Документы на жилищную субсидию военнослужащим

Содержание

Как военному сдать приватизированную квартиру и получить жилищную субсидию

Документы на жилищную субсидию военнослужащим

Сегодня речь пойдет о тех военнослужащих, кто в 90-х, начале 2000-х годов получал квартиры по договору соцнайма и далее их приватизировал. А сейчас имеет желание заменить жилье на иное с помощью жилищной субсидии.

Ни для кого не секрет, что в тот период военнослужащие соглашались с предложенным жильем только ради того, чтобы был свой угол, где можно было бы достойно жить.

Но такие квартиры, как правило, либо небольшие по площади, либо находятся в старом фонде или расположены не в той местности, которую хотелось бы избрать для жизни после увольнения, а иногда перечисленные условия сочетаются.

Одним словом, причин по которым появляется желание заменить жилье на иное, которое можно было бы приобрести на субсидию не мало.

Поэтому нам часто задают вопрос: Возможно ли деприватизировать, либо по простому, расприватизировать жилье, чтобы официально освободить его и добиться получения субсидии?
Отвечаем: да, это возможно. Давайте разберемся, что необходимо сделать для этого.

Первым делом нужно обратиться к предыдущему собственнику жилья (муниципалитету или военному ведомству), с просьбой разъяснить алгоритм действий по деприватизации жилого помещения и последующего заключения договора соцнайма.

В случае положительного ответа, считайте что вам повезло и данный процесс не займет много времени. В случае отказа – придется идти в суд, но эта отдельная тема, на ней сегодня останавливаться не будем.

Но продолжим, давайте предположим, что проблема разрешилась достаточно легко, т.е. квартира деприватизирована и заключен договор соцнайма.

Что же делать военнослужащему на следующем этапе? Отвечаем – необходимо подавать документы на признание нуждающимся в жилом помещении при этом предоставив соглашение (обязательство) о сдаче жилого помещения собственнику жилья при реализации права на жилье.

Все вроде бы просто, но и здесь военнослужащего поджидают трудности. Нередко жилорганы пытаются учитывать данные квадратные метры при признании и вычитают их из площади вновь предоставленного жилья или размера субсидии, признавая действия военнослужащего намеренным ухудшением жилищным условием.

И поэтому опять возникает необходимость в судебном разбирательстве и защите прав.

С теорией все ясно, но чтобы все стало более понятно, давайте разберем наглядный практический пример.
Предположим, что военнослужащий заключил первый контракт до 1 января 1998 года, получил жилье по ДСН. Квартира была оформлена в собственность его супругой в порядке приватизации.

Через некоторое время квартира была обменяна по договору мены на аналогичную по проекту и площади. С целью последующей передачи она была деприватизирована и передана в собственность муниципального образования, а в последующем предоставлена семье военнослужащего по договору социального найма. Военнослужащий был признан нуждающимся в жилом помещении.

При этом когда подошло время получать субсидию, жилорганы в своем решении вычли квадратные метры из полного размера субсидии, ссылаясь при на намеренное ухудшение жилищных условий. На этом ситуация застопорилась и требовала грамотного разрешения в суде, поэтому военнослужащий обратился в наше юридическое бюро «Начфин.инфо-39» за помощью.

Мы изучили ситуацию, сформировали позицию и представляли интересы военнослужащего на всех этапах досудебной подготовки и в судебных заседаниях.

В результате чего суд удовлетворил исковые требования подробности смотрим в 68-м выпуске нашего военно-правового видео блога:

Смотрим, что говорится в решении суда:
«По смыслу статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации под ухудшением жилищных условий необходимо понимать умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, которые привели к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении гражданина жильем. Напротив, в судебном заседании установлено, что на момент расприватизации спорного жилого помещения административный истец и члены его семьи были признаны нуждающимися в обеспечении жилым помещением по месту прохождения военной службы, и у них было отобрано обязательство, согласно которому они обязуются в двухмесячный срок с даты обеспечения жилым помещением в форме предоставления денежных средств освободить жилое помещение. Таким образом, поскольку административным истцом взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, освобождении квартиры и передаче органу, предоставившему жилое помещение, действия по расприватизации жилого помещения, не могут расцениваться как намеренные действия по ухудшению ими своих жилищных условий».

Таким образом, Вы видите, что при грамотном подходе даже такой не простой вопрос с защитой прав военнослужащего в ходе деприватизации решаем.

В заключении необходим уточнить еще одни момент, о котором нас тоже спрашивают военнослужащие.

А если квартира не приватизирована, а получена по договору соцнайма, что делать в таком случае, можно ли ее сдать и потом получить субсидию?

Отвечаем, да, возможно и это. В этом случае необходимо подать документы о признании нуждающимся, предоставить соглашение о сдаче данного жилья при обеспечении субсидией. А в случае получения отказа, решать вопрос в судебном порядке.

При таких условиях в целом алгоритм действий не такой уж сложный, главное, правильно решить его в судебном порядке при возникновении трудностей. Если вы попали в подобную ситуацию и понимаете, что как говорится, игра стоит свеч, то конечно решайте свой жилищный вопрос обязательно и обеспечивайтесь субсидией.

Источник: https://nachfin.info/blog/2190-kak-voennomu-sdat-privatizirovannuyu-kvartiru-i-poluchit-subsidiyu

Порядок предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим

Документы на жилищную субсидию военнослужащим

Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 ноября 2014 г.

Регистрационный N 34759

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ “О статусе военнослужащих”1 приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в органах федеральной службы безопасности, и членам их семей.

2. Подразделениям ФСБ России и органам федеральной службы безопасности (далее – органы безопасности) ежегодно к 20 марта направлять в УКС 7 Службы ФСБ России предложения на получение денежных средств на предоставление субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее – жилищная субсидия).

3. УКС 7 Службы ФСБ России:

обобщать предложения органов безопасности на получение денежных средств на предоставление жилищной субсидии и направлять обобщенные показатели в ФЭУ 7 Службы ФСБ России для включения в сводную бюджетную заявку ФСБ России на очередной финансовый год;

готовить предложения по распределению лимитов бюджетных обязательств на предоставление жилищной субсидии между органами безопасности и представлять их на утверждение руководителю 7 Службы ФСБ России, а после утверждения направлять в ФЭУ 7 Службы ФСБ России.

4. ФЭУ 7 Службы ФСБ России:

в установленном порядке формировать бюджетные заявки ФСБ России на получение денежных средств на предоставление жилищной субсидии;

после доведения до ФСБ России лимитов бюджетных обязательств на очередной финансовый год на предоставление жилищной субсидии, направлять утвержденные показатели в УКС 7 Службы ФСБ России;

доводить в установленном порядке до органов безопасности лимиты бюджетных обязательств на очередной финансовый год на предоставление жилищной субсидии.

5. ФЭУ 7 Службы ФСБ России совместно с УКС 7 Службы ФСБ России обеспечить выделение органам безопасности заявленных финансовых средств на предоставление жилищной субсидии.

6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на руководителя 7 Службы ФСБ России.

Директор А. Бортников

1Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 22, ст. 2331; 2000, N 1 (ч. II), ст. 12; N 26, ст. 2729; N 33, ст. 3348; 2001, N 1 (ч. I), ст. 2; N 31, ст. 3173; 2002, N 1 (ч. I), ст. 2; N 19, ст. 1794; N 21, ст. 1919; N 26, ст. 2521; N 48, ст. 4740, N 52 (ч. I), ст. 5132; 2003, N 46 (ч. I), ст.

4437; N 52 (ч. I), ст. 5038; 2004, N 18, ст. 1687; N 30, ст. 3089; N 35, ст. 3607; 2005, N 17, ст. 1483; 2006, N 1, ст. 1, 2; N 6, ст. 637; N 19, ст. 2062, 2067; N 29, ст. 3122; N 31 (ч. I), ст. 3452; N 43, ст. 4415; N 50, ст. 5281; 2007, N 1 (ч. I), ст. 41; N 2, ст. 360; N 10, ст. 1151; N 13, ст. 1463; N 26, ст.

3086, 3087; N 31, ст. 4011; N 45, ст. 5431; N 49, ст. 6072; N 50, ст. 6237; 2008, N 24, ст. 2799; N 29 (ч. I), ст. 3411; N 30 (ч. II), ст. 3616; N 44, ст. 4983; N 45, ст. 5149; N 49, ст. 5723; N 52 (ч. I), ст. 6235; 2009, N 7, ст. 769; N 11, ст. 1263; N 30, ст. 3739; N 51, ст. 6150; N 52 (ч. I), ст.

6415; 2010, N 30, ст. 3990; N 50, ст. 6600; 2011, N 1, ст. 16, 30; N 17, ст. 2315; N 46, ст. 6407; N47, ст. 6608; N51, ст. 7448; 2012, N25, ст. 3270; N26, ст. 3443; N 31, ст. 4326; N 53 (ч. I), ст. 7613; 2013, N 27, ст. 3462, 3477; N 43, ст. 5447; N 44, ст. 5636, 5637; N 48, ст. 6165; N 52 (ч. I), ст.

6970; 2014, N 6, ст. 558; N 23, ст. 2930.

Приложение

Порядок предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в органах федеральной службы безопасности, и членам их семей

1.

В целях определения потребности подразделений ФСБ России и органов федеральной службы безопасности (далее – органы безопасности) в денежных средствах на предоставление субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее – жилищная субсидия) и учета военнослужащих – граждан Российской Федерации, указанных в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ “О статусе военнослужащих” (далее – Закон), проходящих военную службу по контракту в органах безопасности, и совместно проживающих с ними членов их семей, признанных нуждающимися в жилых помещениях, и обеспечиваемых жилыми помещениями в форме предоставления жилищной субсидии, для предоставления им жилищной субсидии жилищной комиссией органа безопасности (далее – жилищная комиссия) принимается решение, которое оформляется протоколом заседания жилищной комиссии по форме согласно приложению N 1. Данное решение в виде надлежаще заверенной выписки из протокола заседания жилищной комиссии выдается или направляется жилищной комиссией военнослужащему не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения.

2. О принятом жилищной комиссией решении производится запись в графе “Примечание” списков, предусмотренных приложениями N 8 – 10 к Правилам организации в органах федеральной службы безопасности работы по обеспечению жилыми помещениями, утвержденным приказом ФСБ России от 24 октября 2011 г. N 5901 (далее – Правила организации работы).

3. На основании решения жилищной комиссии, предусмотренного пунктом 1 настоящего Порядка, орган безопасности готовит предложения на получение денежных средств на предоставление жилищной субсидии.

4. После получения органом безопасности лимитов бюджетных обязательств на предоставление жилищной субсидии жилищная комиссия осуществляет проверку учетных дел военнослужащих, которым в соответствии с очередностью и объемом доведенных лимитов бюджетных обязательств должна быть предоставлена жилищная субсидия.

В случае отсутствия в учетных делах военнослужащих документов, предусмотренных пунктами 3 и 3.1 Правил организации работы, в том числе в связи с изменившимися обстоятельствами, или истечения срока их действия жилищная комиссия принимает меры по получению данных документов в установленном порядке.

Военнослужащие, в учетных делах которых отсутствует какой-либо документ, предусмотренный пунктом 3 Правил организации работы, или срок его действия истек, письменно извещаются об этом жилищной комиссией.

Указанные военнослужащие должны представить в жилищную комиссию необходимые документы, предусмотренные пунктом 3 Правил организации работы, в течение 15 рабочих дней с даты получения соответствующего извещения.

5. На основании имеющихся в учетном деле военнослужащего и вновь полученных документов, предусмотренных пунктами 3 и 3.1 Правил организации работы, жилищной комиссией принимается решение о предоставлении военнослужащему жилищной субсидии (далее – решение жилищной комиссии), которое оформляется протоколом заседания жилищной комиссии по форме согласно приложению N 2.

Решение жилищной комиссии в виде надлежаще заверенной выписки из протокола заседания жилищной комиссии не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения выдается или направляется жилищной комиссией военнослужащему и в финансово-экономическое подразделение, уполномоченное на перечисление жилищной субсидии (далее – финансово-экономическое подразделение).

6. Решение жилищной комиссии является основанием для перечисления финансово-экономическим подразделением жилищной субсидии военнослужащему.

7.

Военнослужащий в течение 15 рабочих дней со дня получения выписки из решения жилищной комиссии о предоставлении жилищной субсидии представляет в финансово-экономическое подразделение договор об открытии банковского счета и заявление о перечислении жилищной субсидии с указанием реквизитов банковского счета, на который подлежит перечислению жилищная субсидия, подписанное им и совершеннолетними членами его семьи.

Перечисление жилищной субсидии производится финансово-экономическим подразделением в течение 10 рабочих дней с даты получения им указанных документов.

8. Финансово-экономическое подразделение в течение 3 рабочих дней с даты поступления из органов Федерального казначейства информации о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего уведомляет об этом жилищную комиссию.

9. После предоставления органом безопасности военнослужащему жилищной субсидии он и члены его семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в установленном порядке.

10. Предоставленная военнослужащему жилищная субсидия может быть использована им исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых он утратит основания для признания нуждающимся в жилом помещении2.

11.

Гражданам Российской Федерации (далее – граждане), уволенным с военной службы из органов безопасности, общая продолжительность военной службы в календарном исчислении (далее – общая продолжительность военной службы) которых составляет 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилищной субсидией или жилыми помещениями, а также членам семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членам семей граждан, проходивших военную службу по контракту в органах безопасности и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 20 лет и более вне зависимости от основания увольнения, признанным нуждающимися в жилых помещениях или имевшим основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с Законом до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы из органов безопасности, жилищная субсидия предоставляется в соответствии с настоящим Порядком3.

1Зарегистрирован Минюстом России 27 декабря 2011 г., регистрационный N 22763 (с изменениями, внесенными приказом ФСБ России от 23 мая 2013 г. N 260 (зарегистрирован Минюстом России 5 августа 2013 г., регистрационный N 29254).

2Абзац третий пункта 16 статьи 15 Закона.

3Пункт 13 статьи 15 и абзац первый пункта 3.1 статьи 24 Закона.

Источник: https://rg.ru/2014/11/26/subsidii-dok.html

Жилищная субсидия для военнослужащих: размер и сроки выплат

Документы на жилищную субсидию военнослужащим

проблема большинства военнослужащих – это невозможность приобретения жилищной площади из-за отсутствия достаточного финансирования и частых переездов или командировок.

Правительство, для разрешения данной проблемы, основало жилищную субсидию военнослужащим, благодаря которой последние получают возможность купить квартиру или дом по существенно сниженной стоимости.

Помощь военнослужащим при оформлении субсидии осуществляется из государственного бюджета, а конкретно, из средств министерства обороны.

Обратите внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с нашим юристом внизу экрана или позвонить по телефону: +7 (800) 700-93-02 ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ. Бесплатный звонок для всей России.

Кому предоставляется

Предоставление военной субсидии производится военнослужащим, проживающим в неудовлетворительных жилищных условиях и ставшим в очередь на государственную квартиру не позднее 2006 года. При этом военный обязательно должен входить в одну из перечисленных ниже категорий:

  • опыт службы составляет не менее десяти лет;
  • отдельное жилье отсутствует;
  • проживает в жилье с неудовлетворительной площадью;
  • окончил службу с существенным ухудшением здоровья;
  • проживает в служебной квартире и имеет двадцатилетний стаж службы;
  • начал службу в контрактных войсках не позднее конца 1997 года.

Полный перечень военнослужащих, имеющих право претендовать на льготы, перечислен в следующих законах:

  1. Статья 15 Федерального закона о статусе военнослужащих.
  2. ЖК РФ.
  3. Приказ МО РФ №510.
  4. Постановление правительства №76.
  5. Указ президента РФ, гарантирующий увольнение со службы лишь в том случае, если у защитника имеется удобоваримое жилье.

Сроки выплаты

Сроки выплаты субсидий военнослужащим регламентированы законодательством и составляют:

  1. 10 дней на проверку документов и заявления, поданных защитником.
  2. 10 дней на выработку вердикта по вопросу предоставления бюджетных средств.
  3. 3 дня на передачу сведений в исполнительную структуру.
  4. 3 для на извещение военнослужащего о предоставлении субсидии.

Итого, согласно закону, срок рассмотрения заявления и выдачи разрешения на получение льготы не должен составлять более 26 дней без учета выходных.

Варианты предоставления жилья

Государство разработало четыре основных инструмента помощи военнослужащим по вопросам жилья:

  1. Субсидирование.
  2. Договор соцнайма.
  3. Выделение служебной квартиры или комнаты в общежитии.
  4. Военная ипотека.

Субсидирование

В случае, если военнослужащий удовлетворяет требованиям законодательства, ему из бюджетных средств выделяется сумvf в размере 80% стоимости жилья. Оставшиеся деньги защитнику предстоит изыскать самостоятельно.

Бюджетная помощь поступает на банковский счет защитника, но последний вправе использовать ее исключительно на:

  • покупку квартиры;
  • строительство частного дома;
  • закрытие предварительной взятой военной ипотеки.

Договор соцзайма

Получение квартиры по договору соцзайма возможно лишь для защитников отечества, заключивших контракт до 1998 года. Жилищная площадь выдается региональными органами из фонда федерального жилья.

При этом у договора социального займа существует несколько особенностей:

  • квартира выдается во владение лишь на время прохождения службы;
  • защитник остается в статусе необеспеченного жилищной площадью;
  • местные власти вправе предоставить квартиру по договору.

Для получения жилплощади по договору соцзайма военнослужащему необходимо подать заявление и подкрепить его документами, подтверждающими отсутствие других вариантов для проживания. Сроки принятия решения по данному вопросу составляют порядка одного календарного месяца.

Выделение служебного жилья

Наиболее простой метод получения государственной жилищной площади. Служебные комнаты выдаются всем военным, служащим по контракту, вне зависимости от звания. Согласно закону, в перечень выдаваемой во временное пользование недвижимости входят:

  • комнаты в общежитиях;
  • социальные помещения;
  • жилплощадь, предоставляемая местными властями;
  • помещения для сирот.

В некоторых регионах в качестве служебного жилья выдаются малогабаритные квартиры и дома.

Военная ипотека

Если военнослужащий не входит в категорию защитников, имеющих право на получение субсидий, он вправе оформить ипотеку на специальных условиях. Кредитный заем с частичным погашением от МО доступен для следующих категорий воинов:

  • со стажем службы более трех лет;
  • расторгнувшим контракт ввиду неудовлетворительного состояния здоровья;
  • переведенным в другой регион;
  • уволенным в связи с сокращением или расформированием подразделения.

Размер кредитной ставки по военной ипотеке составляет порядка 10%.

Как получить: правила оформления субсидии на жилье

Для оформления субсидии необходимо соответствовать всем требованиям и подготовить полный пакет документов. В целом процесс получения субсидии состоит из нескольких ключевых этапов:

  1. Предварительный расчет необходимой суммы денежных средств на калькуляторе.
  2. Подготовка бумаг и направление заявления в необходимые госорганы.
  3. Открытие расчетного счета, на который в перспективе будут переведены средства государственной помощи.
  4. Направление заявления на перечисление соцпомощи в органы жилищного обеспечения. В документе военнослужащему необходимо указать банковские реквизиты.
  5. Вступление в живую очередь на получение госпомощи.
  6. Выбор подходящей под условия ипотеки квартиры.
  7. Проведение сделки по приобретению недвижимой собственности.

Обратите внимание! Военная ипотека на приобретение недвижимой собственности выдается защитникам со сроком выслуги не менее пяти лет. При этом необходимо иметь собственные средства в размере не менее, чем 10% от стоимости дома или квартиры.

Необходимые документы

Пакет бумаг, требуемых для получения военной ипотеки или субсидии, включает:

  • удостоверения личности всех членов семьи военнослужащего, которые проживают вместе с ним;
  • справки, подтверждающие достаточные для получения преференций стаж и послужной список;
  • выписки из домовой книги за последние пять лет;
  • документы, свидетельствующие об отсутствии у защитника удовлетворительной жилищной площади.

Помимо документов защитнику необходимо подать заявление по закрепленной Министерством обороны форме.

Образец заявления

Бланк заявления на получения военной субсидии, размещенный на официальном сайте Минобороны, включает следующие пункты:

  • название государственной структуры, в которую направлена заявка;
  • полные сведения о защитнике, включая паспортные данные и номер телефона;
  • наименование обращения;
  • сведения о близких людях и родственниках, проживающих вместе с военнослужащим;
  • наличие действующих льгот от государства;
  • обоснование требований;
  • банковские реквизиты получателя;
  • перечень документов, приложенных к заявлению на получение военной льготы;
  • перечисление обязательств об использовании денежных средств;
  • пояснение факта ознакомления с условиями предоставления государственных средств;
  • подпись и дата защитника отечества.

Загрузить образец заявления на получение жилищной субсидии военнослужащему возможно по следующий ссылке.

Как получить деньги через суд

К сожалению, нередки случаи, когда военнослужащие предварительно обсуждают вопросы получения субсидии с командованием и им дают понять, что не стоит даже пытаться подавать документы. Однако в таких ситуациях не стоит сдаваться, ведь у военнослужащего остается возможность получить денежные средства через военсуд.

При устном отказе от вышестоящего начальства для получения положенных средств воину необходимо:

  1. Обратиться к юристам и проконсультироваться по поводу обоснованности отказа. Если специалисты считают, что у военнослужащего есть все основания получить преференции, то следует переходить ко второму этапу.
  2. Обратиться в официальный орган с письменным заявлением и всеми необходимыми документами. Если на данном этапе защитник также получит отказ, то это является отличным поводом для подачи искового заявления в суд.
  3. Оформить иск в военный суд и подкрепить требования документальными подтверждениями обоснованности претензий.

Далеко не каждый военнослужащий после устного отказа решается на обострение дела и перехода в суд. При этом, для успешного прохождения слушаний защитнику следует:

  • детально изучить нормы, права и обязанности военнослужащих;
  • четко понять, где именно и каким образом его права были нарушены;
  • при отсутствии понимания заручиться поддержкой юридического специалиста.

Обратите внимание! Главной ошибкой военнослужащих, считающих что командование совершает неправомерные действия, является обращение в прокуратуру вместо суда. Дело в том, что подобные вопросы вправе рассматривать обе инстанции, но ввиду более быстрой обработки запроса суд с большей долей вероятности удовлетворит требования истца.

Можно ли приватизировать жилье

Квартиру или дом, полученные по жилищной субсидии от министерства обороны, возможно приватизировать лишь при условии, что военнослужащий имеет стаж свыше двадцати лет и уволен в связи с одним из нижеперечисленных обстоятельств:

  • существенное ухудшение здоровья;
  • достижение возраста ухода со службы;
  • сокращение штатов.

Важно! Приватизация квартиры возможна лишь при условии, что она числится в фонде муниципальной жилищной собственности.

Как рассчитать размер

Расчет величины военной субсидии производится по формуле:

ВС = ЖП * С * КВС, где:

ЖП – необходимая жилплощадь для проживания семьи военного. Величина зависит от наличия ребенка или нескольких детей;

С – стоимость одного квадратного метра недвижимого имущества;

КВС – коэффициент военного стажа. Данный показатель зависит от выслуги и составляет:

  • 85 при стаже от 10 до 16 лет;
  • 25 при выслуге от 16 до 20 лет;
  • 375 при 21 году стажа;
  • 75 при выслуге в 26 и более лет.

Размер необходимой жилплощади, или ЖП, из предыдущей формулы, производится на основании следующего математического выражения:

ЖП = НОРМА + ДОП – ЛЖП, где

НОРМА – нормативная величина, зависящая от количества членов семьи военнослужащего, проживающего вместе с ним;

ЛЖП – имеющаяся у воина личная жилплощадь;

ДОП – дополнительная площадь, положенная защитнику по сроку службы или занимаемой должности. Полный перечень военнослужащих, имеющих право на получение дополнительных 15 квадратных метров при оформлении субсидии, представлен ниже:

  • полковники и генералы, уволенные из-за медицинских показателей или сокращения;
  • командиры воинских частей;
  • преподаватели военных высших учебных заведений;
  • преподаватели военных кафедр;
  • обладатели ученых степеней или званий.

Более того, на 18 метровое увеличение площади недвижимой собственности вправе рассчитывать военные, у членов семьи которых диагностировано одно из заболеваний, перечисленных в постановлении правительства.

Важно! Если у военного имеется несколько оснований для получения дополнительной площади, то они не суммируются. В данном случае в действие вступает лишь обстоятельство с большим размером привилегии.

Единый реестр

Единый реестр – это государственная база данных, содержащая сведения обо всех защитниках отечества, претендующих на получение жилищной площади. Система существует с 1989 года. Регистрация в едином реестре является обязательным требованием для получения субсидий и других преференций по военной линии.

Как узнать очередь

Чтобы проверить свои позиции в очереди воинам достаточно зайти в закрытую часть базы данных и ввести свой номер. При этом для авторизации в системе военному понадобится:

  • личный номер;
  • номер участника государственной программы;
  • предварительная регистрация заявки специалистами Минобороны.

Обратите внимание! Пароль для входа в закрытую зону единого реестра предоставляется командованием военнослужащего.

Субсидии в 2019: актуальные новости

В текущем году правительство планирует произвести несколько преобразований и реорганизаций силовых ведомств. Ввиду этого в 2019 году будут осуществлены следующие изменения:

  1. Сотрудники Росгвардии получат право претендовать на военную субсидию при наличии трех и более лет стажа.
  2. Несколько расчетных счетов возможно будет объединять. Это позволит нескольким военнослужащим скооперироваться и выполнить постройку недвижимости за общий счет.
  3. Военные, завершившие службу по здоровью или иным объективным причинам, получат возможность сохранения накопительного счета. Однако нецелевое использование средств по счету по-прежнему недопустимо.
  4. Ввиду сложной экономической ситуации ряд банков снизит кредитные ставки по военной ипотеке.

Таким образом, в 2019 году планируется существенное улучшение условий предоставления льгот военнослужащим с одновременным снижением переплат при покупке недвижимой собственности по ипотеке.

В итоге: какие есть виды жилищных субсидий и как получить выплаты от государства

Всего существует четыре основных варианта предоставления жилья военнослужащим: субсидирование, договор соцнайма, выделение служебной комнаты или помещения и ипотека.

Для получения льгот от государства военный должен соответствовать определенным требованиям: выслуга не менее 10 лет, завершение службы в связи с состоянием здоровья или сокращением подразделения и отсутствие удовлетворительной жилищной площади.

ПредыдущаяСледующаяОбратите внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с нашим юристом внизу экрана или позвонить по телефону: +7 (800) 700-93-02 ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ. Бесплатный звонок для всей России.

Источник: https://yurist-rossiya.ru/socialnoe-pravo/subsidiya-dlya-voennyx-2019.html

Жилищная субсидия военнослужащим – порядок предоставления и расчет выплат

Документы на жилищную субсидию военнослужащим

Согласно законодательству и внесенным изменениям в 2014 году (закон «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ, редакция от 03.02.2014), все военнослужащие страны не будут стоять в очереди на жилье, им будут предоставляться жилищные субсидии.

Что собой представляет жилищная субсидия для военнослужащих и каков порядок ее предоставления рассмотрим в этой статье.

Кто может получить льготы на покупку недвижимости

Получить финансовую выплату на покупку недвижимости согласно закону имеют право:

  • Военнослужащие, которые подписали контракт о службе отечеству после 1998 года. К ним относятся мичманы, прапорщики, старшие и младшие офицеры;
  • Все отставные военнослужащие, которые за все время своего служения стране, так и не успели получить собственное жилье;
  • Бывшие военнослужащие, которые прослужили государству более 10 лет, но по каким-то причинам были уволены, тоже имеют право на получение единовременной выплаты на покупку собственного жилья.

Согласно данным государственных аналитиков такая реформа поможет быстрее получить жилье обычным военнослужащим и тем самым ускорит сам процесс финансирования и получения жилья.

Вопросами финансирования занимается Министерство финансов страны. К примеру, если военнослужащий прослужил более 20 лет, то он имеет право на получение единовременной выплаты в размере 5 млн. руб. За такие деньги, конечно же, можно приобрести комфортабельное жилье для своей семьи, учитывая ее потребности.

Особенно для военнослужащих станет выгодным вариант покупки жилья в новостройках, где цены намного ниже по сравнению с вторичным рынком недвижимости.

Изменения, принятые в 2014 году, имеют много преимуществ как для самих военнослужащих, так и для государства:

  • жилье можно купить в любом районе города;
  • прозрачная схема получения жилья военнослужащим (исключение вероятности взяток);
  • не нужно ожидать, когда конкретно строительная компания закончит свой проект, профинансированный непосредственно для постройки жилья военнослужащим (это занимало не один год);
  • долгие очереди аннулированы;
  • государство предоставляет финансирование на покупку недвижимости только военнослужащим (ранее было много проблем, связанных с предоставлением жилья гражданам, которые занимают иные государственные должности и это, в свою очередь, приводило к накоплению множества проблем).

Согласно данным соответствующего Приказа Министра обороны государства финансирование, которое предоставляется военным, должно быть использовано только на приобретение или финансирование строительства недвижимости. В случае смерти военного и граждан, которые уволены с госслужбы, получить соответствующие льготы имеют право члены из семей.

Сумма выплат по единовременному пособию зависит от срока службы военного, чем больше срок выслуги, тем выше соответствующий коэффициент, что влияет на размер выплаты.

Субсидия на получение жилья перечисляется на специальный накопительный счет военнослужащего, что он может потратить на покупку жилья в течение трех лет после того, как стал членом Накопительной Ипотечной Системы.

Купленное жилье является собственностью военнослужащего или членов его семьи, поэтому он имеет право как проживать в нем, так и сдавать в аренду.

Продать такое жилье (приобретенное таким способом) можно только с целью увеличения квадратуры жилплощади.

Преимущества и подводные камни системы

Несмотря на то, что система по получению жилья военнослужащим стала намного “прозрачнее” и доступнее, вместе с тем появились и много компаний и кредитных организаций, которые пытаются ввести в заблуждение военнослужащих при сотрудничестве с различными риэлторскими компаниями (особенно при оформлении кредита, покупке в новостройке и т.д.). Поэтому Минобороны разработала специальную онлайн-методичку, которая содержит все нюансы при покупки жилья военнослужащими на первичном и вторичном рынках.

Информация в данном пособии помогает избежать всевозможных “подводных камней”, так как процесс оформления и получения денег занимает некоторое время.

Пособие раскрывает следующие вопросы:

  • помогает определиться с риэлтерской компанией (в зависимости от спектра услуг и предоставленных документов компанией);
  • приведен перечень документов, на какие особенно нужно обратить внимание при заключении договора купли-продажи;
  • приведены общие требования к компаниям-застройщикам (для первичного рынка) и т.д.

Инструкция направлена на повышение юридической грамотности военнослужащими и минимизации риска при сотрудничестве с различными компаниями в сфере недвижимости.

Основными “подводными камнями” для военных могут стать:

  • недостаточно перечисленных денег на покупку недвижимости (соответственно нужно будет оформлять кредит);
  • если служащий не обратился вовремя или отказался от получения льгот, то в будущем такая субсидия автоматически аннулируется;
  • все члены семьи военнослужащего автоматически снимаются со всех списков, как такие, которые нуждаются в жилье;
  • у военного не должно быть никаких прав на владение недвижимостью.

Преимуществами получения льгот на покупку недвижимости военными являются:

  • если военнослужащий длительный срок служит государству, то за предоставленную сумму денег можно приобрести хорошую квартиру или дом;
  • за звания военных предусмотрены финансовые доплаты;
  • достаточно “прозрачная” и понятная схема по начислению финансовой помощи военным на покупку недвижимости.

Определение норматива площади и стоимости

Для расчета субсидии военнослужащим применяется специальная формула:

Размер субсидии = общая площадь жилого помещения (используют норматив) + размер дополнительной площади жилого помещения – общая сумма жилых площадей, которые принадлежат военнослужащим.

В норматив общей жилплощади учитывается следующие показатели:

  • 33 м. кв – один человек;
  • 42 м. кв – два члена семьи;
  • 18 м. кв. – дополнительная площадь на каждого члена семьи, если семья состоит из трех человек и более.
  • 15 м. кв. – дополнительная площадь жилого помещения, которая предоставляется военным с высокими званиями (например, полковникам, преподавателям военных кафедр, командирам воинских частей, уволенным военнослужащим в связи с реорганизацией или по состоянию здоровья и т. д.)

Что касается норматива средней рыночной стоимости 1 м. кв. жилого помещения, то он рассчитывается соответствующим приказом Минстроя РФ.

Какие существуют правила и учитываются факторы при расчете льгот

Чтоб рассчитать размер субсидии военнослужащему применяется следующая формула:

Сумма льгот = Общая пл. помещения для проживания х Норматив стоимости 1 м. кв х Поправочный коэфф. (учитывает срок военной службы).

В зависимости от срока службы военного, коэффициент зависит от срока службы и применяют следующий расчет:

  • 10 – 16 лет — коэфф. 1, 85;
  • 16 – 20 лет — коэфф. 2,25;
  • 20 – 21 год — коэфф. 2,375;
  • 21 год и более — коэфф. 2,45.

И основными факторами, которые влияют на размер льгот военнослужащему для покупки жилья являются:

  • количество членов семьи у военнослужащего или отставника;
  • общий срок службы в Военных Силах страны;
  • дополнительные льготы, в зависимости от военного состава.

Есть перечень случаев, когда военный может лишится льгот:

  • семья, которая состоит из двух человек (офицер и его жена), имеют в собственности жилое помещение, более 42 м. кв.;
  • военные, которые проживают в квартирах по договору социального найма;
  • военные, которые свою недвижимость продали или оформили дарственную на близких родственников.

Все, кто соответствует вышеперечисленным условиям, могут остаться без льгот на получение единовременных выплат.

Необходимые документы для получения льгот военными

Единый Жилищный Субсидийный Фонд занимается вопросами сбора и предоставления документов военнослужащими, предоставляет консультации по проведению операций по покупке недвижимости, сопровождает весь процесс оформления ипотеки военнослужащими.

Для получения соответствующих льгот в виде финансовых выплат на покупку жилья военнослужащему необходимо будет предоставить немалый пакет документов:

  • Документы, которые подтверждают совместное проживание всех членов семьи и наличие членов семьи. К таким документам можно отнести:
    • паспорт военнослужащего и членов его семьи или иные документы, подтверждающие их личность;
    • свидетельство о браке или о его расторжении;
    • свидетельство о рождении детей;
    • решение суда, которое устанавливает наличие родственных связей;
    • другие документы, которые подтверждают наличие членов семьи военнослужащего.
  • Документы и их копии, которые подтверждают право фактического проживания заявителя, подтверждение постоянного места проживания;
  • Документы, которые подтверждают фактическое совместное проживание членов семьи заявителя;
  • Выписка из личного дела военнослужащего, которая подтверждает прохождение военной службы.
  • Документы, которые подтверждают отсутствие прав собственности на недвижимость военнослужащего или членов его семьи (совместная собственность)
  • Документы, которые подтверждают отсутствие социального найма жилья военнослужащим;
  • Иные документы (это может быть справка об увольнении, договора найма недвижимости и т.д.)

В каком порядке предоставляются финансовые средства в виде льгот военнослужащим рф

Порядок предоставления соответствующих льгот военным устанавливают Органы исполнительной власти.

После того как у военного появляется право на получение финансовых выплат на покупку недвижимости (срок военной службы составляет 10 лет), военный может не использовать право на получение соответствующих льгот на приобретение недвижимости, а продолжать свой срок службы и тем самым накапливать выслугу по годам, тем самым значительно увеличивая сумму единовременного пособия, чтобы приобрести более комфортабельное жилье для себя и членов своей семьи.

Если по каким-то причинам военнослужащий, имеющий право на получение льготы, отказывается от нее, то в будущем восстановить право на ее получение невозможно.

Субсидия на покупку недвижимости военнослужащим начисляется с учетом следующих особенностей:

  • соответствие всем нормам на получение финансовой помощи;
  • учитывается, сколько членов семьи у военнослужащего;
  • должностные звания или ведение научной деятельности;
  • другие особенности (предоставление субсидии родственникам в случае смерти военнослужащего, размер финансирования выходит за рамки норматива согласно закону «О статусе военнослужащих» статья 15 и т.д.).

После обращения служащего в соответствующие органы власти и подписания всеми членами его семью “Заявление на предоставление жилищной субсидии”, нужно предварительно собрать все необходимые документы и в установленном порядке деньги будут перечислены на счет служащего для покупки недвижимости.

Для консультаций и помощи в расчетах при получении субсидий военнослужащим существуют следующие консультационные каналы:

  • телефон горячей линии Министерства Обороны РФ (бесплатный);
  • контакты экспертов по недвижимости;
  • сайты государственных ведомств и служб, где указана вся необходимая информация о правах на получение льгот и онлайн-калькуляторы для расчета размера помощи военнослужащему, что уже включает все основные нюансы при проведении расчетов.
Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.