Договор передачи прав и обязанностей образец

Содержание

Договор передачи прав и обязанностей по договору подряда образец

Договор передачи прав и обязанностей образец

Здесь Вы можете прочитать и скачать нужный шаблон. Вспомните, сколько бумажных документов Вам пришлось распечатать, подписать и отправить с курьером своим контрагентам? Чтобы сэкономить время и деньги, советуем Вам воспользоваться

1 Обязанность цедента передать цессионарию все документы, необходимые для подтверждения права требования к должнику, в течение трёх дней после подписания договора.

2 Обязанность цедента, в этот же срок, предоставить цессионарию всю необходимую информацию, которая имеет значения при осуществлении последним своих прав по исполнению договора цессии.

При полном или ненадлежащем исполнении заключаемого договора, сторона, нарушившая условия, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

За достоверность всех передаваемых документов, указанных в договоре, отвечает цедент, который так же должен предоставить гарантии наличия всех уступаемых требований и их перехода к Цессионарию. Все аспекты, которые не предусмотрены в заключаемом договоре, необходимо согласовывать руководствуясь действующим законодательством РФ. Действие договора начинается с момента подписания обеими сторонами, и продолжается вплоть до выполнения обязанностей каждой из них.

Договор уступки права требования и перевода долга по договору подряда

После окончания срока договора подряда вторая сторона обязана передать, после получения разрешения на начало эксплуатации, объект первой стороне. Вместе с уступкой прав первая сторона передает и свои обязательства по договору подряда. По этому же договору первая сторона обязана уплатить второй стороне полную стоимость объекта.

По договору уступки прав и перевода долга по договору подряда одна сторона уступает, а другая сторона принимает в полном объеме права, которые принадлежат первой стороне, как заказчику строительства. Договор заключается между первой стороной и второй на уступку права и перевода долга по договору подряда на объект, принадлежащий другой стороне.

Договор по передачи прав по договору подряда образец

Учитывая то, что в рамках деловых взаимоотношений Банк передает и / или планирует передавать информацию Партнеру, и поскольку это не исключает возможности передачи информации с ограниченным доступом, режим ограниченности в отношении которой установлен как действующим законодательством, так и непосредственно Банком; Для обеспечения при взаимодействии сторон соблюдения политики информационной безопасности с учетом существующих стандартов защиты в банковской деятельности и требований по их внедрению,- заключили настоящее Соглашение о нижеследующем. На этой странице мы разместили шаблоны документов, которые чаще всего ищут в Интернете (заявление, договор, приказ, характеристика, акт, протокол, справка, жалоба).

При этом подрядчик может иметь права на квартиры, например, по инвестиционному договору или по договору взаимозачета с Застройщиком ( не ДДУ ).

«Плюс» в варианте с подрядчиком в том, что подрядчик ( когда ему срочно нужны деньги на текущую стройку ) может выставить часть своих квартир на продажу, по ценам ниже, чем Застройщик .

«Минус» варианта с подрядчиком в том, что для Покупателя здесь гораздо выше риски, по сравнению с уступкой прав на основе Договора долевого участия (ДДУ) .

Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды

________________________, в лице _________________________________________, действующего на основании _________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», и ________________________, в лице _________________________________________, действующего на основании _________________, в дальнейшем именуемый «Новый Арендатор», вместе именуемые Стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии со ст.

615 Гражданского кодекса РФ настоящим договором Арендатор передает, а Новый Арендатор принимает все права и обязанности Арендатора по договору аренды N ______________ от «___»____________ 20__г.

(далее именуемый «Договор аренды») в отношении ______________ площадью ______________ (______________), расположенного по адресу: ______________, предоставленного для ______________.

:  Сколько берут судебные приставы процентов с долга

Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору подряда

Бланк документа «Договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» относится к рубрике «Договор аренды земельного участка». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Ка оборудования имеет юридическую силу в течение всего срока аренды , указанного в договоре об аренде (или в соответствующем соглашении об аренде ). 3. дополнительные услуги 3.1. арендатор должен осуществлять передачу оборудования от своего имени. ар.

1. При заключении с акционерным обществом договора о передаче прав и обязательств по договору аренды следует применять статьи 78 и 79 Федерального закона от 26.12.1995 года N 208-ФЗ «Об акционерных обществах». Статья 78 дает понятие крупной сделки.

Если сделка по договору цессии относится к категории крупной сделки, то необходимо ее одобрение. Крупная сделка должна быть одобрена советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием акционеров. Статья 79 устанавливает порядок одобрения крупной сделки.

Несоблюдение требований статьи 79 может привести к признанию судом договора цессии недействительным.

2. При сделке с федеральными государственными унитарными предприятиями также следует соблюдать положения статьи 23 Федерального закона от 14.11.2002 г N 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».

Согласно статье 23 указанного закона крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения унитарным предприятием прямо или косвенно, имущества, стоимость которого составляет более 10 (десяти) процентов уставного фонда унитарного предприятия, или более чем в 50 тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда. Решение о совершении крупной сделки принимается с согласия собственника имущества унитарного предприятия. Собственником имущества федерального государственного унитарного предприятия является Российская Федерация. От имени Российской Федерации права собственника имущества унитарного предприятия осуществляют органы государственной власти Российской Федерации в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Это, как правило, соответствующие министерства или ведомства Российской Федерации, в подведомственности которых находится федеральное государственное унитарное предприятие.

Договор о передаче прав и обязанностей

1.

«Сторона 1» уступает, а «Сторона 2» принимает на себя солидарно права и обязанности Арендатора по аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения(населённных пунктов) от___________________№ _____________ зарегистрированного _____________ 20___ за № __________________ в ____________ отделе Управления Росреестра по _________________(области) краю, предметом которого является земельный участок из земель(сельскохозяйственного назначения) населенных пунктов, для эксплуатации здания магазина ( производста сельскохозяйственной продукции и т.п.) ,

Договор о переходе прав и обязанностей представляет собой трехсторонний договор, который заключается между сторонами обязательства и третьим лицом, который вступает на место передающей стороны одновременно в качестве кредитора и должника.

Договор передачи прав и обязанностей

В ряде случаев граждане или организации, заключившие тот или иной договор (аренды, кредитования, найма и прочего), желают (или вынуждены в силу обстоятельств) передать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу.

При этом заключается договор передачи прав и обязанностей. Сторона, передающая права и обязанности, называется Продавец, а принимающая права сторона обозначается в договоре как Покупатель.

При этом покупатель оплачивает переданные права и обязанности в размере, оговоренном контрактом.

Рыночная стоимость передаваемых прав и обязанностей может быть определена в ходе переговоров или рассчитана после проведения независимой экспертизы.

Письмо о передаче прав и обязанностей по договору поставки образец

Источник: https://lawcapital.ru/zakony-i-drugie-normativnye-akty/dogovor-peredachi-prav-i-obyazannostej-po-dogovoru-podryada-obrazets

Договор цессии (уступки права требования), образец, бланк 2020 года

Договор передачи прав и обязанностей образец

Договор цессии (ДЦ) является договором уступки (ДУ) права требования, относящийся к особым соглашениям, осуществляющим уступку права требования третьему лицу. Сфера применения таких договоров довольно широка.

В большинстве своем, ДЦ оформляется, при необходимости перехода прав требования другому лицу. Более подробно об этом договоре будет рассказано ниже.

Файлы для скачивания:

Что такое цессия

Сегодня, несмотря на высокий интеллектуальный уровень образования, не каждое лицо может похвалится юридическим образованием, чтобы понять все правовые тонкости, сопутствующие нашей жизни. Термин «цессия» мало известно большинству населения, и не имея понятия о значении данного слова, можно попасть в неприятную ситуацию.

Договор цессии – это передача прав по востребованию долга третьему лицу. При этом, согласия заемщика на передачу права не нужно, достаточно будет уведомить его о таком действии. Однако, ст. 383 ГК РФ ограничивает некоторые меры по использовании цессии. К таким ограничениям относятся:

  1. Алименты.
  2. Обязательства, появившиеся в результате бракоразводных процессов.
  3. Компенсированные выплаты по моральному ущербу.
  4. Компенсирование материального ущерба при причинении вреда здоровью и жизни.
  5. Обязательства учреждения перед персоналом при реорганизациях и т. д.

Другими словами, необходимость в заключении ДЦ появляется тогда, когда кредитор не в состоянии взыскать с заемщика долг, в результате чего – он уступает право взыскания данного долга путем передачи такого права третьему лицу, продав это право или передав его безвозмездно.

(: “Что такое договор цессии?”)

При оформлении ДЦ необходимо использовать особую терминологию. Так, сторонами ДЦ являются:

  • Цедент – это кредитор, являющийся инициатором передачи прав.
  • Цессионарий – это лицо, представляющее интересы цедента после вступления ДЦ в действие.
  • Цедент несет ответственность за подлинность представленных материалов и своих деяний по отношению к цессионарию. При этом, законодательными нормами не предусмотрено привлечение его к наказанию за невыполнение обязательств.
  • Документ, подтверждающий переданные права, называется – «Титул».

Примечание. Необходимо понимать различие между цессией и обыкновенной переуступкой.

Обыкновенная переуступка прав обеспечивает передачу третьей стороне не только прав кредитора, но и обязанностей, связанные с ними. Например, передача прав аренды офиса не может считаться цессией, так как несет дополнительные издержки по оплате аренды, услуг ЖКХ и пр.

Как работает и зачем она нужна

ДЦ требуется при передаче прав другому лицу на заем по кредиту. Отличительной особенностью документа является то, что после его оформления у заемщика меняется кредитор, получающий право, на взыскание долга.

Надо отметить, что законодательством предусмотрены определенные ограничения по оформлению такого контракта.

В качестве примера, представим следующую ситуацию:

Человек взял в банке кредит, но не рассчитал свои финансовые возможности и прекратил, как говориться, платить по счетам.
Сумма недоимки по кредиту возрастает вместе со штрафными санкциями.

В конце концов, банк теряет надежду на взыскание с должника, выданного займа и принимает решение о передаче права по данному кредитному соглашению третьей стороне, то есть, так называемому, коллекторскому агентству, которое начинает «выбивать» от должника задолженность.

К сожалению, такие агентства в жизни действуют в более жесткой форме, чем банк (цедент).

Надо отметить, что ДУ права требования почти не бывают безвозмездными. Исключением может быть агентство, принадлежащее этому же банку.

Как правило, третья сторона рассчитывается с кредитором сразу после заключения ДЦ, выплачивая сумму меньшую, чем кредиторская задолженность заемщика, тем самым банк лишь частично погашает свои убытки от выданного кредита.

Тое есть ДУ права требования по кредиту – для банка убыточный. Поэтому банк лишь в крайнем случае заключает ДЦ, то есть, когда:

  1. Задолженность заемщика признана безнадежной.
  2. Тело кредита погашено, а перспективы взыскания всей задолженности с процентами и штрафами безнадежны.
  3. Банк близок к банкротству, и ему необходимо поступление любых финансов.

В этой ситуации, старый кредитор при передаче права требования по кредитной задолженности получает выгоду в том, что он хотя-бы частично возвращает свои средства.

Новый кредитор получает возможность, благодаря более жестким требованиям, получить дополнительный заработок. Риск такой сделки возможен для обеих сторон.

(: “Договор цессии-некоторые моменты”)

Риски цессии

ДЦ обладает множеством особенностей, вызывая определенные риски для участников сделки, состоящие в следующем:

  1. Заемщик не оповещен письменно о передаче прав кредитора (цедента) к третьему лицу. В этом варианте, риск для цессионария состоит в возможной не добропорядочности цедента, и заемщик вправе не признавать требования цессионария, ссылаясь на отсутствие такого извещения о переуступке прав по кредиту к цессионарию (при наличии такого оповещения, заемщик не имеет права выдвигать возражения).
  2. При переуступке кредитором процентов, требуется четко это отобразить в ДЦ.
  3. Без согласия заемщика переуступка требований запрещена, если личность цедента является важным значением для него (ст. 388 ГК РФ). Риск – сделка признается несостоятельной.

Например, ООО получило право на часть стоимости оборудования из контракта о совместном сотрудничестве, а не из соглашения купли – продажи. Так как по данному контракту личность его участника обладает важным значением, передача требования по такой задолженности возможна лишь в том варианте, когда это отображено в договоре или при соглашении сторон.

Какие требования можно уступать

Требования, которые допускается выдвигать по ДЦ, регламентируются п. 1 ст. 382 ГК РФ.

  1. Запрещается передавать требования, передача которых не разрешена законодательными нормами (п. 1 ст. 388 ГК РФ). Например, нельзя уступать права по ипотечному договору или по обязательству ипотекой, права по которой подтверждены закладной (п. 5 ст. 47 Закона об ипотеке).
  2. Также, не разрешается передача требований, связанных с личностью цедента. К примеру, о компенсировании вреда, нанесенного здоровью или жизни (ст. 383 ГК РФ).

В то же время, можно уступить следующие требования:

  • Финансовое требование по частям, например, право на арендную плату. Выдвижение условий для этого не требуется. Здесь нужно лишь определить в ДЦ размер оплаты за переход требования цессионарию.
  • Часть не финансового требования допускается передать, если обязательство делимо и частичная передача прав не становиться для должника обременительной (п. п. 2, 3 ст. 384 ГК РФ).
  • Когда уступается часть требования (финансового или не финансового) из продолжительного обязательства. В этом варианте надо отметить в ДЦ основание появления требования и точный период, за который осуществляется передача. В противном варианте ДЦ об уступке прав будет признан не действительным.

Виды договоров

При оформлении ДЦ необходимо учитывать всевозможные нюансы, для заключения того или иного вида соглашения. ДЦ могут оформляться следующих видов:

  1. Трёхсторонний договор цессии. В этом варианте при заключении ДЦ, участниками договора являются не только цедент и цессионарий, но и заемщик, в качестве третьей стороны. Заемщика в этом случае, не просто уведомляют о передаче прав, а его официально включают в договор и согласовывают с ним условия реструктуризации задолженности.
  2. С платной или бесплатной заменой дебитора. В данном варианте договора – коллекторы могут действовать, как по бесплатному соглашению, так и за вознаграждение.
  3. Возмездный и безвозмездный ДЦ. Цеденту предоставляется возможность продажи обязательств за определённую сумму. При этом, не исключено, что цедент вынужден это делать, чтобы погасить убыток, хотя бы частично.
  4. На основании исполнительного производства. В этом варианте условия уступки прав требования определяются арбитражным судом.

Форма договора

По своему содержанию, ДЦ является документом, осуществляющим замену кредитора. Такие соглашения могут заключать, как физические, так и юр. лица.

Форма ДЦ представляет такой же вид, что и кредитный договор. Обычно, форма ДЦ представляет собой письменный документ, структура которого такая же, как и структура кредитного соглашения. Если кредитное соглашение было заверено нотариусом, то и ДЦ также обязан быть нотариально заверен (ст. 389 ГК РФ).

Как правильно составить договор цессии в 2020 году

Так как передача прав относится к юридической сделке, то для правильного составления ДЦ требуется соблюсти установленные правила и нормы.

  1. Прежде всего, договор передает права между лицами, обладающими различным правовым статусом.
  2. Данная сделка относится к возмездной, то есть уступка права осуществляется после перечисления средств от одного участника другому.
  3. Допускается безвозмездная сделка, но она встречается редко, так как влияет на размер налогов (если одним из участников становится юр. лицо).
  4. Чаще всего такая сделка имеет отношение к правам на недвижимость. Это значит, что допускается продажа права требования от застройщика исполнения обязательств, взятых им на себя.
  5. На юридическом языке, переуступка является ДЦ, где участниками становятся следующие стороны:
  • Продавец права – цедент.
  • Покупатель права – цессионарий.
  1. Переуступка сопровождается подписанием письменного соглашения, с обязательным заверением у нотариуса.
  2. У ДЦ обязательно необходимо отобразить предмет, который обозначен, либо правом требования, либо долговым обязательством. Уступка права по ДУ сопровождается передачей задолженности.
  3. Если при оформлении цессии осуществляется передача ещё и задолженности за недвижимость, то непременно требуется письменное разрешение от строительной фирмы, иначе сделка будет признана недействительной.

При составлении ДЦ между физлицами требуется выполнить следующее:

  • Участники сделки встречаются для согласования условий сделки.
  • Затем определяются с видом цессии. Обычно, физлица выбирают возмездную цессию.
  • Составление ДУ осуществляется на основании ст. 388.1 ГК РФ, допускающую передачу прав, как существующих, так и будущих.
  • В документе заполняются сведения, отмечающие источник появления уступаемого права. Также детально прописывается обстоятельство, ставшее причиной переуступки права. Отмечаются другие документы, подтверждающие наличие такого права и отображается размер передаваемого требования.
  • Для избегания разночтений составляется список передаваемых прав.
  • Финальным этапом процесса является подписание ДЦ и оповещение о его заключении должника.

договора

ДУ права требования получает законный статус после его подписания обоими участниками сделки и при условии, что все сведения, отображенные в соглашении, будут полными и достоверными.

ДЦ обязан содержать следующие сведения:

  1. Наименование документа.
  2. Место и дата оформления.
  3. Преамбула, где отображаются данные о цеденте, цессионарии, а также о заемщике. Если участниками сделки являются физлица, отображаются их паспортные данные, если юр. лица – реквизиты и регистрационные данные.
  4. Предмет договора. Здесь отображаются реквизиты первоначального контракта, а также сумма долга, отображенная цифрами и прописью.
  5. Права и обязанности сторон. В этом блоке цедент обязуется предоставить все материалы по договору цессионарию и уведомить его о значимых деталях.
  6. Сумма договора. Цена обязана указываться чётко без ошибок. Здесь же отображается порядок расчётов.
  7. Ответственность сторон. Здесь отображаются вид санкций за неисполнение участниками соглашения условий договора.
  8. Заключительные положения. Тут может отображаться срок действительности контракта, а также порядок решения конфликтных ситуаций.
  9. Реквизиты сторон, в том числе и заемщика, и подписи участников сделки.

Примечание. При нарушении условий ДЦ возможно его аннулирование с компенсированием понесённых издержек (ст. 390 ГК РФ).

Соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка

Договор передачи прав и обязанностей образец

Чтобы читать Проект 47 без навязчивой, свисающей со всех сторон рекламы от хостинг-провайдера,
скачайте весь сайт целиком (zip-архив). После распаковки архива начинайте с файла index.html (заглавная страница) либо с файла map.html (карта сайта).

Проект 47Составить договор? Звоните: (921) 779-45-01
Соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка
С О Г Л А Ш Е Н И ЕГород Санкт-Петербург. Девятнадцатое сентября две тысячи семнадцатого года.Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации: СМИРНОВ ВАЛЕРИЙ СЕРГЕЕВИЧ (пол мужской), родившийся 28 января 1950 года в городе Ленинграде, проживающий в Санкт-Петербурге, проспект Луначарского, дом 25, квартира 60, имеющий паспорт 40 03 540087, выданный 6 отделом милиции Калининского района Санкт-Петербурга 01 декабря 2002 года (код подразделения 782-006), и КРОТОВА ЕЛЕНА ВИКТОРОВНА (пол женский), родившаяся 13 марта 1960 года в городе Ленинграде, проживающая в Санкт-Петербурге, Комендантский проспект, дом 38, квартира 17, имеющая паспорт 40 05 347418, выданный 44 отделом милиции Приморского района Санкт-Петербурга 02 апреля 2005 года (код подразделения 782-044),заключаем настоящее соглашение о нижеследующем:

1. СМИРНОВ ВАЛЕРИЙ СЕРГЕЕВИЧ передаёт КРОТОВОЙ ЕЛЕНЕ ВИКТОРОВНЕ свои права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 47:07:0202008:7 площадью 1200 (одна тысяча двести) квадратных метров, находящегося по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Васкелово, улица Зелёная, участок № 12 (двенадцать).

КРОТОВА ЕЛЕНА ВИКТОРОВНА указанные права и обязанности арендатора принимает.

2.

Вышеназванный земельный участок отнесён к категории земель населенных пунктов, предназначен для индивидуального жилищного строительства и принадлежит СМИРНОВУ ВАЛЕРИЮ СЕРГЕЕВИЧУ на праве аренды на основании договора аренды земельного участка от 02 июня 2008 года № 899/1.6-08, заключённого с администрацией муниципального образования “Всеволожский муниципальный район” Ленинградской области (далее – договор аренды от 02 июня 2008 года № 899/1.6-08), и акта приема-передачи земельного участка в аренду от 02 июня 2008 года.

Договор аренды от 02 июня 2008 года № 899/1.6-08 зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, о чём сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 июля 2008 года № 47-78-13/023/2008-124.

Установленный договором аренды от 02 июня 2008 года № 899/1.6-08 срок аренды: с 01 марта 2007 года по 28 февраля 2027 года.

Строения на земельном участке отсутствуют.

3. До совершения настоящего соглашения земельный участок и права на него никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре и под запрещением (арестом) не состоят, обременений, кроме обусловленных договором аренды от 02 июня 2008 года № 899/1.6-08, не имеют. СМИРНОВ ВАЛЕРИЙ СЕРГЕЕВИЧ подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на имущество, являющееся предметом настоящего соглашения.

4. Передача земельного участка СМИРНОВЫМ ВАЛЕРИЕМ СЕРГЕЕВИЧЕМ и принятие его КРОТОВОЙ ЕЛЕНОЙ ВИКТОРОВНОЙ на момент подписания настоящего соглашения осуществлены. Стороны претензий друг к другу не имеют. Настоящее соглашение одновременно является передаточным актом.

5. Стороны обязуются в течение тридцати дней со дня подписания настоящего соглашения подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее – орган регистрации) заявления о государственной регистрации соглашения.

6.  В отношении сторон соглашение считается заключённым и вступившим в силу с момента его подписания.

В отношении третьих лиц соглашение считается заключённым и вступает в силу с момента его государственной регистрации. С момента такой регистрации ответственным по договору аренды от 02 июня 2008 года № 899/1.6-08 перед арендодателем становится КРОТОВА ЕЛЕНА ВИКТОРОВНА.

7. Настоящее соглашение составлено в трёх подлинных экземплярах, первый из которых остаётся в делах органа регистрации, второй выдаётся после государственной регистрации соглашения КРОТОВОЙ ЕЛЕНЕ ВИКТОРОВНЕ, а третий – СМИРНОВУ ВАЛЕРИЮ СЕРГЕЕВИЧУ.

ПОДПИСИ:

Общие рекомендации по составлению договоров смотрите здесь.

© А. Масалович, 2019 Карта сайта “Проект 47”

В чём сущность акциза? Заправил бензином свой автомобиль – продлил жизнь путинскому режиму.
Выбирай альтернативные способы передвижения!

Источник: http://w47.narod.ru/doc/s-ar.html

Договор цессии (образец)

Договор передачи прав и обязанностей образец

Договор цессии (от латинского сessio – передача, уступка) широко применяется в коммерческой деятельности.  Часто таким договором не совсем верно называют договор уступки права требования (образец).

Статья подготовлена специалистами компании «РосКо – Консалтинг и аудит» https://rosco.su/

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОРГАНИЗАЦИЙ

КОГДА ДОГОВОР СЧИТАЕТСЯ ЗАКЛЮЧЕННЫМ?

СОПРОВОЖДЕНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ

КАКИЕ СУЩЕСТВУЮТ ВАРИАНТЫ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА МЕЖДУ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ?

В обычном соглашении по уступке, вместе с правами возможно переуступка связанных с ними обязанностей.  Именно факт передачи обязанностей отличает простой договор уступки (образец) от договора цессии, который тоже является договором переуступки прав, но без обязанностей.  Например, когда банк переуступает право получения денег по кредиту: он передает контрагенту лишь право.

Иными словами, договор цессии – смена прав требования, когда один кредитор передает право требовать долг другому кредитору.  

Согласно текущему законодательству, такая смена прав допускается:

  • на основании сделки;
  • на основании закона.

В первом случае будет иметь место именно цессия.

Как правило, необходимость в таком договоре возникает в случае проблем с взысканием долга или необходимостью его распределения (например, при разводе супругов – должников).

ПРАВИЛА СОСТАВЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ

СТОРОНЫ СДЕЛКИ

Контрагентами цессионной сделки выступают цедент – предыдущий кредитор и цессионарий – новый кредитор. Документ, подтверждающий передачу права называется титул.

Цедент ответственен за подлинность документов, за действительность передаваемых прав, но не отвечает за дальнейшую их реализацию цессионарием.  Например, в ситуации, когда должник не выплачивает долг.

Проведение такой сделки не предполагает получения согласия самого должника.  Предполагается лишь уведомление о смене контрагента и то, когда уступка долга происходит до истечения срока действия кредитного договора.

Однако, чтобы избежать возможные риски от неполучения информации должником, кредитору рекомендуется уведомлять его в любом случае.  Желательно также получить подпись должника на договоре цессии.

Цессионная сделка может быть безвозмездной и возмездной.  Все коммерческие сделки являются возмездными.

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ЦЕССИИ

Договор может быть как двусторонним, так и трех: в случае, когда предполагается подпись должника.  

Составляется по стандартной схеме:

  • стороны договора, их юрстатус: для организаций – ответственные лица и их правоустанавливающие документы
  • предмет (цедент передает права цессионарию);
  • безвозмездная передача или возмездная (для коммерческих предприятий);
  • порядок расчетов
  • процедура перехода уступаемых прав;
  • ответств-сть сторон;
  • порядок расторж-я;
  • порядок разреш-я споров;
  • прочее.

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА ЦЕССИИ

Такой договор оформляется в соответствии с оригинальной (первичной) сделкой.  Переход права происходит после его подписания.

  Однако, если оригинальная сделка была письменная, нотариально заверенная и прошедшая госрегистрацию, то и договор цессии тоже должен быть таким же.

  Более того, в случае отказа цессионария от требуемых процедур, первая сторона вправе обратиться в суд с целью обязать контрагента выполнить законные требования.

Какие права передавать запрещено (законодательно):

  • Выплата алиментов.
  • Причинение вреда, причиненного жизнью и здоровью.

Также по некоторым обязательствам можно передавать только их часть (например, проценты по выплате задолженности).

ДОГОВОР ЦЕССИИ МЕЖДУ ФИЗЛИЦАМИ

ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ

Составляется по приведенной выше схеме:

  • преамбула: место и дата подписания договора;
  • стороны: цедент и цессионарий с указанием их ФИО;
  • предмет договора;
  • цена договора;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность сторон;
  • санкции за нарушения (пеня, проценты);
  • порядок разрешения споров;
  • порядок расторжения;
  • иное;
  • данные паспортов, печати и подписи.

ДОГОВОР ЦЕССИИ МЕЖДУ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ (ОБРАЗЕЦ)

Договор составляется по той же схеме и в целом не отличается от договора между физлицами.  Однако, здесь есть свои нюансы.

Так в качестве стороны-подписанта указывается представитель юрлица, его должность и документ на основании, которого он действует.  Например, на основании устава организации.

  Крупные сделки, как правило, происходят с одобрения совета директоров или иных, определенных уставом предприятия органов руководства.

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЦЕССИИ

Заключить договор цессии гораздо выгоднее с коммерческой точки зрения.  Вместо многомесячной судебной процедуры и последующих временных издержек, кредитор получает возможность пополнения своих оборотных средств.  А если кредитор сам является должником, то через передачу своего требования кредитору, он может закрыть, либо частично решить свою долговую проблему.

ОБРАЩАЙТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ

Чтобы весь процесс заключения договора цессии с самого начала не доставил Вам хлопот, мы рекомендуем обращать пристальное внимание на все его этапы. Идеальный вариант – помощь квалифицированного специалиста.

Так, обратившись в компанию “РосКо”, которая предоставляет широкий спектр услуг, а именно: юридические, аудиторские, аккредитационные, бухгалтерские, регистрационные, кадровые, Вы можете быть уверены, что составленные при нашем профессиональном участии документы будут соответствовать всем необходимым требованиям и гарантированно уберегут Вас от любых неожиданностей.

Статья подготовлена специалистами компании «РосКо – Консалтинг и аудит» https://rosco.su/

Источник: https://zen.yandex.ru/media/roscoaudit/dogovor-cessii-obrazec-5d6d2c824735a600adbdd8c4

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.