы за коммунальные услуги: электроэнергию, газ, горячую и холодную воду, водоотведение. Разумеется, это работает, только если у вас нет счётчиков. Если прибор учёта есть, вы просто подадите уменьшенные или нулевые показания.

Но есть нюанс. По словам ведущего юриста Европейской юридической службы Србуи Иващенко, перерасчёт положен только тем, у кого нет технической возможности установить счётчик. Этот факт должен быть подтверждён официальным заключением.

Если отсутствие прибора учёта — ваш выбор, то перерасчёт делать не будут. Плата за канализацию при этом зависит от того, какое решение было принято по горячей и холодной воде.

[attention type=red]
[attention type=green]
Если для них перерасчёт сделали, то и за водоотведение с вас возьмут меньше.
[/attention]
[/attention]

Кроме того, если в регионе плату за вывоз мусора определяют по числу зарегистрированных жильцов, попросить не учитывать вас в период отсутствия можно и там.

Сейчас читают

Источник: https://Lifehacker.ru/pereraschyot-oplaty-zhku/

Как не платить за услуги ЖКХ которыми не пользуешься?

За какие услуги жкх можно не платить
За какие услуги жкх можно не платить

Многих граждан волнует постоянный рост тарифов на коммунальные услуги, особенно если это касается не защищенных в социальном плане слоев населения. Часто услуги, за которые платят жильцы, оказываются не качественными, в связи с чем за них можно правомерно не платить. Гражданам важно знать, за какие услуги ЖКХ можно не платить.

Последствия неправомерной неуплаты

Существует всего несколько случаев, при которых граждане имеют право не оплачивать услуги коммунального характера. При этом даже в этих случаях необходимо соблюдать все нормы законодательства. Если собственник не будет вносить необходимую сумму денежных средств без документального подтверждения правомерности неоплаты, к нему могут быть применены санкционные меры.

Для хозяина жилплощади существует важное правило – даже если не прописан в квартире, собственник должен оплачивать коммунальные услуги за обслуживание квартиры, которой он владеет.

К владельцам жилого помещения могут быть применены следующие виды взысканий:

  • пени, размер которых увеличивается ежедневно;
  • ограничение в оказываемых услугах, за которые собственник не платит, или их полное отключение;
  • подача искового заявления в суд о взыскании задолженности в принудительном порядке;
  • наложение ареста на имущество должника и банковские расчетные счета;
  • выселение из занимаемого помещения из расчета – шесть квадратных метров на человека, если человек проживает в квартире на основании договора социального найма.

Если собственник квартиры не имеет другой жилой площади, его не смогут выселить из квартиры даже при наличии большой задолженности. Если долги накапливаются в большом размере, владельцу квартиры могут отказать в обслуживании и проведении ремонтных работ.

Вызвать специалиста ЖКХ собственник сможет только в том случае, если у него возникла аварийная ситуация, которая угрожает причинением вреда имуществу лиц, проживающих по соседству.

Случаи правомерной неоплаты коммунальных услуг

Если снимаешь квартиру, оплата осуществляется по договоренности с собственником (либо услуги оплачивает арендатор, либо сам арендодатель, исходя из фиксированной суммы, которую платит квартиросъемщик).

Существует ряд услуг, за которые собственник вправе не платить в некоторых случаях. К ним относятся:

  • лифт;
  • газ;
  • горячая вода;
  • канализация;
  • холодная вода.

При этом существует две ситуации, при которых собственник жилого помещения может не оплачивать указанные услуги: качество оказываемых услуг не соответствует норме либо собственник временно отсутствует в месте  проживания. При этом период отсутствия должен превышать пятидневный срок.

Перерасчет платежей

Один из законных способов избежать оплаты коммунальных услуг – осуществление перерасчета из-за некачественного оказания услуг или длительного отсутствия владельца жилья в месте проживания.

Если собственник докажет одно из указанных обстоятельств, он сможет избежать негативных финансовых последствий неуплаты – начисления пеней и штрафов. При этом доказывать оба обстоятельства владелец жилого помещения должен будет в документальной форме.

Владельцам недвижимости следует знать, что даже при отсутствии проживающих, не будет производиться перерасчет в отношении следующих услуг:

  • отопление;
  • телефон;
  • антенна общего типа;
  • радиоточка;
  • ремонт и содержание жилых помещений общего типа (такая услуга может не оплачиваться только в случае, если дом признан аварийным).

Если у владельца квартиры установлены индивидуальные приборы по учету затрат воды, света, газа и так далее, он будет оплачивать ту сумму, которая будет рассчитана по счетчикам. Требовать перерасчета на законных основаниях смогут только граждане, у которых счетчики отсутствуют.

Перерасчет при отсутствии жильца

Существует три условия для проведения новых начислений по услугам:

  1. Жильца не было в квартире дольше пяти дней (календарных).
  2. По прибытии собственник подал заявление на перерасчет в течение месяца со дня прибытия.
  3. Заявление было сопровождено документами, которые подтвердили факт и период отсутствия собственника в квартире.

Если не проживаешь в квартире, об этом необходимо в кратчайшие сроки уведомить управляющую компанию, которая занимается обслуживание данного дома, в письменной форме.

Подавать заявление лучше всего заранее. Формулировка может быть следующая: «прошу приостановить начисление услуг коммунального характера в течение такого-то периода в связи с временным отсутствием по данному адресу».

Также необходимо приложить к заявлению бумагу, которая подтвердит отсутствие гражданина в указанный период времени. Если своевременно не подать заявление, придется требовать перерасчета по возвращении.

Перерасчет при оказании услуг ненадлежащего качества

Если владельцем жилого помещения будет установлено, что ему некачественно предоставляют услуги, он вправе за них не платить, соблюдая при этом некоторые правила.

  1. Составляется письменное заявление в отдел ЖКХ с требованием о направлении сотрудника отдела для проверки качества оказываемой услуги. Срок явки представителя управляющей компании обычно не превышает двух суток. Заявление должно быть подано в двух экземплярах: один отдается в канцелярию УК, второй останется у заявителя с пометкой о получении.
  2. Составляется претензия с указанием всех выявленных нарушений и сроков для их устранения управляющей компанией. Также в претензии указывается о необходимости произвести перерасчет по этим же основаниям.
  3. Приглашаются свидетели, которые готовы будут расписаться в претензии, если сотрудник управляющей компании не явился или не расписался в данной претензии.
  4. Составляется заявление в суд или в Роспотребнадзор. К заявлению прикладывается пакет документов, которые были собраны собственником жилья в подтверждение своей позиции.

В настоящее время есть способы на законных основаниях уменьшить коммунальные платежи, если для этого есть веские причины. В противном случае неоплата квитанций может привести к возникновению ряда негативных финансовых последствий.

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/za-kakie-uslugi-zhkh-mozhno-ne-platit

Можно ли не платить за ЖКУ, если вы прописаны в квартире, но не живёте там

За какие услуги жкх можно не платить

Допустим, вы временно уехали в другой город — по работе или велению сердца. В квартире никого нет, но платёжки приходят исправно. Или вы прописаны у родителей, но живёте в другом месте и платите там за ЖКУ.

Но маме с папой приносят квитанции с суммами, при расчёте которых учтены все прописанные — и вы тоже. Всё это звучит достаточно несправедливо: вы платите за то, чем не пользуетесь. Разбираемся, что с этим делать.

За что можно не платить

Если вы временно выехали из квартиры и не живёте там более пяти полных календарных дней подряд, вы можете требовать перерасчёт платы за коммунальные услуги: электроэнергию, газ, горячую и холодную воду, водоотведение. Разумеется, это работает, только если у вас нет счётчиков. Если прибор учёта есть, вы просто подадите уменьшенные или нулевые показания.

Но есть нюанс. По словам ведущего юриста Европейской юридической службы Србуи Иващенко, перерасчёт положен только тем, у кого нет технической возможности установить счётчик. Этот факт должен быть подтверждён официальным заключением.

Если отсутствие прибора учёта — ваш выбор, то перерасчёт делать не будут. Плата за канализацию при этом зависит от того, какое решение было принято по горячей и холодной воде.

[attention type=red]
[attention type=green]
Если для них перерасчёт сделали, то и за водоотведение с вас возьмут меньше.
[/attention]
[/attention]

Кроме того, если в регионе плату за вывоз мусора определяют по числу зарегистрированных жильцов, попросить не учитывать вас в период отсутствия можно и там.

Сейчас читают

Источник: https://Lifehacker.ru/pereraschyot-oplaty-zhku/

Не хочу платить по долгам соседей — хочу, чтобы им отключили свет и воду

За какие услуги жкх можно не платить

Как не платить за услуги ЖКХ которыми не пользуешься?

За какие услуги жкх можно не платить
За какие услуги жкх можно не платить

Многих граждан волнует постоянный рост тарифов на коммунальные услуги, особенно если это касается не защищенных в социальном плане слоев населения. Часто услуги, за которые платят жильцы, оказываются не качественными, в связи с чем за них можно правомерно не платить. Гражданам важно знать, за какие услуги ЖКХ можно не платить.

Последствия неправомерной неуплаты

Существует всего несколько случаев, при которых граждане имеют право не оплачивать услуги коммунального характера. При этом даже в этих случаях необходимо соблюдать все нормы законодательства. Если собственник не будет вносить необходимую сумму денежных средств без документального подтверждения правомерности неоплаты, к нему могут быть применены санкционные меры.

Для хозяина жилплощади существует важное правило – даже если не прописан в квартире, собственник должен оплачивать коммунальные услуги за обслуживание квартиры, которой он владеет.

К владельцам жилого помещения могут быть применены следующие виды взысканий:

  • пени, размер которых увеличивается ежедневно;
  • ограничение в оказываемых услугах, за которые собственник не платит, или их полное отключение;
  • подача искового заявления в суд о взыскании задолженности в принудительном порядке;
  • наложение ареста на имущество должника и банковские расчетные счета;
  • выселение из занимаемого помещения из расчета – шесть квадратных метров на человека, если человек проживает в квартире на основании договора социального найма.

Если собственник квартиры не имеет другой жилой площади, его не смогут выселить из квартиры даже при наличии большой задолженности. Если долги накапливаются в большом размере, владельцу квартиры могут отказать в обслуживании и проведении ремонтных работ.

Вызвать специалиста ЖКХ собственник сможет только в том случае, если у него возникла аварийная ситуация, которая угрожает причинением вреда имуществу лиц, проживающих по соседству.

Случаи правомерной неоплаты коммунальных услуг

Если снимаешь квартиру, оплата осуществляется по договоренности с собственником (либо услуги оплачивает арендатор, либо сам арендодатель, исходя из фиксированной суммы, которую платит квартиросъемщик).

Существует ряд услуг, за которые собственник вправе не платить в некоторых случаях. К ним относятся:

  • лифт;
  • газ;
  • горячая вода;
  • канализация;
  • холодная вода.

При этом существует две ситуации, при которых собственник жилого помещения может не оплачивать указанные услуги: качество оказываемых услуг не соответствует норме либо собственник временно отсутствует в месте  проживания. При этом период отсутствия должен превышать пятидневный срок.

Перерасчет платежей

Один из законных способов избежать оплаты коммунальных услуг – осуществление перерасчета из-за некачественного оказания услуг или длительного отсутствия владельца жилья в месте проживания.

Если собственник докажет одно из указанных обстоятельств, он сможет избежать негативных финансовых последствий неуплаты – начисления пеней и штрафов. При этом доказывать оба обстоятельства владелец жилого помещения должен будет в документальной форме.

Владельцам недвижимости следует знать, что даже при отсутствии проживающих, не будет производиться перерасчет в отношении следующих услуг:

  • отопление;
  • телефон;
  • антенна общего типа;
  • радиоточка;
  • ремонт и содержание жилых помещений общего типа (такая услуга может не оплачиваться только в случае, если дом признан аварийным).

Если у владельца квартиры установлены индивидуальные приборы по учету затрат воды, света, газа и так далее, он будет оплачивать ту сумму, которая будет рассчитана по счетчикам. Требовать перерасчета на законных основаниях смогут только граждане, у которых счетчики отсутствуют.

Перерасчет при отсутствии жильца

Существует три условия для проведения новых начислений по услугам:

  1. Жильца не было в квартире дольше пяти дней (календарных).
  2. По прибытии собственник подал заявление на перерасчет в течение месяца со дня прибытия.
  3. Заявление было сопровождено документами, которые подтвердили факт и период отсутствия собственника в квартире.

Если не проживаешь в квартире, об этом необходимо в кратчайшие сроки уведомить управляющую компанию, которая занимается обслуживание данного дома, в письменной форме.

Подавать заявление лучше всего заранее. Формулировка может быть следующая: «прошу приостановить начисление услуг коммунального характера в течение такого-то периода в связи с временным отсутствием по данному адресу».

Также необходимо приложить к заявлению бумагу, которая подтвердит отсутствие гражданина в указанный период времени. Если своевременно не подать заявление, придется требовать перерасчета по возвращении.

Перерасчет при оказании услуг ненадлежащего качества

Если владельцем жилого помещения будет установлено, что ему некачественно предоставляют услуги, он вправе за них не платить, соблюдая при этом некоторые правила.

  1. Составляется письменное заявление в отдел ЖКХ с требованием о направлении сотрудника отдела для проверки качества оказываемой услуги. Срок явки представителя управляющей компании обычно не превышает двух суток. Заявление должно быть подано в двух экземплярах: один отдается в канцелярию УК, второй останется у заявителя с пометкой о получении.
  2. Составляется претензия с указанием всех выявленных нарушений и сроков для их устранения управляющей компанией. Также в претензии указывается о необходимости произвести перерасчет по этим же основаниям.
  3. Приглашаются свидетели, которые готовы будут расписаться в претензии, если сотрудник управляющей компании не явился или не расписался в данной претензии.
  4. Составляется заявление в суд или в Роспотребнадзор. К заявлению прикладывается пакет документов, которые были собраны собственником жилья в подтверждение своей позиции.

В настоящее время есть способы на законных основаниях уменьшить коммунальные платежи, если для этого есть веские причины. В противном случае неоплата квитанций может привести к возникновению ряда негативных финансовых последствий.

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/za-kakie-uslugi-zhkh-mozhno-ne-platit

Можно ли не платить за ЖКУ, если вы прописаны в квартире, но не живёте там

За какие услуги жкх можно не платить

Допустим, вы временно уехали в другой город — по работе или велению сердца. В квартире никого нет, но платёжки приходят исправно. Или вы прописаны у родителей, но живёте в другом месте и платите там за ЖКУ.

Но маме с папой приносят квитанции с суммами, при расчёте которых учтены все прописанные — и вы тоже. Всё это звучит достаточно несправедливо: вы платите за то, чем не пользуетесь. Разбираемся, что с этим делать.

За что можно не платить

Если вы временно выехали из квартиры и не живёте там более пяти полных календарных дней подряд, вы можете требовать перерасчёт платы за коммунальные услуги: электроэнергию, газ, горячую и холодную воду, водоотведение. Разумеется, это работает, только если у вас нет счётчиков. Если прибор учёта есть, вы просто подадите уменьшенные или нулевые показания.

Но есть нюанс. По словам ведущего юриста Европейской юридической службы Србуи Иващенко, перерасчёт положен только тем, у кого нет технической возможности установить счётчик. Этот факт должен быть подтверждён официальным заключением.

Если отсутствие прибора учёта — ваш выбор, то перерасчёт делать не будут. Плата за канализацию при этом зависит от того, какое решение было принято по горячей и холодной воде.

[attention type=red]
[attention type=green]
Если для них перерасчёт сделали, то и за водоотведение с вас возьмут меньше.
[/attention]
[/attention]

Кроме того, если в регионе плату за вывоз мусора определяют по числу зарегистрированных жильцов, попросить не учитывать вас в период отсутствия можно и там.

Сейчас читают

Источник: https://Lifehacker.ru/pereraschyot-oplaty-zhku/

Не хочу платить по долгам соседей — хочу, чтобы им отключили свет и воду

За какие услуги жкх можно не платить

У некоторых жильцов в нашем многоквартирном доме огромный долг за коммунальные услуги. Один из них задолжал почти 200 000 Р, а управляющая компания не предпринимает никаких активных действий, чтобы этот долг взыскать. Только пишут на квитанции большими буквами «ДОЛГ», и все.

УК не ставит заглушки на водоотведение должникам: говорят, если кого-то затопят, то ответственность будет на УК. Боятся издержек. Электроэнергию тоже не отключают: нет технической возможности. Даже иск в суд не подают.

Насколько мне известно, срок исковой давности по долгам за ЖКУ — три года. Потом долг становится невозвратным, и УК может распределить эту сумму между другими собственниками и обязать все выплатить.

Нет никакого желания оплачивать долги соседа и бездействие УК. Скажите, как можно повлиять на сотрудников УК, чтобы они проводили работу по взысканию задолженности?

Катерина

Повлиять на УК в этом случае вы не можете. У управляющей компании бывают трудности с взысканием долгов за ЖКУ. Возможно, сотрудники УК все же проводили работу по взысканию задолженности. Но вы не можете и не должны об этом знать.

До 1 января 2021 года у коммунальщиков есть еще одна трудность: из-за коронавируса нельзя отключать должникам коммунальные услуги. Но именно про порядок отключения света и воды я хочу рассказать: когда-то пандемия закончится и этот способ борьбы с должниками вернется.

А вот жильцы из разных квартир никак между собой не связаны — за соседей вас платить не заставят.

Все о том, как жить в РоссииИ взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи

Исполнитель — это организация, которая предоставляет коммунальные услуги. Исполнитель может не совпадать с ресурсоснабжающей организацией, которая продает коммунальные ресурсы.

Например, очевидно, что воду продает водоканал. И в моих квитанциях указано, что исполнитель услуги «Холодное водоснабжение» — водоканал.

Но исполнители услуг «ХВС на нужды ГВС» и «Тепловая энергия на нужды ГВС», то есть те, кто предоставляет мне горячую воду, — это управляющая компания и энергосбыт.

Так что сотрудники УК или энергосбыта могут перестать нагревать воду мне или моим соседям, а сотрудники водоканала — нет.

Например, в моем городе суммарный норматив потребления холодной и горячей воды за месяц составляет почти 10 кубометров, а я трачу только 3,5. Это означает, что в моем случае неполной оплатой будет долг за 6 месяцев: 2 × 10 / 3,5.

Обычно квитанции приходят с 10 по 25 число и оплатить их нужно до 25 числа. То есть, чтобы в моем случае оплата была неполной и несвоевременной, должно пройти 6 месяцев и 25 дней.

Какие услуги отключать нельзя. Отключить потребителю свет или воду можно, только если у потребителя долг именно за свет или воду. Но около 70% начислений за ЖКУ — за отопление и содержание жилого помещения. А эти услуги приостановить нельзя.

То есть если существует риск, что из-за заглушек пострадают соседи снизу, перекрывать горячую воду нельзя. УК действует правомерно.

Для борьбы с должниками остается только отключение газа и электроэнергии.

К примеру, нашему читателю полностью отключили газ и электричество за долги — это приостановление. В доме другого читателя из-за долгов отключили один из лифтов — это ограничение по объему. Верховный суд РФ рассматривал дело об отключении света в подъезде в определенные дни — это ограничение по графику.

Получить предупреждение должен именно потребитель-должник. Предупредить его могут:

  1. Заказным письмом с уведомлением о вручении.
  2. Письмом на электронную почту.
  3. Лично под расписку.
  4. Включив текст предупреждения в квитанцию за ЖКУ.
  5. Позвонив и записав разговор.
  6. Отправив ое сообщение на телефон.
  7. Отправив сообщение в личном кабинете потребителя на сайте ГИС ЖКХ или официальном сайте исполнителя.

Если коммунальщики неправильно уведомят должника об отключении света, он может оспорить такое отключение — электричество вернут в квартиру.

Подключение будет платным, как и отключение. Суммарная стоимость не может превышать 3000 Р.

Вы спрашиваете, почему соседу с долгом 200 000 Р не отключают свет и горячую воду, а только пишут на квитанции слово «долг».

Это может быть как раз из-за того, что сосед заключил с коммунальщиками соглашение, что будет гасить, например, по 1000—2000 Р долга в месяц.

То есть какие-то действия коммунальщики совершили, но задолженность погашается медленно — информация об этом не скоро исчезнет из квитанции.

Может быть, такое решение принято на перспективу с учетом того, что карантинные меры будут долгими, а их последствия тяжелыми, и новым постановлением запрет на отключение скоро отменят. А может быть, наоборот, продлят на 2021 год — неизвестно. Но пока все так.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/cut-all-the-wires/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.