Документ основание это

Содержание

Документ Основание

Документ основание это

ДОКУМЕНТ — (лат. documentum доказательство, основание). Письменное удостоверение; свидетельство, акт; всякая официальная бумага. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка. Чудинов А.Н., 1910. ДОКУМЕНТ 1) всякая бумага, составленная законным … Словарь иностранных слов русского языка

документ первичный — Документ, служащий основанием для отражения записей в учетных регистрах, надлежаще оформленный. Первичные документы могут быть разовыми, предназначенными для оформления отдельных хозяйственных операций, или групповыми, предназначенными для… … Справочник технического переводчика

Какие бывают документы-основания возникновения права собственности

Основание регистрации права собственности на квартиру позволяет установить историю возникновения прав и переходов прав на нее, точнее – является отправной точкой для изучения правовой истории квартиры. На самом Титуле всегда указано отдельной строкой – на каком основании он был получен.

Так как квартиру можно получить в собственность несколькими путями, то и оснований может быть несколько. Каждый такой Документ-основание показывает Покупателю, в какой области права была получена недвижимость.

Основание — I ср. 1. процесс действия по гл. основать, основывать 1. отт. Результат такого действия. 2. Начало существования чего либо. II ср. 1. Нижняя, опорная часть предмета, сооружения; основа I 1.. отт. Часть предмета, на которой держатся остальные его… … Современный толковый словарь русского языка Ефремовой

Долговой документ акт или долговое обязательство — выражения, употребляемые для обозначения письменных доказательств долговых отношений (см. Долг). По русским законам всякий денежный долг, вытекающий из займа (см.), может быть доказан лишь письменно (ст. 2031 и 2032, т. X, ч. 1); по другим… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

Документ основание

8.1. Ответственность за содержание лифтов несёт управляющая компания (УК). Она заключает договор на их обслуживание с одной из специализирующихся на этом организаций.
Имеете право на претензию о перерасчете в соответствии с нормами договора и ЖК РФ.

отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, образовательной организации, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций;

Рекомендуем прочесть:  Дду Дудп

Основные компоненты Microsoft Outlook Организатор задач предназначен для планирования конкретных работ и контроля их исполнения.

Для этого предлагаются соответствующие поля, позволяющие указать время начала и окончания работ, их тему, предусмотреть расходы, определить участников и проконтролировать состояние дел. Организатор задач Многие поля можно заполнять в полуавтоматическом режиме, используя записи базы данных Outlook .

Автоматически проводится синхронизация действий пользователя по исполнению данной задачи с другими мероприятиями, внесенными в иные категории.

Организация делопроизводства и документооборота с использованием средств электронных коммуникаций.

Основные термины и понятия Документационное обеспечение управления (ДОУ) охватывает вопросы документирования, организации работы с документами в процессе осуществления управления и систематизацию их архивного хранения. Документирование представляет собой создание документов, т. е.

их составление, оформление, согласование и изготовление. Делопроизводство: комплекс мероприятий по обеспечению ДОУ предприятия или организации. Иногда говорят, что ДОУ является основной функцией делопроизводства.

Организация работы с документами — обеспечение движения, поиска, хранения и использования документов. Систематизация архивного хранения документов — определение правил хранения создаваемой в организации информации, ее поиска и использования для поддержки принятия управленческих решений.

Документооборот — движение документов в рамках ДОУ. Деловая процедура — последовательность определенных операций, совершаемых сотрудниками организаций для решения какой-либо задачи или цели в рамках деятельности предприятия или организации. Электронный архив решает задачи систематизации архивного хранения электронных документов в рамках ДОУ.

  • данные владельца квартиры, включая сведения из паспорта;
  • полная информация о квартире, включая этажность, площадь и так далее;
  • кадастровый номер жилища;
  • вид правоустанавливающего документа, на основании которого право зарегистрировано: договор купли-продажи, дарения, приватизации и так далее;
  • обременение (если присутствует).

Если квартира или доля в ней была передана в собственность по решению суда (например, возник спор из-за наследства и суд разделил ее поровну между всеми претендентами), то правоустанавливающим документом явится решение суда либо, если стороны договорились в ходе заседания, мировое соглашение.

Документы основания на квартиру

Владелец жилья передает свою квартиру или дом в собственность другого лица, взамен тот обязывается пожизненно содержать его.

Нередки случаи, когда квартира становится предметом споров (например, между родственниками, когда речь заходит о дележе наследства).

В итоге дело доходит до суда, который своим приговором определяет права на недвижимость либо за истцом, либо за ответчиком. Решение суда в этом случае является документом-основанием.

Также возможен вариант, когда разбирательство закончилось примирением сторон. В этом случае правоустанавливающим документом является мировое соглашение.

Основание права собственности на квартиру

Право собственности на квартиру всегда имеет под собой какое-либо основание, то есть причину (источник) возникновения этого права у человека. На эту причину и указывает документ-основание права собственности. То есть он указывает, на основе какого события государством было зарегистрировано это право.

По отношению к самому праву собственности, такой документ-основание первичен, поэтому его называют правоустанавливающим документом на квартиру. Именно он устанавливает право конкретного человека на конкретный объект недвижимости.

Документ-основания для оприходования ТМЦ

Можно ли оприходовать товар на склад по расходной накладной? И какие документы являются основанием для оприходования ТМЦ на склад? Поставщик передал с ТМЦ только расходную накладную, достаточно этой накладной, что бы принять на учет полученный товар. Является ли расходная накладная основанием для постановки на учет? Поставщик ТМЦ не является плательщиком НДС, поэтому счет-фактуры нет и нет товарной накладной ТОРГ-12 на товар, а есть расходная накладная?

Но при этом коммерческие организации не обязаны применять первичные документы, составленные по унифицированным формам. Поэтому, если коммерческая организация предоставляет расходную накладную за поставленные ценности, то учреждение вправе ее принять.

Документ — основание для списания материалов

Этими же накладными оформляются операции по сдаче на склад или в кладовую остатков производства неизрасходованных материалов, если они ранее были получены по требованию, а также по сдаче отходов и брака.

Требование-накладная применяется для учета движения материальных ценностей внутри организации между структурными подразделениями или материально ответственными лицами (Постановление Госкомстата России от 30.10.

1997 N 71а «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве» (далее — Постановление N 71а)).

  • Договор купли-продажи;
  • Договор дарения;
  • Договор мены;
  • Свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
  • Договор на безвозмездную передачу в собственность гражданам муниципального жилья (если квартира досталось в собственность на основании приватизации);
  • Договор пожизненного содержания с иждивением;
  • Справка о выплаченном пае — ЖСК, ГСК (если квартира или другой объект недвижимости кооперативный);
  • Договор участия в долевом строительстве;
  • Договор уступки права требования в долевом строительстве;
  • Договор об инвестировании;
  • Решение суда;
  • Брачный договор;
  • Соглашение об определении долей;
  • Закладная;
  • свидетельство о приобретении квартиры на открытых торгах.

Делаем вывод: Росреестр прав, что не указывает документы-основания в выписке об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, когда выписка берется, к примеру, чтобы просто узнать кто является собственником недвижимости. Но если вы сдали на регистрацию договор и пришли получать документы, подтверждающие зарегистрированное право — вы получите выписку с заполненной графой «документы-основания».

Рекомендуем прочесть:  Взаимо Взаимо Страховка При Несении Службы В Полиции

Основания исполнения и исполнительные документы

Основным и важнейшим видом исполнительного документа является исполнительный лист. Он выдается на основании всех видов судебных постановлений, подлежащих исполнению (кроме судебного приказа), и представляет собой предписание суда органам исполнения принудительно осуществить судебное постановление.

Исполнительный документ — документ, являющийся основанием для возбуждения исполнительного производства и совершения судебным приставом-исполнителем действий по принудительному исполнению судебных решений, а также актов других органов. Закон предусматривает определенные сроки для предъявления исполнительных документов к рассмотрению.

Реквизиты документа, подтверждающего основание заключения договора

При создании договора способом из одного источника мы обязательно должны во вкладке общее в «Реквизиты документа, подтверждающего основание заключения договора» прописывать решение о проведении государственных закупок, и какое решение должно быть: на основании приказа/плана?

При осуществлении государственных закупок способом из одного источника путем прямого заключения договора обоснование выбора способа предусмотрено на этапе размещения отчета о государственных закупках, а не на этапе заключения договора.

Вместе с тем в соответствии с пунктом 3 статьи 41 Закона РК «О государственных закупках» (далее – Закон) государственные закупки способом из одного источника путем прямого заключения договора о государственных закупках осуществляются с соблюдением принципа осуществления государственных закупок, предусмотренного подпунктом 1) статьи 4 настоящего Закона.

Реквизиты документа, подтверждающего основание заключения контракта

44 ФЗ. Увеличиваю цену контракта на 10 процентов как положено. Сайт госзакупок требует «Должны быть указаны реквизиты документа, подтверждающего основание заключения контракта». Что я ему должен написать ? Прописываю допсоглашение номер и дату — принимать не желает.

Статья 95. Изменение, расторжение контракта
8. Расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством.

Поступило уведомление об отказе: «В налоговом органе отсутствует документ-основание для получения направленных документов»

  • Данные реестры должны быть переданы после сдачи декларации по НДС;
  • Декларация по НДС за соответствующий период принята налоговой инспекцией, получена квитанция о приеме.
  • Налоговый период в реестре таможенных деклараций совпадает с налоговым периодом в декларации по НДС.
  • В реестре таможенных деклараций «Имя файла НДС» совпадает с именем последней принятой декларации по НДС за период, указанный в реестре. Если сдавались корректирующие отчеты по НДС, то должно быть указанно имя последнего принятого корректирующего отчета.
  • ОКТМО заполнен верно и состоит из 8 знаков;
  • «Порядковый номер объекта торговли из уведомления о постановке на учет объекта торговли» совпадает с первичным уведомлением;
  • «Идентификатора файла с уведомлением о постановке на учет объекта торговли» совпадает с именем файла первичного уведомления (имя указывается без расширения.xml).

Источник: https://lawyer99.ru/avtoyurist/dokument-osnovanie

Что такое документы основания

Документ основание это

Важно знать, что право собственности всегда имеет под собой какое-либо основание (источник) возникновения этого права у человека. На этот источник и указывает Документ-основание права собственности, т.е. на основе какого события государством было зарегистрировано это право.

Какие документы подтверждают право собственности на квартиру

Право собственности на любую недвижимость подтверждается разными видами бумаг, объединённых под общим названием — правоустанавливающие.

Основным документом, доказывающим право на владение и распоряжением объектом недвижимости, является «Свидетельство о госрегистрации права».

Его можно получить при обращении в госорган, осуществляющий регистрацию, при наличии документов, подтверждающих это право.

Что является правоустанавливающими документами на квартиру и иные объекты недвижимости

  1. Данные об объекте недвижимости: адрес квартиры, общая площадь, количество комнат. Эта информация должна совпадать с правоустанавливающими документами продавца на недвижимость.
  2. Цена объекта недвижимости.
  3. Перечень лиц имеющих право проживать в этой квартире после совершения сделки купли-продажи, с перечнем их прав пользования жилыми помещениями.

Правоустанавливающие документы на квартиру — это

Когда у вас нет уверенности в человеке, с которым вы намереваетесь подписать соглашение, следует быть крайне осторожным: нужно проконсультироваться по данном вопросу с юристом, сохранять всю документацию, для обеспечения возможной необходимости подтверждения факта выполнения вами своих обязательств, данных рентополучателю (это могут быть чеки, подтверждающие приобретение лекарств, счета из магазинов, расписки о финансовых затратах и т. п.).

Рекомендуем прочесть:  Третья группа инвалидности пенсия

Подробный перечень правоустанавливающих документов на квартиру

Если квартира или доля в ней была передана в собственность по решению суда (например, возник спор из-за наследства и суд разделил ее поровну между всеми претендентами), то правоустанавливающим документом явится решение суда либо, если стороны договорились в ходе заседания, мировое соглашение.

Правоустанавливающие документы на квартиру

Участник такого строительства после его успешного завершения должен в зависимости от ситуации получить один из трех документов. В основном это — договор участия в долевом строительстве, по которому к определенному сроку он должен получить квартиру и при этом в не менее определенные сроки ее принять, оплатив нужные суммы.

Если доля передается третьему лицу или такая квартира продается, то документально это подтверждается договором уступки права требования. Если же право на то, чтобы требовать долю, появляется только после того, как все взносы выплачены, то это подтверждается договором об инвестировании.

Любому из договоров будет сопутствовать акт приемки-передачи.

Основание Международного товарищества рабочих — Мировой экономический кризис 1857 г., резко ухудшивший положение пролетариата и крестьянства, послужил началом нового подъема международного рабочего движения. В некоторых странах усилению борьбы пролетариата сопутствовал рост крестьянских… … Всемирная история. Энциклопедия

Рекомендуем прочесть:  Москва детский сад очередь

Понятие и виды правоустанавливающих документов

Договор пожизненного содержания с иждивением — это соглашение, которое обязывает владельца жилья передать свою недвижимость в собственность другого физического лица в обмен на пожизненное содержание с иждивением его или третьего лица. Существенные условия такого договора — это его предмет и размер рентных платежей.

В случае отсутствия хотя бы одного из этих условий договор пожизненного содержания считается ничтожным. Важно обратить внимание на объем ежемесячного содержания. По закону он не должен быть меньше двух прожиточных минимумов.

Договор пожизненного содержания с иждивением можно рассматривать как альтернативу дарению и наследству во избежание уплаты налога.

Как оформить право собственности на квартиру

Таким образом, имея на руках один из вышеперечисленных документов, будущий собственник обращается в Росреестр либо в Многофункциональный центр, выполняющий функции по оказанию государственных услуг гражданам и уполномоченный принимать документы на государственную регистрацию права.

Источник: https://exjurist.ru/konsultatsiya/chto-takoe-dokumenty-osnovaniya

Документ-основание получения права собственности (правоустанавливающие документы)

Документ основание это

Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Риэлторы и юристы называют такое свидетельство – Титулом.

(с июля 2016 года Росреестр больше не выдает свидетельства о праве собственности на квартиру. Тем не менее, все прежние выданные свидетельства о праве сохранили свою силу, а заменившие их Выписки из реестра содержат ту же самую информацию).

Выписка из ЕГРП / ЕГРН (Единого государственного реестра прав / недвижимости).

Единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимость теперь является только Выписка из ЕГРП. Тем не менее, ранее выданных Титулов никто не отменял, все они сохраняют свою силу, т.е. также подтверждают существование права. Поэтому информацию из Титула мы тоже учитываем, но основным подтверждением права собственности считаем Выписку из ЕГРП.

Заказать выписку онлайн можно здесь – https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Расценки – https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price

Что проверять в «Свидетельстве о праве собственности» или в «Выписке из ЕГРП» на квартиру?

а) Объект права (объект недвижимости).

– Убеждаемся, что мы посмотрели именно ту квартиру, которую хотели. Сверяем адрес и площадь.

б) Субъект права (правообладатель).

– Убеждаемся, что продавец квартиры именно тот человек, который нам нужен. Смотрим его паспорт и сверяем данные. Именно с ним мы будем заключать сделку, и именно с ним нам придется разбираться, если сделка впоследствии окажется оспоренной или недействительной.

Кроме того, субъектов права (собственников) здесь может быть указано несколько.

в) Смотрим на Вид права.

– Нас интересует только «Собственность». Если субъектов в Титуле указано несколько, то собственность указывается – «общая совместная». Если собственность указана «общая долевая», то указывается количество долей в праве (например, «доля в праве 1/2»), и в этом случае каждому «долевому» собственнику должен был быть выдан отдельный Титул.

Тип собственности будет иметь значение при подписании Договора купли-продажи квартиры (ДКП).

г) Смотрим на Назначение объекта.

– Нас интересует только жилое назначение. Бывает, что собственник переводит квартиру в нежилой фонд.

д) Смотрим документы-основания получения квартиры в собственность (правоустанавливающие документы).

– Нас будет интересовать документ, на основании которого право собственности было получено. Это основной правоустанавливающий документ на квартиру.

е) Смотрим на наличие зарегистрированных ограничений (обременений) права.

– Обременениями могут являться судебный арест, залог (ипотека), договор ренты и др.

– Наличие в выписке ЕГРП зарегистрированных правопритязаний или судебных споров однозначно указывает нам, что до урегулирования этих вопросов квартиру покупать не следует.

ж) Дата выдачи (в Титуле) или дата государственной регистрации права (в Выписке).

– Это одна и та же дата, и говорит она о сроке, в течение которого квартира находится в собственности владельца. Чем больше этот срок, тем потенциально менее рискованна покупка такой квартиры.

Какие бывают Выписки из ЕГРН?

1) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Выписка из ЕГРН-1 – бывш. Выписка из ЕГРП);

2) о кадастровой стоимости объекта недвижимости (Выписка из ЕГРН-2 – бывш. Выписка из ГКН);

3) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (Выписка из ЕГРН-3);

4) о переходе прав на объект недвижимости (Выписка из ЕГРН-4);

5) о содержании правоустанавливающих документов (Выписка из ЕГРН-5);

6) о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

7) о зарегистрированных договорах долевого участия в строительстве.

Какую Выписку из ЕГРП (ЕГРН) заказывать?

– на вторичном рынке применяют выписки №1 (всегда), №4 (иногда) и № 6 (редко);

– на первичном рынке (когда дом только строится) применяют выписку №7 (иногда).

Документ-основание получения права собственности (правоустанавливающие документы)

(у продавца на руках обязательно должен быть главный правоустанавливающий документ на квартиру – тот, на основании которого было зарегистрировано его право собственности.

Это может быть договор передачи жилья в собственность в результате приватизации, или дарственная на квартиру, или договор купли-продажи, и т.п.

Именно этот документ-основание определяет, «откуда ноги растут» у существующего права собственности, и показывает, на каком основании это право было получено самим продавцом).

Выбранная нами для покупки квартира могла быть прежде:

– приватизирована

– куплена на первичном рынке

– куплена (или получена по договору мены) на вторичном рынке

– получена в результате выплаты пая ЖСК (ЖНК)

– получена в наследство

– получена в дар

– получена в результате соглашения о разделе имущества

– получена на основании решения суда

– приобретена в ипотеку

– приобретена по договору пожизненного содержания с иждивением

Источник: https://poisk-ru.ru/s27934t13.html

Что такое исполнительный документ | Суворов

Документ основание это

Выберите букву

В Федеральном законе от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон №229-ФЗ) не содержится легального определения понятия «исполнительный документ».

Что такое Исполнительный документ

Но такое понятие можно вывести из текста самого Закона. Так, согласно ч. 1 ст.

30 Закона №229-ФЗ возбуждение исполнительного производства осуществляется на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. ст.

12 — 13 названного Закона исполнительный документ оформляется в электронной форме или на бумажном носителе уполномоченными лицами с соблюдением установленных законом требований.

То есть исполнительный документ — документ, на основании которого возбуждается исполнительное производство, оформленный в установленной законом форме с соблюдением специальных требований уполномоченными на то лицами.

В юридической литературе принято определять исполнительный документ схожим образом: как документ, который составляется в соответствии с требованиями закона, выдается компетентным уполномоченным органом (лицом) и подлежит принудительному исполнению, в силу чего выступает основанием для возбуждения исполнительного производства.

Исполнительный документ как документ — основание возбуждения исполнительного производства предписывает, что конкретно требуется исполнить в ходе исполнительного производства (например, взыскать денежные средства, снести самовольную постройку и т.п.).

При этом исполнительный документ отвечает следующим признакам:

  • составляется в соответствии с требованиями закона и форме такого документа;
  • выдается (оформляется) уполномоченным законом лицом (суд, нотариус и др.) в порядке, установленном законом;
  • подлежит принудительному исполнению при уклонении от добровольного исполнения;
  • является основанием для возбуждения исполнительного производства.

Виды исполнительных документов

Виды исполнительных документов (их перечень) указаны в ч. 1 ст. 12 Закона №229-ФЗ.

К исполнительным документам относятся:

  • исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов;
  • судебные приказы;
  • нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии;
  • удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам;
  • акты Пенсионного фонда РФ и Фонда социального страхования РФ о взыскании денежных средств с должника-гражданина, зарегистрированного в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя, без приложения документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в случае, если должник вправе осуществлять предпринимательскую деятельность без открытия расчетного и иных счетов;
  • удостоверения, выдаваемые уполномоченными по правам потребителей финансовых услуг в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 04.06.2018 №123-ФЗ «Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг»;
  • акты органов, осуществляющих контрольные функции, за исключением исполнительных документов, указанных в п. 4.1 настоящей части, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований;
  • судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях;
  • постановления судебного пристава-исполнителя;
  • акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом;
  • исполнительная надпись нотариуса;
  • запрос центрального органа, назначенного в Российской Федерации в целях обеспечения исполнения обязательств по международному договору Российской Федерации, о розыске ребенка, незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации;
  • исполнительные документы, выданные компетентными органами иностранных государств и подлежащие исполнению на территории Российской Федерации в соответствии с международными договорами Российской Федерации;
  • определение судьи о наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения постановления о назначении административного наказания за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.28 КоАП РФ.

Исполнительные документы могут оформляться и направляться судебным приставам-исполнителям в форме:

  • электронного документа (ч. 1.1 ст. 13 Закона №229-ФЗ), подписанного электронной подписью. В случае необходимости использовать такой документ в бумажном виде судебный пристав-исполнитель распечатывает его на бумажном носителе.
  • бумажного носителя.

Требования к исполнительному документу

Исполнительный документ по общему правилу ч. 1 ст. 13 Закона №229-ФЗ должен содержать в себе обязательные реквизиты:

  1. наименование и адрес суда или иного органа, выдавшего исполнительный документ, фамилию и инициалы должностного лица;
  2. наименование дела или материалов, на основании которых выдан исполнительный документ, и их номера;
  3. дату принятия судебного акта, акта другого органа или должностного лица;
  4. дату вступления в законную силу судебного акта, акта другого органа или должностного лица либо указание на немедленное исполнение;
  5. сведения о должнике и взыскателе.
    Так, для гражданина указываются фамилия, имя и отчество, место жительства или пребывания. Если гражданин — должник, то еще и дата и место рождения, место работы (если известно). Для должника — индивидуального предпринимателя — дата и место его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, ИНН.Для организации — наименование, место нахождения, фактический адрес (если он известен), дата государственной регистрации в качестве юридического лица, ИНН.Для Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования — наименование и адрес органа, уполномоченного от их имени осуществлять права и исполнять обязанности в исполнительном производстве.

    Для иностранного государства — помимо сведений, указанных в п. п. 1 — 4, также наименование и место нахождения соответствующих органа, учреждения или иного образования;

  6. резолютивную часть судебного акта, акта другого органа или должностного лица, содержащую требование о возложении на должника обязанности по передаче взыскателю денежных средств и иного имущества либо совершению в пользу взыскателя определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий;
  7. дату выдачи исполнительного документа;
  8. в случае предоставления рассрочки или отсрочки исполнения указывается, с какого времени начинается срок исполнения содержащихся в документе требований;
  9. при наложении административного штрафа за совершенное правонарушение на документе должна быть проставлена отметка о неуплате должником штрафа.

Источник: https://malina-group.com/ispolnitelnyj-dokument/

Как узнать основание права перехода собственности на недвижимость?

Документ основание это

Покупка недвижимости должна обязательно сопровождаться тщательной проверкой юридической чистоты. Первым делом покупатель должен проверить документ, подтверждающий право собственности продавца. Этот документ юристы часто называют Титулом.

Именно в нем покупатель сможет найти информацию о том, кто, чем и на основании чего владеет заинтересовавшим его объектом недвижимости. Однако по разным на то причинам не каждый продавец может предоставить Титул на ознакомление.

В этом случае проверить основание перехода прав можно другим способом. Подробнее о нем рассказано в данной статье.

 

Как самостоятельно узнать основание перехода права?

Выписка ЕГРН с основанием перехода прав

При проверке недвижимого имущества не всегда хочется втягивать в это хозяина. Покупатель может проверить основание перехода права самостоятельно, заказав выписку из ЕГРН. Выписка ЕГРН незаменима при юридической проверке. В ней можно найти полное название объекта права, ФИО правообладателя, документы-основания.

Получить выписку можно разными способами. На такую операцию не нужно согласие собственника. Он даже может не догадываться о проверке. Данные правообладателя необходимо сверить с паспортными данными продавца. В некоторых случаях правообладателей будет несколько.

Важно, чтобы все они были в курсе сделки и дали свое письменное согласие.

Основание в выписке ЕГРН.

Отдельным пунктом выписки ЕГРН будет идти документ-основане. Именно этот раздел должен особенно заинтересовать покупателя. Данный документ является основным.

Его нужно проверить на:

  • • соответствие реальным данным. Адреса, регистрационные номера, фамилии – все должно совпадать. Даже малейшие несоответствия, ошибки должны стать неким «стоп-сигналом» для покупателя. Но не стоит сразу же винить продавца. Ошибки могут быть в самой базе;
  • • еще одним настораживающим моментом должна стать дата приобретения права собственности. Если недвижимость была куплена продавцом совсем недавно, то это подозрительно. Быстрая перепродажа имущества – в большинстве случаев, прямой признак мошенничества. Мошенники перепродают объекты, чтобы скрыть махинации с предыдущими сделками.

Как проверить через Росреестр?

Проверить документ-основание, ФИО собственников, историю перехода прав с помощью выписки ЕГРН можно через Росреестр.

Для этого нужно выбрать подходящий способ оформления справки:

  • • офлайн. В этом случае нужно обратиться в ближайший центр обслуживания граждан, письменно заполнить заявление, оплатить налог в банке. Ожидать выписку придется долго – около пяти дней. Она выдается на руки с мокрой печатью, подписями. Это, наверное, единственное и самое основное преимущество данной способа. В остальном покупателю придется столкнуться с определенными неудобствами – очередями, бумажной волокитой;
  • • онлайн. Чтобы сократить загруженность центров обслуживания, упростить процесс получения выписок, Росреестр предлагает онлайн обслуживание. Чтобы получить справку онлайн, необходимо обратиться к официальному ресурсу реестра или сайту-посреднику. Заявление на получение выписки заполняется прямо на сайте, а оплатить услугу в этом случае можно при помощи интернет-банкинга.

Проверка основания перехода прав собственности, через сервис Росреестра

Шаг №1:

Шаг №2:

Шаг №3:

Шаг №4:

Шаг №5:

Шаг №6:

Сколько стоит проверка?

Покупка любой недвижимости – дорогостоящее «удовольствие». Такой процесс требует немалых вложений, поэтому покупателей волнует вопрос: во сколько обойдется проверка документа-основания? Если заказывать подобную услугу у специалиста, то придется раскошелиться. Услуги хорошего юриста стоят недешево.

При желании сэкономить можно проверить недвижимость самостоятельно. Для этого не потребуется много средств. Выписка ЕГРН стоит от 250 рублей, в зависимости от формы. Самой дорогой является расширенная выписка. Однако именно ее желательно заказывать для комплексной проверки объекта.

В такой версии выписки можно будет найти не только документ-основание, но и историю перехода прав.

Документы основание перехода права собственности

До 2017 года свидетельство на право собственности.

После 2017 года выдается выписка из ЕГРН.

Источник: http://free-egrp.ru/realty/117-kak-uznat-osnovanie-perekhoda-prava-sobstvennosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.