Договор на ремонт отопления

Строительная компания Арт-тех

Договор на ремонт отопления

» Типовой договор подряда

Для более эффективного взаимодействия с нашими клиентами Мы предлагаем типовой договор подряда на выполнение работ по текущему ремонту помещения. Это основной документ взаимоотношений между Заказчиком и Подрядчиком.

В нем подробно изложены условия выполнения работ и обязанности сторон при их проведении. Конечно же здесь представлен именно шаблон заключаемого документа и при необходимости его можно корректировать по взаимной договоренности сторон.

Для этого можно просто внести желаемые изменения, выделить их цветом и отправить в наш адрес на согласование.

Скачать типовой договор можно в формате PDF или DOC

ДОГОВОР ПОДРЯДА №____

на выполнение текущего ремонта помещения

г. Мурманск                                                                                                            «__» ______ 2015 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Арт-тех», ИНН 5190039549, Юридический адрес: 183010, Мурманская обл., г. Мурманск, пр. Кирова, дом № 25, в лице __________________________, действующего на основании ______, именуемое в дальнейшем Подрядчик, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Клиент» ИНН 0000000000, Юридический адрес: 183010, Мурманская обл., г. Мурманск, пр. Кирова, дом № 25, в лице __________________________, действующего на основании ______, именуемое в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1.            Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по текущему ремонту помещения, расположенного по адресу: 183035, Мурманская обл., г. Мурманск, ул.

Александра Невского, дом № 71, именуемый в дальнейшем Объект, согласно проектно-сметной документации, прилагаемой к настоящему договору и пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и уплатить их стоимость, обусловленную настоящим Договором.

2. Стоимость и сроки выполнения работ.

2.1.            Стоимость работ (в соответствии с приложением №1) по настоящему Договору составляет: 100 000 (сто тысяч) рублей РФ.

2.2.            Стоимость, указанная в п. 2.1. включает/не включает стоимость материалов, требуемых для выполнения работ предусмотренных настоящим договором.

2.3.            Сроки выполнения работ составляют 1 (один) календарный месяц с момента начала работ на объекте. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности Сторон.

2.4.            В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой (Приложение №1), стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополнениями к настоящему Договору.

2.5.            Приложение № 1 (далее Смета) является неотъемлемой частью данного договора.

3. Права и обязанности сторон

3.1.            Обязанности Заказчика:

3.1.1.      В случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы и материалы согласно Смете.

3.1.2.      К моменту начала работ по настоящему Договору обеспечить надлежащую подготовку Объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок.

3.1.3.      Своевременно обеспечивать работы материалами, если они не включены в стоимость производства работ согласно п. 2.2.

3.1.4.      В срок не позднее 3-х (трех) рабочих дней со дня письменного представления рассматривать извещения, уведомления и другие документы, представляемые Подрядчиком в связи с выполнением его обязательств по настоящему Договору.

3.1.5.      Предоставить Подрядчику помещение для складирования материалов и бытовое помещение для рабочих.

3.1.6.      Обеспечить возможность отключения стояков отопления и водоснабжения, опрессовки систем, если будут проводиться сантехнические работы.

3.1.7.      Обеспечить возможность отключения электроснабжения.

3.2.            Обязанности Подрядчика:

3.2.1.      Приступить к выполнению работ по настоящему Договору в срок не позднее 3 рабочих дней с момента получения авансового платежа Заказчика.

3.2.2.      Выполнить своими силами и техническими средствами все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

3.2.3.      Обеспечить выполнение ремонтных работ в соответствии с требованиями действующих в России Строительных норм и правил (СНиП), правилами Госгортехнадзора, пожарной безопасности, техники безопасности, санитарными нормами и правилами производства работ в г. Мурманске.

3.2.4.      По окончании работ, в течении 3 рабочих дней передать строительную площадку освобожденной от строительного мусора и техники.

3.2.5.      Подрядчик имеет право привлекать третьих лиц для выполнения работ по настоящему Договору, требующих специальных лицензий и разрешений. При этом ответственность за качество и сроки выполняемых такими лицами работ несет Подрядчик.

3.2.6.      Обеспечить производимые в соответствии с условиями настоящего Договора работы на объекте всеми необходимыми материалами (при условии включенных их в стоимость работ согласно п. 2.2.), деталями и конструкциями, а также оборудованием и строительной техникой.

4. Порядок сдачи-приемки и оплаты работ.

4.1.            Для финансирования работ,  Заказчик в срок не позднее 3 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора, оплачивает Подрядчику авансовый платеж.

4.1.1.      Если согласно п. 2.2. настоящего договора стоимость материалов не включена в стоимость работ то авансовый платеж составляет 30% от стоимости Договора.

4.1.2.      Если согласно п. 2.2. настоящего договора стоимость материалов включена в стоимость работ то авансовый платеж составляет 70% от стоимости Договора.

4.2.            Авансовый платеж входит в общую стоимость работ.

4.3.            Расчет за выполненный этап работ производится после подписания промежуточного акта выполненных работ обеими сторонами не позднее 3 дней после подписания акта. При этом Заказчик удерживает 10% стоимости выполненных работ до окончания работ. Удержанные суммы выплачиваются при окончательном расчете за выполненные работы.

4.4.            Окончательный расчет производится после подписания обеими сторонами акта приема-сдачи работ, не позднее 3 рабочих дней после подписания акта.

4.5.

            В случае наличия у Заказчика обоснованных претензий по качеству предъявленной работы, Подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счет, если эти недостатки и дефекты не являются следствием применения некачественных материалов, предоставленных Заказчиком. Наличие недостатков и дефектов, а также сроки и порядок их устранения определяется двусторонним актом Заказчика и Подрядчика.

5. Гарантийные обязательства Подрядчика.

5.1.            Гарантии качества работы Подрядчика, предусмотренные действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ, распространяются только на результаты работ, выполняемых Подрядчиком и привлеченными им третьими лицами в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.2.            Подрядчик гарантирует высокое качество всех производимых им на Объекте работ.

5.3.            Гарантийный срок на результаты работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, устанавливается – один год с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных Подрядчиком работ.

5.4.            В случае обнаружения в пределах предусмотренного п. 5.3. гарантийного срока недостатков (дефектов), которые обусловлены ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязан устранить такие недостатки за свой счет в согласованные с Заказчиком в письменном виде сроки.

6. Ответственность сторон.

6.1.            За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут материальную ответственность в соответствии с действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ.

6.2.            Подрядчик несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи  с производством работ по настоящему Договору, если такой ущерб является следствием ненадлежащего выполнения им своих обязательств.

6.3.            В случае нарушения сроков выполнения работ, Подрядчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости незаконченных работ за каждый календарный день нарушения сроков, но не более 10 % от сметной стоимости Договора.

6.4.            В случае нарушения сроков оплаты работ, Заказчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ за каждый календарный день просрочки платежа, но не более 10 % от сметной стоимости Договора.

7. Форс-мажорные обстоятельства.

7.1.            Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая военные действия на территории исполнения Договора, гражданские волнения, эпидемии, стихийные бедствия и другое.

7.2.            Наступление обстоятельств по п.7.1. должно быть надлежащим образом удостоверено компетентными органами государственного или местного управления.

7.3.            Сторона, которая не исполняет свои обязательства в силу форс-мажорных обстоятельств, должна письменно известить другую сторону о наступлении таких обстоятельств в течение 10 дней со дня наступления форс-мажорных обстоятельств. При отсутствии такого извещения эта сторона не  может ссылаться на наличие таких обстоятельств.

7.4.            Если форс- мажорные обстоятельства действуют на протяжении 6 (шести) месяцев подряд, настоящий Договор может быть расторгнут сторонами путем письменного уведомления другой стороны, при этом стороны обязаны произвести взаиморасчеты, исключающие претензии друг к другу.

8. Разрешение споров и разногласий.

8.1.            Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения сторонами настоящего Договора, стороны разрешают путем переговоров, а при невозможности достижения согласия – в арбитражном суде г. Мурманска.

8.2.            По взаимному согласованию сторон для разрешения возникших споров и разногласий, в качестве третьих лиц, могут быть привлечены представители компетентных организаций, разъяснения которых по спорным вопросам могут быть признаны сторонами исчерпывающими. Расходы по привлечению таких лиц для разрешения спорных вопросов несет сторона, доводы которой будут признаны  неверными.

9. Срок действия и порядок расторжения Договора.

9.1.            Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по взаимному письменному соглашению сторон на условиях, предусмотренным действующим законодательством РФ.

9.2.            Подрядчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случае остановки Заказчиком выполнения работ по настоящему Договору по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок более одной недели.

9.3.            Сторона, решившая расторгнуть Договор по основаниям, предусмотренным п.п.9.1-9.4., обязана направить другой стороне соответствующее письменное уведомление.

9.4.            В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п.п. 9.3. и 9.4., каждая из сторон должна компенсировать другой стороне все фактические произведенные в связи с выполнением обязательств по настоящему Договору затраты, в том числе возвратить денежные средства.

10. Прочие условия.

10.1.        После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.

10.2.        Настоящий Договор может быть изменен или дополнен. Любые изменения и дополнения настоящего Договора имеют силу только в том случае, если они согласованы сторонами и оформлены в письменном виде.

10.3.        В процессе действия настоящего Договора стороны руководствуются законодательством РФ и Мурманской области. Стороны обязаны письменно уведомлять друг друга об изменениях законодательства, которые могут существенно повлиять на выполнение условий настоящего Договора.

10.4.        Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

11. Юридические адреса и реквизиты сторон.

ЗаказчикПодрядчик
ООО «Заказчик»ООО «Арт-тех»
Юридический адрес:Юридический адрес:
ИННИНН
Банковские реквизитыБанковские реквизиты
_______________/_______________М.П._______________/_______________М.П.

ВНИМАНИЕ!!! Новые реквизиты компании ООО “Арт-тех”

Открыта официальная страница компании “Арт-тех” в социальной сети

Наша компания успешно и в срок выполнила работы по возведению временной пристройки к офисному зданию в Мурманске

Источник: https://arttech051.ru/tipovoj-dogovor-podryada.html

Договор на ремонтные работы

Договор на ремонт отопления
на ремонтно-строительные работы

г.

«» 2020 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1.

Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство в установленный договором срок выполнить ремонтно-строительные работы в помещениях Заказчика, по адресу , согласно техническому заданию (проектной документации), смете, приведенной в Приложении №1, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять выполненные работы и уплатить обусловленную договором цену.

1.2. Виды работ, объем работ, единичные расценки на работы, составляющие предмет настоящего договора, определяются сметой (Приложение №1 к настоящему договору) и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Все работы в рамках настоящего договора производятся Подрядчиком в соответствии с законодательством РФ, профессиональными общепринятыми стандартами и практикой оказания подобных услуг при аналогичных условиях.

1.4. Общая стоимость договора состоит из суммы цен выполняемых работ по каждому этапу, материалов, транспортных, накладных, прочих расходов, и составляет рублей.

1.5. Стоимость работ по настоящему договору состоит из суммы цен выполняемых работ по каждому этапу в соответствии с Приложением №1 настоящего договора и составляет рублей.

1.6. Стоимость общестроительных материалов (согласно рассчитанной их стоимости), транспортных, накладных и прочих сопутствующих расходов составляет рублей.

1.7. Стоимость работ может уточняется по фактическим объемам выполненных работ при подписании Актов о приемке выполненных работ (приведенных в Приложении №2) и расценкам согласованным в Приложении №1 (смета) к настоящему Договору.

1.8. Стоимость работ и общестроительных материалов является договорной и изменению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением случаев:

1.8.1. если Заказчик изменил техническое задание (дизайн-проект) или иную проектно-техническую документацию;

1.8.2. если есть дополнительные требования по выполнению работ со стороны управляющей организации или иной эксплуатирующей организации здания;

1.8.3. если возникают дополнительные работы;

1.9. В стоимость настоящего Договора входят только общестроительные материалы, если иное не согласовано в Приложении №1 (смета).

1.10. Все дополнительные строительно-ремонтные работы и услуги, не указанные в Приложении №1, оплачиваются Заказчиком отдельно путем 100% предоплаты.

1.11. Расход облицовочных материалов (плитки, керамогранита, ламината, паркета, обоев и т.п.) на бой и подрезку (в отходы) устанавливается в размере %, а в случае диагональной укладки или укладки «елочкой» – в размере %.

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Исполнение работ предполагается в срок с «»2020 года по «»2020 года, при соблюдении обязательств сторон, указанных в п.3 настоящего договора.

2.2. График производства работ (ГПР) приведен в Приложении №3 настоящего договора.

Сроки, указанные в ГПР являются принятыми, но их нарушение не может являться основанием для выплаты Подрядчиком пени за просрочку сроков, при этом Подрядчик имеет право в ходе работ изменить как даты начала и окончания работ по конкретным этапам, так и последовательность выполнения данных этапов, если это не повлияет на общий срок договора.

2.3. При наличии дополнительных работ, указанных в соответствующих соглашениям и актах сдачи-приемки работ к настоящему договору, срок может быть увеличен на время, потраченное на выполнение данных дополнительных работ.

2.4. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора, уплатив Подрядчику, часть установленной цены работ, пропорционально части фактически выполненных работ.

2.5. За просрочку срока окончания и сдачи всех работ по настоящему договору по вине Подрядчика, Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере % от общей стоимости невыполненных работ по настоящему договору за каждый день просрочки. При этом общая сумма выплат не может превышать % от суммы не выполненных обязательств.

2.6. За просрочку оплаты по настоящему договору по вине Заказчика, Заказчик уплачивает Подрядчику пени в размере % от общей стоимости невыполненных работ по настоящему договору за каждый день просрочки. При этом общая сумма выплат не может превышать % от суммы не выполненных обязательств.

2.7. Работы по каждому этапу считаются выполненными после подписания Сторонами промежуточных «Акта сдачи-приемки результата работ» для соответствующего этапа, что является основанием для оплаты согласно Приложению №1 настоящего договора.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Заказчик обязуется:

3.1.1. Своевременно оплачивать работу Подрядчика в соответствии с условиями настоящего договора.

3.1.2. Своевременно предоставить Подрядчику помещение, подлежащее ремонту.

3.1.3. Своевременно до начала работ подготовить помещение для производства ремонтных работ: вывезти либо упаковать предметы мебели, застелить, если нужно пол, убрать мешающие работе предметы.

3.1.4. Обеспечить нормальные условия для проведения отделочных работ: наличие электроэнергии в помещение, наличие водопровода с водой и подключенной канализацией. В случае отсутствия данных условий, Заказчик обязан до начала отделочных работ либо самостоятельно организовать данные условия для работы, либо поручить, на дополнительных условиях, эту работу Подрядчику.

3.1.5. В течение всего срока действия настоящего договора, предоставлять Подрядчику беспрепятственный доступ в помещение, подлежащее ремонту.

Если доступу представителей Подрядчика препятствуют управляющие организации, представители собственников помещения или иные эксплуатирующие организации здания срок окончания выполнения работ Подрядчиком переносится пропорционально количеству дней простоя представителей Подрядчика.

3.1.6. Своевременно предоставить Подрядчику отделочные «чистовые» материалы, необходимые для проведения ремонта или возложить снабжение материалов на Подрядчика, что должно быть закреплено в Приложении №1 (смета).

В случае если Заказчик самостоятельно предоставляет необходимые для ремонта материалы, он несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных им материалов без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

3.1.7. В случаях, когда Заказчик поручает Подрядчику подбор, приобретение и поставку каких-либо чистовых (облицовочных) материалов и оборудования (например: краски, фильтров, кранов, плинтусов и т.д.), оплатить Подрядчику стоимость этих материалов и оборудования, а также стоимость доставки и выезд специалиста на строительный рынок или магазин путем 100% предоплаты.

3.1.8. При наличии у Заказчика технического задания или проектно-технической документации, в т.ч. дизайн-проекта, согласовывать с Подрядчиком все изменения и своевременно предоставлять актуализированные версии этой документации Подрядчику и доставлять их на ремонтируемое помещение в печатном виде за подписью Заказчика.

3.1.9. Принять в полном объеме выполненные Подрядчиком работы при условии отсутствия обоснованных претензий по качеству исполнения и объемам выполненных работ в соответствии с настоящим договором.

3.1.10. В случаях остановки работ по настоящему договору по инициативе Заказчика, в т.ч. при отсутствии материалов Заказчика, финансовых проблемах Заказчика и т.п.

, Заказчик обязуется принять и оплатить в -дневный срок результат работ, дальнейшее возобновление работ должно быть оформлено дополнительным соглашением, в котором должны быть указаны новые сроки окончания работ, согласованная стоимость оставшихся работ и согласованная стоимость возобновления данных работ.

Источник: https://xn----7sbabe7bifhv0bp7dyd.xn--p1ai/dogovor-podryada/269-dogovor-na-remontnye-raboty.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.