Договор с управляющей компанией ооо образец

Договор управления

Договор с управляющей компанией ооо образец

ДОГОВОР № __

управления многоквартирным домом

г. Красноярск «___»__________ 201__ г.

_______________________________________________________________________________ , именуемая в дальнейшем «Управляющая компания», в лице управляющего _______________________________________________________________________________ , действующего на основании ____________________________, с одной стороны, и собственник_____________________________________________________________________помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

_______________________________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем «Собственник», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор управления многоквартирным домом (далее по тексту документа – «договор») о нижеследующем:

1.                   ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.

              Настоящий договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – Общее собрание) о выборе Управляющей компании, оформленного протоколом от «___»_______ 20__ г. № _____ и утверждённого проекта договора, согласованного Советом многоквартирного дома с Управляющей компанией __________________________________________________________________________

1.2.              Условия договора являются одинаковыми для всех Собственников в многоквартирном доме, и его действие распространяется на всех Собственников.

1.3.

              При выполнении условий договора Стороны руководствуются Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества и Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Правительством Российской Федерации и иными положениями гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации, нормативно-правовыми актами органов власти Красноярского края и города Красноярска.

1.4.              Основные понятия, используемые в договоре, приведены в Приложении №1 к договору.

1.5.              Управляющая компания в соответствии с Федеральным законом от 27.07.

2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях исполнения договора осуществляет обработку персональных данных граждан – Собственников и иных лиц, приобретающих помещения и (или) пользующихся помещениями в многоквартирном доме.

Объем указанной обработки, условия передачи персональных данных граждан иным лицам определяются исключительно целями исполнения договора и нормами действующего законодательства Российской Федерации.

1.6.

              Подписанием договора Собственники выражают согласие на возможность передачи персональных данных с целью ведения учета жилищно-коммунальных услуг сторонним компаниям для автоматизированного составления и печати квитанций, обеспечения работы Управляющей компании и выполнения Управляющей компанией обязанностей, предусмотренных законодательством. К персональным данным, подлежащим передаче, относятся только те данные, которые необходимы для составления квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.7.              Управление многоквартирным домом осуществляет Управляющая компания в соответствии с условиями настоящего договора и решениями, принятыми Общим собранием.

1.8.              Собственники и Управляющая компания совместно участвуют в организации и проведении годовых и внеочередных Общих собраний, если принятие решений такими собраниями необходимо в целях исполнения, изменения, прекращения договора.

Управляющая компания вправе по согласованию с любым Собственником выступать от его имени при организации и проведении Общего собрания.

На весь период действия договора Собственники настоящим условием договора устанавливают право Управляющей компании по организации (в том числе по инициированию) и проведению Общего собрания.

1.9.

              В случае принятия Собственниками решения о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а также в случае уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации или иных лиц прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги, Управляющая компания вправе передать таким ресурсоснабжающим организациям (таким лицам) персональные данные с соответствующим согласием и последующим уведомлением Совета многоквартирного дома.

2.                   ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1.              Цель настоящего договора – обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и сохранности общедомового имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг Собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме и придомовым участком дома на законных основаниях.

2.2.              Характеристика многоквартирного дома на момент заключения договора (по состоянию на ______________):

а)                    адрес многоквартирного дома: Россия; Красноярский край, город Красноярск, __________________________________________________________________________

б)                   номер технического паспорта БТИ__________________________________;

в)                    серия, тип постройки_____________________________________________;

г)                    год ввода в эксплуатацию _________________________________________;

д)                   этажность ________________________________________________ этажей;

е)                    количество квартир ______________________________________________;

ж)                  общая площадь жилых помещений _____________________________ кв. м.;

з)                    общая площадь нежилых помещений ___________________________кв. м.;

и)                   год последнего комплексного капитального ремонта: (приложение№3);

к)                   правовой акт о признании дома аварийным: отсутствует;

л)                   площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме ______________________________________________ кв. м;

м)                 кадастровый номер земельного участка _____________________________________;

н)                  опись общего имущества в многоквартирном доме, передаваемого в управление, включая земельный участок (приложение№3).

2.3.              Предметом договора является оказание услуг и выполнение работ Управляющей компанией по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию, сохранности и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и придомовой территории, предоставлению коммунальных услуг Собственникам за плату, указанную в разделе 4 договора, в интересах и по заданию Собственников.

2.4.              Средства на содержание и обслуживание, уплачиваемые Собственниками и нанимателями, могут быть использованы только на цели обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, в здании и содержание придомовой территории (п. 2.1. настоящего договора).

2.5.              При необходимости проведения текущего или капитального ремонта Управляющая компания вносит предложение о проведении текущего и (или) капитального ремонта на рассмотрение Общего собрания.

В предложении должно быть указано:

а.                   Необходимый объём работы по текущему и (или) капитальному ремонту;

б.                   Стоимость материалов, необходимых для текущего и (или) капитального ремонта;

в.                   Общая стоимость работ по текущему и (или) капитальному ремонту;

г.                    Срок начала и окончания работ по текущему и (или) капитальному ремонту, не превышающий срок 8 месяцев;

д.                   Порядок финансирования текущего и (или) капитального ремонта;

е.                   Сроки гарантии качества работ;

ж.                  Другие условия, связанные с проведением текущего и (или) капитального ремонта.

Документы предоставляются заверенными подписью уполномоченного лица и печатью организации.

2.6.

              Управляющая компания на основании решения Общего собрания выбирает на конкурсной основе организацию, которая будет исполнять ремонтные работы, а также заключает договора на оказание услуг с прошедшей конкурс организацией. Третьей стороной, подписывающей названный договор на оказание услуг, а также принимающей выполненные работы, выступает представитель многоквартирного дома в лице председателя Совета многоквартирного дома.

2.7.              Оплата за текущий и (или) капитальный ремонт производится в следующем порядке: авансовая часть не должна превышать 30 % от суммы общих объемов работ. Окончательная выплата производится только после принятия выполненных и принятых окончательно работ.

3.                   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.              Права и обязанности Управляющей компании приведены в Приложении № 8 к договору.

3.2.              Права и обязанности Собственника приведены в Приложении № 9 к договору.

4.                   ЦЕНА (ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ) ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1.              Стоимость услуг по настоящему договору устанавливается в размере платы за содержание и ремонт жилого и нежилого помещения, а так же придомовой территории Собственника и (или) нанимателя помещения многоквартирного дома. Плата за содержание и ремонт помещения и общего имущества в многоквартирном доме включает в себя:

а) стоимость работ и услуг по управлению многоквартирным домом;

б) стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленных в приложении №№ 4-5, а так же установленными другими нормативно-правовыми актами, действующими на территории Российской Федерации в сфере управления и обслуживания многоквартирных домов;

в) стоимость коммунальных ресурсов, определенной действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Размер платы за коммунальные услуги и равномерность распределения данных услуг – холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление вносится Собственником и нанимателем в определённом действующим законодательством Российской Федерации порядке.

4.3. Стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также стоимость работ и услуг по управлению многоквартирного дома, определяется и утверждается решением Общего собрания по предложению Совета многоквартирного дома на основании следующих документов, представляемых Управляющей компанией в качестве обоснования предлагаемого ею тарифа (руб.коп/м2):

Источник: http://kraszkh.ru/dogovor-upravleniya-2/2013-12-26/dogovor-upravleniya

Договор с управляющей компанией образец

Договор с управляющей компанией ооо образец

Для собственников в многоквартирном доме важно не только выбрать на общем собрании способ управления, но и серьезно обсудить, а затем утвердить текст договора по управлению многоквартирным домом, который в дальнейшем УК должна будет заключить с каждым собственником квартиры.

В соответствии с ГК РФ договора носят обязательный характер. Если гражданин взял на себя определенные обязательства, то любой суд придет к выводу, что так и должно быть.

Поэтому очень важно для собственников многоквартирных домов, на каких условиях они заключили договор с управляющей компанией.

Договор на управление многоквартирным домом должен заключаться в соответствии с ст. 162 ЖК РФ

В нем обязательно должны быть прописаны следующие пункты:

состав общего имущества дома

перечень работ и услуг по содержанию и ремонту жилья, которые будет предоставлять УК, а также порядок изменения этого перечня

порядок определения цены договора, размер оплаты за содержание и ремонт жилья

ответственность сторон

порядок контроля ,за выполнением УК своих обязательств по договору

отчетность УК о выполнении договора

Иногда в договоре управления многоквартирным домом, указывая состав общего имущества пишут – согласно технического паспорта на дом, потом выясняется, что технический паспорт отсутствует. Здесь необходима ссылка на Постановление Правительства от 13 августа 2006г, ст. 36 ЖК РФ

Предлагают также перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту жилья, согласно выполненному перечню работ и услуг.

Следует также обратить внимание – указанно ли в договоре, что перечень работ и услуг является Приложением к договору. Если нет – никто вам этот перечень выполнять не обязан.

Один из самых важных пунктов в договоре – цена договора, плата за содержание и ремонт жилья.

По новому ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги (воду, свет, тепло, газ) устанавливают органы местного самоуправления и регулируются ФЗ. А плата за содержание и ремонт жилья согласно ст. 156 п.7 ЖК РФ определяется на общем собрании собственников жилья с учетом предложений УК.

То есть эта цена договорная и может быть разной от 9руб за 1 кв.м. до 14 руб. в зависимости от состояния дома и перечня услуг и работ по содержанию и текущему ремонту дома. Если в договоре прописывается, что цена будет изменяться, желательно, чтобы указывалось на сколько % и как часто.

Например, 1 раз в год на 15% или до конца года остается неизменной.

Желательно внести в договор пункт о том, что бы деньги за содержание и текущий ремонт накапливались на лицевом счете многоквартирного дома.

Следует также обратить внимание, если вводиться по договору плата за капремонт, как прописано в договоре, где будут накапливаться деньги, как будут расходоваться и контролироваться.

Если будут накапливаться на лицевом счете дома, но расходуются по мере накопления, скорее всего проконтролировать расход денег мы не сможем.

Значит, необходимо в договоре указать, что деньги накапливаться на лицевом счете дома и расходуются только на работы капитального характера по согласованию с общим собранием собственников жилья или выбранными ими представителями от дома.

Во многих, договорах по предоставлению жилищно-коммунальныых услуг подробно расписывается ответственность Заказчика т.е. собственников жилья и мало прописывается ответственность Исполнителя те. УК.

Поэтому, при обсуждении проекта договора собственникам надо добиваться, чтобы прописывалась ответственность обеих сторон.

Управляющие компании пока не привыкли отчитываться перед собственниками жилья о выполненном объеме работ и услуг, хотя собственники некоторых домов и пытались потребовать отчета от управляющей компании, которая нас обслуживает. Поэтому, в договоре четко следует прописать каким образом и в какой период УК будет отчитываться перед собственниками жилья. Может быть вы пожелаете, что бы перед вами отчитывались раз в квартал, полгода или раз в год.

Поэтому необходимо в договор внести пункт об обязанности УК составить акт приемки-передачи дома, в котором были бы прописаны все недоделки по содержанию и ремонту дома.

Согласно такому акту собственники жилья смогут потребовать от УК, которая их обслуживала, устранения недоделок по содержанию и ремонту дома, а также проведения капремонта (если дому более 20 лет). Если же акт приемки -передачи дома составлен не будет, то все недоделки в доме придется устранять за счет дополнительных средств собственников дома.

Потому, что любая УК. которая будет заключать договор с Вами по управлению Вашим домом, начнет работать с чистого листа. За все недоделки предыдущей УК она ответственность не несет.

В верхнюю строчку оплаты за жилищно-комунальные услуги, кроме содержания и текущего ремонта входит также:

аварийное обслуживание

вывоз мусора

обслуживание и ремонт лифтов

услуги МВЦ и другое.

По новому ЖК РФ цена на эти услуги договорная и устанавливается по договору между собственниками многоквартирного дома и управляющей компанией, которая ее обслуживает.

К сожалению, УК, заключая договора с данными службами не отстаивает при этом интересы собственников дома и заключает их на тех условиях, которые им диктуют данные организации.

Жильцов дома даже не знакомят с содержанием данных договоров.

Собственникам жилья мне хочется зачитать цитату из ЖК по договору управления одна сторона (Исполнитель) по заданию другой стороны (т.е. собственников) обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту жилья., поэтому, при заключении договора помните – кто платит.

Заключаем договор с управляющей компанией

1-12-2011, 15:21. Анастасия Романова

Договор управления – самый важный документ в отношениях между собственниками и управляющей компанией. Но зачастую в договоре бывают дыры, которыми пользуются управляющие.

Для чего он нужен?

Именно договор включает в себя права и обязанности как собственников, так и управляющей организации. А это значит, что в договоре мы указываем задания, которые по нашему поручению должна сделать УК.

Но на договоре свет клином не сошелся, еще есть постановление Госстроя №170, в котором прописаны услуги управляющей компании и сроки их предоставления (подробнее об услугах см. стр. 8-9 справочника).

Если условия договора вам кажутся несправедливыми, суд может обязать управляющую компанию оказывать услуги так, как сказано в постановлении.

Управляющая компания должна предложить общему собранию не готовый договор с требованием Подписать немедленно!, а ПРОЕКТ такого договора для обсуждения, внесения поправок и изменений.

Что должно быть в договоре:

1. Все общее имущество жителей дома

Перед заключением договора требуйте, чтобы управляющая компания обследовала общее имущество собственников – всего, что выходит за рамки квартиры (если вы не специалист, вы можете не знать, в каком состоянии находятся инженерные системы дома). После чего УК должна составить акт и показать его вам.

Внимательно изучите его. Из него вы должны понять, что в доме требует ремонта – будь то стены или коммуникации в подвале. Не забывайте, вы – собственник не только своей квартиры, но и доли в общем имуществе дома. А значит, именно вы отвечаете за состояние этого имущества.

Помните: управляющая компания обязана помогать вам в этом!

Что относится к общему имуществу дома:

  • помещения общего пользования (межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифт, коридоры, крыша и др.)
  • ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (стены и перегородки внутри подъездов, балконные плиты, стены и перегородки внутри помещений общего пользования и т.д.)
  • ограждающие не несущие конструкции многоквартирного дома (двери, окна, перила, люки и др.)
  • механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование (мусоропровод, вентиляция, дымовые, вентиляционные, водосточные трубы, светильники, трубопроводы холодной и горячей воды, доски объявлений, сеть кабельного телевидения и т. д.)
  • земельный участок, входящий в состав общего имущества дома (общая площадь, ливневая сеть – люки, ливневки, приемные колодцы, деревья, кустарники, элементы благоустройства, например, скамейки)
  • иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома, расположенные на границах земли многоэтажки (фонарные столбы, площадка для контейнеров для бытовых отходов и т. д.).
  • Список общего имущества вашего дома, а также его состояние на момент заключения договора прописывается в приложении к договору. В этом приложении нужно указать:

  • все параметры общего имущества (количество, площадь, материалы, из которых изготовлено и т. д.)
  • состояние имущества (помещения, коммуникации и оборудование, требующие ремонта и какого именно ремонта).
  • Источник: http://obraztsyiskov.my1.ru/publ/dogovory/dogovor_s_upravljajushhej_kompaniej_obrazec/18-1-0-101

    Договор управления MKД

    Договор с управляющей компанией ооо образец

    ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ул. Железнодорожная д. 15 

    ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ 

    СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ  

    ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

    Российская Федерация, Ленинградская область,
    Кировский район, город Отрадное                                Первое мая две тысячи пятнадцатого года

    Управляющая организация ООО «Управляющая компания «Гарант» в лице генерального директора Кочеткова Владимира Геннадьевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация» (УО), с одной стороны и Собственник помещений, именуемый в дальнейшем «Собственник» в лице, ______________________________________, действующий от своего имени на основании Свидетельства о праве собственности  серии ________ №_____________________ общая пл. ________ кв.м, доля в праве собственности ________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

    1.1. Целью настоящего договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме №_____  по ул.___________________  кв.___ этаж ___, г.

    Отрадное (далее – многоквартирный дом), обеспечение предоставления коммунальных услуг, обеспечение сохранности, надлежащего управления, содержания и ремонта общего имущества дома, его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории (в рамках полученных средств), решение вопросов пользования указанным имуществом Собственниками помещений посредством управления многоквартирным домом управляющей компанией, а так же пользования коммунальными услугами.

    1.2. По настоящему Договору Управляющая организация осуществляет свою деятельность в отношении всех собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей, арендаторов и других физических и юридических лиц, проживающих, пользующихся и владеющих помещениями на законных основаниях.

    2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ

    2.1. Для целей настоящего договора используются следующие термины и определения:

    – Собственник помещения – лицо, имеющее право собственности на соответствующее жилое и/или нежилое помещение в многоквартирном доме;

    – Пользователи помещения – члены семей Собственников помещений;

    – Наниматели – граждане и члены их семей, проживающие в многоквартирном доме на условиях социального найма;

    – Владельцы (арендаторы, собственники) нежилых помещений – физические или юридические лица, пользующиеся помещениями в многоквартирном доме на основании договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, либо на иных законных основаниях;

    – Общее имущество многоквартирного дома – имущество, указанное в Техническом паспорте на многоквартирный дом, предназначенное для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и нежилых помещений, а именно: межквартирные лестничные площадки и клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, определённый кадастром земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (перечень обслуживаемого Управляющей организацией общего имущества приведён в Приложении 1 к настоящему Договору);

    Общее имущество многоквартирного дома принадлежит Собственникам помещений на праве общей долевой собственности;

    – Доля в праве общей собственности на Общее имущество многоквартирного дома (доля Собственника помещения в данном доме) – доля, определяемая отношением общей площади помещения, принадлежащего Собственнику, к сумме общих площадей Общего имущества многоквартирного дома;

    Доля в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома не подлежит отчуждению отдельно от права собственности на помещение в многоквартирном доме;

    – Общая площадь жилого помещения в многоквартирном доме состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, и определяется на основании технического паспорта на помещение;

    – Доля в праве на общее имущество в коммунальной квартире Собственника комнаты в данной квартире определяется отношением общей площади указанной комнаты к сумме общих площадей всех комнат в данной квартире;

    – Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме определяется отношением суммы общей площади указанной комнаты и площади доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире к сумме общих площадей Общего имущества многоквартирного дома;

    – Коммунальные услуги – холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, отопление, водоотведение;

    – Общего имущества многоквартирного дома – комплекс работ и услуг контроля за его состоянием, по поддержанию в исправном состоянии, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. включает в себя:

    – уборку мест общего пользования многоквартирного дома, в том числе подвала, чердака, подъезда, лестничных площадок и маршей, кровель, лифта(ов);

    – содержание придомовой территории (уборка, благоустройство земельного участка);

    – вывоз ТБО;

    – техническое обслуживание коммуникаций и оборудования, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома;

    – содержание конструктивных элементов многоквартирного дома;

    – обслуживание технических устройств, в том числе лифтов и общедомовых приборов учета, а также технических помещений многоквартирного дома;

    – Текущий ремонт Общего имущества многоквартирного дома – комплекс ремонтных и организационно-технических мероприятий в период нормативного срока эксплуатации с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования, инженерных систем многоквартирного дома для поддержания эксплуатационных показателей коммуникаций, оборудования, конструкций, в том числе:

    – текущий ремонт общего санитарно-технического оборудования;

    – текущий ремонт электротехнического оборудования;

    – текущий ремонт конструктивных элементов многоквартирного дома и придомовой территории;

    – текущий ремонт технических устройств (лифтов, пожарной сигнализации).

    Состав и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории, находящихся в установленных границах, на момент заключения настоящего Договора отражается в Акте технического состояния, который составляется при приемке дома в управление Управляющей организацией, а также при расторжении настоящего договора по любому из оснований.

    При отсутствии технической документации на момент заключения настоящего Договора Управляющая организация обеспечивает изготовление технической документации по многоквартирному дому. Расходы Управляющей организации, понесенные на изготовление такой документации, возмещаются Управляющей организации предыдущей управляющей организацией.

    – Исполнители – организации различных форм собственности, на которые на договорной основе возложены обязательства по предоставлению Собственнику работ (услуг) по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

    3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    3.1. Управляющая организация по заданию Собственника помещения обязуется за плату в рамках заказанных работ и полученных средств:

    3.1.1. Осуществлять управление многоквартирным домом;

    3.1.2. Оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а именно осуществлять: техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт;

    3.1.3. Обеспечивать предоставление Собственнику помещения и проживающим с ним лицам следующих коммунальных услуг: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение.

    3.2.Перечень и сроки выполнения работ по техническому обслуживанию и санитарному содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома определен Приложением № 2, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

    Источник: https://xn----8sbak7awtsb.xn--p1ai/dogovor-upravleniya-mkd.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.