Документы для получения субсидии военнослужащим на жилье

Содержание

Жилищные субсидии для военнослужащих: порядок расчета размера, условия и порядок предоставления субсидии на жилье военным, документы, образец заявления, последние новости | Жилищный консультант

Документы для получения субсидии военнослужащим на жилье

Военнослужащие России обладают правом на получение субсидии, необходимой на приобретение жилья. Такая возможность регламентирована ФЗ №76 «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года. Этот норматив определяет правовые обязанности и полномочия солдат и офицеров срочной службы и запаса.

Согласно законодательному акту, государство гарантирует предоставление военнослужащим жилой площади с использованием прямой передачи недвижимости или при помощи выплаты материального пособия на ее приобретение или строительство. Предоставление субсидии осуществляется после признания военнослужащего и членов его семьи нуждающимися в таком помещении. Материальная помощь для этих целей выделяется из федерального бюджета.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Согласно последним изменениям в правовом нормативе, граждане, пришедшие на службу до 01.01.

2005 года и освобожденные от должности в результате внутренних перестановок, состояния здоровья либо по достижению ими выслуги лет, обладают правом на получение жилищного сертификата по безвозмездной основе.

Единственное ограничение в этом случае – срок службы военного должен составлять десять и более лет.

Для военнослужащих призыва до 2005 года предусмотрены следующие формы предоставления недвижимости на выбор:

  • Безвозмездная передача государственной или муниципальной собственности.
  • На основании социального соглашения. Такая возможность применяется для военных городков и пунктов постоянной дислокации вооруженных формирований.
  • Получение денежной субсидии военнослужащим на покупку или строительство недвижимости. Распространенная форма предоставления имущества для военнослужащих, освобожденных от должности и набравших соответствующий стаж работы.

Согласно ПП РФ №76 «Об утверждении правил расчета субсидий…» от 03 февраля 2014 года и дополнительных указов к основному закону, изменился порядок предоставления жилья либо субсидии, а также размер денежного пособия. До принятия нововведений военным был ограничен выбор недвижимости в зависимости от месторасположения гарнизона.

Для лиц, находящихся на контрактной службе и заключивших договор после 01.01.05 года, предоставляется возможность ипотечного кредитования на приобретение жилья. В этом случае льготные категории служащих и членов их семей по-прежнему смогут получить материальную помощь.

Для получения субсидии необходимо официальное участие военного в накопительно-ипотечной системе. Военная ипотека предназначена для покупки недвижимости в любом населенном пункте России.

Исключением является помещение, предоставляемое по договору социального найма на ограниченный срок.

Статистика предоставленных жилищных субсидий в РФ на примере отдельных регионов:

  • Министерство обороны в 2017 году повысило объем жилищных субсидий для военных в Бурятии на 200 млн. рублей, а в целом по Восточному военному округу на 10 млрд. руб. При этом статистика за прошедший год – обеспечено более 200 семей военнослужащих;
  • Новости обеспечения жильем во Владивостоке: в мкрн. «Снеговая падь» выделено около 720 квартир для заселения, также планируется ввод еще 9 новостроек.

Как отметил министр обороны Шойгу С.: обеспеченность военнослужащих жильем повысилась почти на четверть. На территории России около 25 тыс. таких семей получили квартиры.

Размер жилищной субсидии для военнослужащих

Жилищная субсидия военнослужащим рассчитывается в соответствии п. 2 ПП №76 от 03.02.14 года по следующей формуле:

Р = Н*С*К, где:

  • Н – показатель необходимой площади, регламентированный отдельными пунктами постановления.
  • С – норматив стоимости квадратного метра площади недвижимости, утвержденный государственным органом.
  • К – коэффициент правки, регулируемый в зависимости от выслуги лет.

Калькулятор жилищной субсидии для военнослужащих предполагает расчет необходимых квадратов от количества членов семьи военнослужащего. Так для одного гражданина положено 33 кв. м., для 2 – 42 кв. м. При численности от трех и более людей расчет субсидии осуществляется для каждого индивида в отдельности с выделением ему по 18 кв. м.

Ориентировочная стоимость недвижимости утверждается Министерством строительства РФ.

Порядок расчета жилищной субсидии военнослужащим при принятии поправочного коэффициента находится в прямой зависимости от стажа работы, а также состояния их физической жизнедеятельности.

Полученную субсидию можно направить на покупку или воздвижение недвижимости в любом регионе России. При этом пособие нельзя потратить на другие нужды. Деньги перечисляются на специальный счет с особыми условиями перевода наличных.

Материальное пособие, перечисляемое из средств государственной казны, налогом не облагается (ст. 217 НК РФ).

Кто имеет право на жилищную субсидию?

Для реализации возможности участия в программе выдачи материальной помощи на приобретение жилья необходимо соответствовать следующим критериям:

  • Гражданин и состав его семьи должны быть объявлены людьми, не имеющими жилое помещение соответствующего законодательным нормам.
  • Военный отслужил не менее 20 лет.
  • Если гражданин был освобожден от должности ввиду болезни или штатного распорядка, и его стаж составляет более 10 лет.
  • Является гражданином РФ.
  • Контрактники, осуществляющие профессиональную деятельность в районах Крайнего Севера или местах с тяжелой экологической обстановкой.
  • Военнослужащие, участвующие в программе ипотечного кредитования и не успевшие получить собственность.

Материальное довольствие на жилье выдается в размере, регламентированном соответствующими законодательными актами. Если недвижимость превышает предложенную сумму, избыточная стоимость погашается из денежного довольствия военнослужащего.

Особая группа лиц и граждане, на иждивении которых находятся от трех и более человек, получают субсидию в первостепенном порядке в обход установленной очередности.

Порядок получения жилищной субсидии для военнослужащих

Получение жилищной субсидии военнослужащим осуществляется поэтапно:

  1. Для действующего военного получить соответствующее разрешение о предоставлении субсидии. Выдается комиссией воинской части. Для уволенного гражданина необходимо обратиться в военкомат по месту пребывания для сбора необходимой документации.
  2. Основание для выплаты денежного пособия регламентируется приказом командира воинского формирования или военкома. В указе должны быть прописаны банковские реквизиты, размер субсидии, а также ее получатель.
  3. С момента перечисления денег на банковский счет военнослужащий снимается с учета, как нуждающийся в жилье, и получает копию справки от финансового органа своего подразделения и выписку из протокола комиссии.
  4. Для уволенных в запас военнослужащих необходимо обратиться в региональный центр по улучшению жилищных условий и заполнить соответствующий образец заявления. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на постановку в очередь на получение субсидии на жилье].
  5. Заключить договор с банком для открытия счета. Контрактникам можно использовать реквизиты на получение заработной платы.
  6. Осуществить куплю продажу на первичном или вторичном рынке недвижимости.

Порядок предоставления жилищной субсидии военнослужащим в случае их смерти действителен для ближайших родственников. В этом случае срок предоставления одноразового денежного пособия остается прежним – 10 суток со дня утверждения протокола.

Список документов

Необходимые документы для оформления субсидии:

  • Паспорт военного или иной документ, удостоверяющий личность.
  • Свидетельства о браке, рождении детей, разводе, усыновлении (при наличии).
  • Документ, удостоверяющий срок прохождения службы.
  • Письменное ходатайство от руководителя воинского подразделения.
  • Соответствующая выписка о составе семьи.
  • Справка лицевого счета за период последних пяти лет.
  • Заявление на оформление субсидии.
  • Договор с банком об открытии счета.

Свидетельство о праве на субсидию

Государственное свидетельство для получения денежного довольствия выдается в зависимости от статуса граждан и места их расположения:

  • Федеральными отделениями исполнительной системы по месту осуществления деятельности.
  • Военным руководством города и космодрома Байконур. Этот населенный пункт относится к административной территории республики Казахстан, арендованный Российской Федерацией на срок до 2050 года.
  • Отдельными представителями органов федеральной власти по месту службы гражданина.
  • Руководством военных баз, дислоцируемых за рубежом.

Свидетельство выдается в период 10 суток с момента подписания приказа о выдаче материального довольствия. Сертификат имеет продолжительность действия:

  • Для предоставления кредитной компании – 60 дней.
  • Для подачи документов в банк о приобретении жилья – 32 недели.

В случае просрочки использования сертификата необходимо посетить региональное отделение федерального органа, выдавшего жилищные документы, и написать заявление о просрочке (не позднее 6 месяцев).

Обязательные данные, отображенные в документе:

  • Реквизиты получателя и его личные данные.
  • Размер денежной субсидии.
  • Классификация приобретаемого имущества.

После получения сертификата необходимо следовать основному порядку получения материальных средств в отделении банка, указанного в документе.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по жилищным субсидиям для военнослужащих

Вопрос: Здравствуйте. Являюсь бывшим военным. Интересует такой вопрос: на специализированном форуме узнал, что мне можно воспользоваться программой получения жилищного сертификата, действительно ли это, и если да, в каком регионе предоставляется жилье? Евгений

Ответ: Здравствуйте, Евгений.

Согласно ПП РФ №76 от 03 февраля 2014 года, в случае если вы признаны нуждающимся в жилом помещении и продолжительность службы составляет более 10 лет – можете.

Но, ввиду того что вы являетесь военным запаса, выбор региона ограничится местом получения денежной субсидии. Например, получили средства в Калининградской области – приобретайте недвижимость там же.

Пример по жилищным субсидиям для военнослужащих

Гражданка Ковейкас Т.П. состояла во втором браке с военнослужащим, погибшим при выполнении служебных обязанностей. От первого брака у нее есть несовершеннолетний сын, от второго – две дочери.

Обратившись за получением субсидии на покупку жилого помещения, гражданка узнала, что ее сын не отвечает требованиям, необходимым для его включения в состав семьи военнослужащего. Соответственно площадь необходимого жилья будет рассчитана с учетом трех человек: вдовы и ее двух дочерей.

Заключение

Предоставление недвижимости военнослужащим – приоритетная задача правительства России. Основные моменты предоставления недвижимости или материального довольствия для приобретения жилья для военных:

  1. Для людей, вступивших в ряды ВС (Вооруженные Силы) до 1996 года, применялась бесплатная передача недвижимости, подотчетной Министерству Обороны.
  2. Для военных, принявших присягу до 2005 года, действует несколько вариантов предоставления материальной помощи, включая выдачу государственных сертификатов, свидетельствующих о получении субсидии на недвижимость.
  3. После 2005 года осуществляется ввод программы накопительного ипотечного кредитования для военнослужащих.
  4. После подачи заявлений формируется очередь на жилищные субсидии военнослужащим.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Образец заявления на постановку в очередь на получение субсидии на жилье

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Источник: http://estate-advisor.ru/lgoty/subsidii-na-priobretenie-zhilya-i-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/zhilishhnye-subsidii-dlya-voennosluzhashhix/

Получение жилищной субсидии военнослужащим, порядок предоставления

Документы для получения субсидии военнослужащим на жилье

Статья разъясняет порядок получения жилищных субсидий военнослужащими в 2019 году, разъясняет нюансы законодательства.

Основные моменты

Порядок определения размера субсидий установило Правительство. Постановление № 76 датировано 03.02.2014.

Подсчитывает размер выплаты государственный орган, где военный проходит службу.

3 действия для расчета:

  1. Определить норматив площади помещения.
  2. Умножить этот показатель на стоимость одного квадратного метра.
  3. Умножить полученное число на поправочный коэффициент, который зависит от того, сколько времени длилась служба.

Сейчас для военнослужащих действуют следующие нормативы:

  • 33 кв. м. – для военного, проживающего в одиночестве,
  • 42 кв.м. – для военнослужащего и его супруги,
  • 18 кв.м. – для супругов и их ребенка.

Но есть определенные нюансы расчета метража.

Как рассчитать норматив площади

Чтобы получить жилищную субсидию, нужно знать, на какую площадь можно рассчитывать.

3 позиции, которые учитываются при расчете размера площади:

  1. Жилье, которым владеет сам военный и члены его семьи.
  2. Жилплощадь, занимаемая по соглашению социального найма. Не учитывается, если в договоре содержится обязательство об освобождении занимаемого помещения.
  3. Площадь жилья, которое было продано военным за последние пять лет.

Если заявитель имеет право на дополнительные квадратные метры, то производится увеличение. Причем, если гражданин имеет право на увеличение метража по нескольким основаниям, то добавляется метраж по одному из них.

Особенности расчетов

При субсидировании применяются поправочные коэффициенты:

Размер коэффициентаСтаж службы (лет)
1,8510-16
2,2516-20
2,37520-21

Если стаж составляет от десяти до двадцати лет и увольнение произошло без предоставления жилплощади, то коэффициента составит 2,375.

Как решается жилищный вопрос для военных

Есть несколько правовых актов, регулирующих установление дотаций на приобретение недвижимости. Решение квартирного вопроса гарантируется ст. 15 Закона «О статусе военнослужащих». Как признавать граждан, нуждающихся в жилье, регулируется ст. 51 Жилищного кодекса.

Важно! Правительство гарантирует, что военный получит квартиру, если отслужит более десяти лет. При этом разорвать контракт и уволить в запас можно, если служащий не имеет возражений.

Перед тем как контракт расторгнуть, руководство должно проверить информацию о том, выдана ли субсидия на приобретение жилья или для строительства.

На каких условиях обеспечиваются жильем военные

Порядок обеспечения недвижимостью установило Министерство обороны.

3 основания для предоставления жилплощади:

  1. Контракт заключен до 1998 года, при этом гражданин на тот момент не являлся курсантом.
  2. Военный отслужил десять лет, но контракт был расторгнут по состоянию здоровья либо сокращению штата. При этом срок службы составляет не менее десяти лет.
  3. Срок службы составляет двадцать лет, при этом гражданин использовал служебную жилплощадь.

Порядок предоставления предусматривает разовую выдачу средств для приобретения квартиры. Но всем желающим деньги не дают. Для получения матпомощи гражданин должен быть признан остро нуждающимся в решении квартирного вопроса. Такие правила установила ст. 51 Жилищного кодекса.

Правилами предусматривается, что срок для рассмотрения заявления не должен превышать один месяц.

Альтернативные варианты решения квартирного вопроса

Получение дотации не является обязательным условием. Имеются и иные способы решения жилищной проблемы. Жилье предоставляется по социальному найму.

3 категории, имеющие право на получение недвижимости по социальному найму:

  1. Офицеры, подписавшие свой первый контракт после 1998 года. Жилье предоставляется, если офицер проживает вместе со своей семьей.
  2. Матросы, сержанты и старшины, принявшие обязанности позднее 1998 года, которые проживают с семьей.
  3. Служащие, окончившие обучение после 1998 года и получившие военное звание. При этом не учитываются одиноко поживающие граждане. Право на льготу имеют лишь те, кто проживает вместе с семьей.

Жилой фонд предоставляется на то же самое количество лет, которое служит гражданин. По своему желанию выбрать место жительства нельзя. Преимущественно жилье дается в закрытых военных городках.

При этом не считается, что квартирный вопрос решен. Гражданин продолжает числиться на очереди для решения жилищной проблемы. Для этого требуется с заявлением обратиться в департамент. Когда заявка принимается, заявителя включают в специальный реестр.

Затем обратившемуся человеку сообщается, что появилась возможность обеспечить его жильем. Далее он должен собрать документы.

Необходимые документы

Для предоставления выплат на покупку квартир необходимо собрать документы:

  • паспорта или свидетельства о рождении на всех членов семьи,
  • ксерокопия заявления, подтверждающего заключение брачного союза,
  • справки подтверждающие, что свое жилье отсутствует,
  • выписка из финансового учреждения, сделанная за последние пять лет,
  • удостоверения о льготном статусе (если таковые имеются в наличии).

Со сбором документации лучше не затягивать. Ведь на их подготовку отводится не более одного месяца.

Правила выдачи жилой площади

Право на получение жилищной субсидии нуждающимся военнослужащим в 2019 году не зависит от имеющегося звания.

4 основных типа служебной жилплощади:

  • общежития,
  • дома с социальным обслуживанием,
  • недвижимость, выданная соцзащитой по месту прохождения службы,
  • жилой фонд для детей-сирот и малолетних, оставшихся без родителей.

Объекты выделяются из государственного жилищного фонда.

Помимо самих военных, право получить жильем имеют их жены. Такая ситуация возникает в случае гибели военнослужащего. Вдова может подать заявление, если ей негде будет жить. При этом для расчета государственной помощи приниматься в расчет будет также и квартира ее умершего супруга.

Можно ли приватизировать предоставленное жилье

Оформить права на жилплощадь могут те военные, которые отслужили более двадцати лет.

3 уважительные причины для увольнения в запас:

  • наступление пенсионного возраста,
  • ухудшение состояния здоровья,
  • сокращение штата.

Зарегистрировать собственность допускается на любого из членов семьи.

7 документов для приватизации:

  • паспорта и свидетельства о рождении на каждого из членов семьи,
  • одобрение на оформление недвижимости,
  • справка о том, сколько человек зарегистрировано,
  • подлинник соглашения социального найма,
  • лицевой счет,
  • выписка из ЕГРН,
  • квитанция, свидетельствующая о внесении государственной пошлины.

Оформление недвижимости осуществляется по стандартным правилам.

Есть несколько причин, по которым более привлекательным является перечисление для покупки недвижимости:

  1. Можно купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке.
  2. Дотация выдается после того, как гражданин получит на нее право.
  3. Можно совестить выплату с другим видом государственной помощи, например, материнским капиталом.
  4. Чем больше лет отработал гражданин, тем больше будет субсидия.

Получатель выплаты вправе воспользоваться деньгами, когда сам решит. Но есть случаи, когда деньги обязательно переводятся:

  1. Отказ от жилого фонда, предоставленного по месту прохождения службы.
  2. Желание изменить место жительства после расторжения контракта.

Чтобы получить выплату, необходимо оформить статус нуждающегося в решении квартирного вопроса. Вопрос о том, действительно ли заявителю требуется жилье, рассматривается исполнительной организацией по месту прохождения его службы.

4 отличительные особенности субсидирования:

  • разовый характер,
  • альтернатива нахождению в очереди на получение квартиры,
  • выдается в виде сертификата,
  • перечисляется из федерального бюджета.

Если дотации не хватает, то можно сложить их с собственными сбережениями, чтобы действительно улучшить условия проживания. Выгоднее отслужить побольше, а потом выплату оформить, ведь в этом случае размер перечисления увеличивается.

Когда увеличивается размер жилплощади

Если повезет, то можно получить на 15-25 кв. м больше, чем изначально полагалось.

5 условий для предоставления дополнительных квадратных метров:

  • повышение по службе,
  • получение почетного звания РФ,
  • осуществление преподавательской деятельности,
  • проблемы со здоровьем, подтвержденные медицинским заключением,
  • осуществление научной деятельности.

Если совершались сделки по продаже жилья, то такие действия обязательно учитываются. Они приводят к уменьшению площади недвижимости.

Имеется еще одна важная особенность. Если заявитель погибнет, не дождавшись получения жилья, то семья сможет получать выплаты с коэффициентом 2,75.

Итог

Военные имеют право получить дотацию из бюджета, чтобы решить квартирный вопрос. При этом каждая ситуация рассматривается индивидуально. Учитывается стаж службы, количество членов семьи, а также наличие собственной квартиры.

Выдаются не только субсидии, но и служебные квартиры для проживания.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/algoritm-deystviy-dlya-polucheniya-zhilishhnoy-subsidii-voennosluzhashhim

Виды и правила оформления субсидии на жилье для военнослужащих

Документы для получения субсидии военнослужащим на жилье

Каждый военнослужащий нашей страны, у которого нет своего жилья, мечтает о нем, купив его либо в ипотеку, либо получив от государства.

Законодательством РФ предусматривается такая возможность, но мало кто об этом знает.

Какими нормами закона регламентируются? Есть ли возможность приватизировать федеральное жилье?

Рассмотрим все это подробней.

Законодательное регулирование

На сегодняшний день вопрос об обеспечении жильем военнослужащих регламентируется такими законодательными актами:

  1. Указ Президента РФ, который гарантирует увольнение в запас военнослужащих только с наличием собственного жилья;
  2. Приказ Министерства Обороны №510,  в том числе и статья №15 закона “О статусе военнослужащего”, которые регулируют условия предоставления субсидии на приобретение жилья;
  3. Федеральный закон №76, а также статья №51 Жилищного Кодекса РФ, которые регулируют порядок признания военнослужащего, как остро нуждающегося в жилье;
  4. Постановление Правительства РФ, которое гарантирует получение жилья военнослужащими, которые отслужили 10 и больше лет.

Последние новости и изменения

Если говорить о последних новостях, то согласно последнему Указу Президента РФ военнослужащие не могут быть уволены в запас, если они не имеют собственного жилья. Однако это правило касается тех, кто прослужил 10 и больше лет.

Согласно этому указу, увольнение в запас может произойти только с добровольного согласия самого военнослужащего.

Помимо этого, контролирующие органы должны в обязательном порядке перед увольнением в запас военнослужащего осуществить проверку предоставления ему жилья либо же субсидии на постройку жилой недвижимости.

Субсидия

В Приказе Министерства обороны РФ №510, а также статьи 15 закона РФ “О статусе военнослужащих” четко прописаны условия, по которым может быть предоставлена субсидия.

В частности речь идет о таких условиях:

  • если контракт был заключен до января 1998 года (исключением являются курсанты и выпускники ВУЗов), и при этом военнослужащие признаны такими, как остро нуждающимися в жилой площади;
  • военнослужащий был уволен в запас по состоянию здоровья либо же по сокращению штатов, но при этом он успел отслужить 10 и больше лет, и признан остро нуждающимся в жилой недвижимости. Стоит отметить, что сюда относят также и тех военнослужащих, которые уволены в запас по возрасту;
  • военнослужащие, которые отслужили 20 и больше лет, при этом они пользовались служебным жильем.

Стоит отметить, что предоставляемая субсидия носит единовременный денежный характер. Она была сформирована в качестве альтернативы обычной очереди на получение жилья.

Для получения данной субсидии необходимо быть признанным, как остро нуждающимся в жилье. Этот порядок признания четко прописан Федеральным законом №76, а также статьей 51 Жилищного Кодекса РФ.

Для признания необходимо обратиться в орган исполнительной власти (департамент) и предоставить соответствующий перечень документов.

Решение выносится в течение одного календарного месяца.

При расчете субсидии на покупку либо же строительство жилья для военнослужащего базируется на 3-х факторах, а именно:

  • самой площади жилья, которая полагается военнослужащему;
  • норматив себестоимости метра жилья (в учет берется средняя цена по всей территории страны в виде коэффициента, который видоизменяется с периодичностью раз в полгода);
  • коэффициента, который напрямую зависит от количества лет стажа военнослужащего.

Если говорить о положенной площади жилья для военнослужащего, то согласно утвержденным Правительством РФ нормативов, им полагается на одного 33 квадратных метра. В том случае, если семья состоит из 2-х человек,- тогда 42 кв. метра, 3 и больше,- по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

Предоставление жилых помещений (находящихся в федеральной собственности) в собственность либо по договору социального найма

Предоставить жилье федеральной собственности могут военнослужащим, которые находятся на службе по контракту с 1998 года, за исключением курсантов военных учреждений, в том числе и членам их семей непосредственно по месту прохождения службы. При этом необходимо быть остро нуждающимися в жилье.

Помимо этой категории, жилье по договору социального найма имеют право получить такие категории военнослужащих, которые:

  • офицеры, которые подписали свой первый контракт после 1998 года и при этом они проживают со своими семьями;
  • старшины, сержантский состав, мичманы и прапорщики, солдаты и матросы, которые подписали контракт после 1998 года и проживают совместно со своими семьями;
  • военнослужащие, которые получили военное образование после 1998 года и при этом после выпуска получили офицерское звание. Необходимо отметить, что по месту прохождения службы они живут со своими семьями.

Необходимо помнить о том, что недвижимость по договору социального найма предоставляется на весь период прохождения воинской службы. Сама недвижимость предоставляется непосредственно в военных городках закрытого типа.

Более того, после получения такой недвижимости, военнослужащий не снимается с учета как тот, который больше не нуждается в  жилье.

Как и для получения субсидии, в этом случае необходимо признание потребности в жилье. Таким образом, в обязательном порядке необходимо обратиться в Департамент исполнительной власти и составит совместно с ними соответствующее заявление.

После этого, сотрудники департамента занесут военнослужащего в единый реестр, как остро нуждающегося в жилье.

После этого, департамент принимает решение о предоставлении жилья и в случае его наличия, отправляют военнослужащему уведомление с предложением. В свою очередь военнослужащий дает свое согласие на предоставляемое жилье и после этого, ему сообщают, какие именно документы необходимо предоставить в течение 30 календарных дней.

Если говорить о самих документах, которые нужны, то речь идет о таких, как:

  • копия паспорта самого военнослужащего, так и каждого члена его семьи, с кем он проживает. Если у них имеется несовершеннолетний ребенок, необходимо также приложить копию его свидетельства о рождении;
  • копию свидетельства о регистрации брака;
  • документ, который подтверждает факт отсутствия своей жилплощади;
  • выписку из банка за последние 5 лет;
  • при наличии каких-либо льгот, которые не относятся к статусу военнослужащего, необходимо приложить копию удостоверения, который подтверждает наличие льгот.

Выделение служебного жилья

Служебное жилье может предоставляться всем военнослужащим по контракту вне зависимости от воинского звания.

В свою очередь к служебному жилью относят:

  • помещения в общежитии;
  • жилое помещение в домах с социальным обслуживанием граждан;
  • жилое помещение, выделяемое социальной защитой населения по запросу соответствующих органов воинской части, где проходит службу военнослужащий;
  • жилые помещения для детей-сирот либо же детей, которые по каким-либо причинам остались без попечительства.

Стоит отметить, что все жилые помещения выделяются из государственного либо же муниципального фонда.

Кто имеет право

Получить субсидию могут те военнослужащие, которые отвечают определенным условиям, а именно:

  • осуществлять воинскую службу по контракту, который был подписан до 1998 года, и при этом обязательно быть таким, как нуждающимся в жилье;
  • быть уволенным из воинской службы по определенным причинам, но при этом иметь общий воинский стаж от 20 лет и больше;
  • состоять на воинской службе 20 лет и больше и при этом в обязательном порядке пользоваться непосредственно ведомственным жильем;
  • быть уволенным военнослужащим с предоставлением ведомственного жилья с наличием общего стажа от 10 лет.

Необходимо также учитывать, что право использования этой программы имеют и сами члены семьи военнослужащего.

Если говорить конкретней, то вдовы погибших военнослужащих имеют право подать соответствующее заявление, если у них нет собственной жилплощади и им остро необходима в этом помощь. При подсчете положенной им площади жилья во внимание будет браться и доля умершего ее супруга.

Перечень необходимой документации

Согласно Федеральному закону о предоставлении субсидий для военнослужащих и статье 51 ЖК РФ, необходимо помимо самого заявления предоставить перечень такой документации, как:

  • копии паспортов всех без исключения членов семьи, а также свидетельства о рождении, если имеются несовершеннолетние дети;
  • справку из воинской части военнослужащего (это касается и вдов), которая может подтвердить количество лет необходимого воинского стажа;
  • копию свидетельства о регистрации брака;
  • копию удостоверения, которое может подтвердить наличие других социальных льгот (под этим подразумевается, к примеру: удостоверение многодетной семьи и так далее).

Если говорить о периоде рассмотрения заявки, то решение принимается не позднее 30 календарных дней с момента принятия Департаментом исполнительной власти документов от претендента на субсидию.

В среднем, период рассмотрения заявки составляет до 20 календарных дней.

Возможность приватизации предоставляемого жилья

Согласно Федеральному закону “О военнослужащих” существует возможность приватизировать жилье тем военнослужащим, которые прослужили больше 20 лет.

Это право действует и на тех военнослужащих, которые были уволены в запас по таким причинам, как:

Все вышеуказанные военнослужащие имеет полное право на приватизацию недвижимости, которая была предоставлена из муниципального фонда. Отличительной особенностью является тот факт, что приватизировать можно на любого члена семьи.

Для того чтобы приватизировать такую недвижимость, необходимо подготовит перечень такой документации, как:

  • оригиналы и копии паспортов всех членов семьи, в том числе и свидетельства о рождения несовершеннолетних детей;
  • согласие всех членов семьи на приватизацию;
  • оригинал справки о количестве прописанных в квартире членов семьи;
  • оригинал договора о найме;
  • копию лицевого счета;
  • выписку из ЕГРП;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Стоит отметить, что при приватизации необходимо оплачивать государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Сама приватизация осуществляется аналогичным образом, как и обычная. Каких-либо отличительных особенностей в этом нет.

Про обеспечение жильем военнослужащих смотрите в следующем видеоматериале:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/voennosluzhashhim.html

Как получить жилье военным пенсионерам

Документы для получения субсидии военнослужащим на жилье

Порядок обеспечения жильем военнослужащих и членов их семей регулируется ФЗ № 76. Однако на сегодня сложилась ситуация, когда многие офицеры, уходя в запас, не имеют собственной или ведомственной квартиры.

Следует помнить, что право на получения жилья сохраняется и после увольнения военнослужащего в запас. Последние поправки в «Закон о статусе военнослужащего» были внесены 01. 07 2017.

Исходя из дополнений к закону, военный пенсионер имеет право не только на получение в собственность или внаем жилплощади. В качестве компенсации ему могут быть предоставлены денежные средства на приобретение недвижимости (военная ипотека или единовременная жилищная субсидия).

Право выбора формата решения жилищного вопроса остается за военнослужащим. Эти меры призваны полностью обеспечить жильем всех нуждающихся военных пенсионеров до 2023 года.

Обеспечение военных пенсионеров квартирами

В ст. 15 п. 2.1 ФЗ № 76 дается разъяснение, какие категории военнослужащих, ушедших в запас, сохраняют право на получение жилья. К ним относятся:

  • Бывшие военнослужащие, уволенные по состоянию здоровья или в связи с организационно-штабными мероприятиями и имеющие воинский стаж не менее 10 лет.
  • Бывшие военнослужащие, ушедшие в запас и имеющие обязательный стаж службы, который на сегодня составляет 20 лет.

Отдельные требования для предоставления денежных средств на покупку квартир будут разъяснены ниже.

Военная ипотека – наиболее перспективный способ быстрого получения жилья

Для приобретения жилья по военной ипотеке военнослужащий, кроме общих требований, должен выполнить дополнительные условия, а именно: являться членом накопительно-ипотечной системы не менее 3-х лет. Сумма накопительных взносов за последние 3 года составляет:

  • 2015 и 2016 г.г. – 245 880 руб.;
  • 2017 г. – 260 141 руб.

После увольнения в запас по выслуге лет, ОШМ или состоянию здоровья, участник НИС может востребовать всю сумму, накопившуюся на его счете, но использовать ее только для приобретения жилья или улучшения жилищных условий.

 

Преимущества решения жилищного вопроса через военную ипотеку:

  • Накопления выдаются военнослужащим вне зависимости от наличия у него жилой площади.
  • Военный пенсионер может самостоятельно выбрать регион для определения места постоянного проживания и, соответственно, приобретения недвижимости.

  • К сумме ипотечных накоплений уволенный военнослужащий может добавить собственные денежные средства, что позволит приобрести недвижимость большей, чем положено по закону, площади и/или более высокого класса (Бизнес, Премиум).

  • Ипотечные средства пенсионер может использовать также для строительства частного дома или для покупки готового частного домовладения.
  • Квартира может быть приобретена в любом городе и возможно получать с неё прибыль, вот тут описано как.

Единовременные денежные выплаты и жилищные субсидии для военных пенсионеров

С 01. 01 2017 вступила в силу новая поправка к закону, регулирующая порядок выдачи ЖС и ЕДВ перечисленным выше категориям военных пенсионеров. Денежные средства рассчитываются согласно действующим нормативам, учитывая всех членов семьи:

  • Одинокий пенсионер – 33 м2;
  • Семья из 2-х человек – 42 м2;
  • Семья из 3-х и более человек – 18 м2 на каждого члена.

Кроме того, законом предусмотрено увеличение гарантированного минимума жилой площади на 15 м2 следующему контингенту:

  • преподавательскому составу военных вузов;
  • командующему составу (от ранга полковника);
  • имеющим научную степень или звания.

Сумма ЕДВ рассчитывается из общей выслуги лет. К продолжительности срока военной службы применяется коэффициент:

  • 10-16 лет -1,85;
  • 16-20 лет – 2,25;
  • 20-21 год – 2,375;
  • от 21 года – 2,45.

За каждый дополнительный год до увольнения в запас офицерам насчитывается дополнительно коэффициент 0,075. Максимальный коэффициент, на который может рассчитывать военный пенсионер, – 2,75.

Преимущества ЕДВ и субсидий

  • ЕДВ и жилищные субсидии могут получить пенсионеры, которые в годы прохождения службы пользовались служебными квартирами и не входили в НИС.

  • В отличие от военной ипотеки, при которой покупатель становится полноправным хозяином только после полного погашения банком кредита, квартира (дом) переходит в собственность покупателя сразу же после заключения договора.

    Собственник имеет право ее обменять, продать, подарить, заложить или выполнить другие операции, не противоречащие закону.

Жилье по договору соцнайма

Все военнослужащие, заключившие контракт до 01. 01 1998 г и уволенные в запас, имеют право на получение жилой площади на основе договора социального найма. Регион постоянного проживания (выделения квартиры) выбирается военным пенсионером. Уволенным в запас после 01. 01 1998 г. жилье выдается в тех регионах, где оно имеется в наличии.

Квадратура жилой площади исчисляется из расчета 18 м2 на каждого члена семьи. Одиноким могут (но не обязаны) быть предоставлены льготные 10 м2. На дополнительные 15 м2 могут претендовать также офицеры, которые ушли на пенсию по достижению предельного срока службы.

Квартиры, полученные по договору соцнайма, в дальнейшем могут быть приватизированы и перейти в частную собственность.

Важно! Военнослужащего, имеющего не менее 20 лет стажа (10 лет для лиц, прекративших службу по состоянию здоровья или ОШМ), не могут быть уволены без предоставления жилья или денежных средств на его приобретение. Для того чтобы воспользоваться гарантированным государством правом, необходимо иметь статус нуждающегося в жилой площади, иными словами, стоять на квартирном учете.

Важно! В закон постоянно вносятся изменения и дополноения, для того что бы мы вовремя Вас информировали- подпишитесь на наши новости ниже и добавьте эту страничку в социальную сеть как показанно на картинке ниже. Помогите сделать статью лучше и понятнее в форме комментариев задавайте вопросы и вносите свои поправки – мы обязательно их опубликуем. Или пишите нам info@mil-ru.ru

Источник: https://mil-ru.ru/lgoty/63-kak-poluchit-zhile-voennym-pensioneram

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.