Договор на отопление

Договор подряда на монтаж систем отопления, водоснабжения. | СК Теплопроект

Договор на отопление

ДОГОВОР №____

подряда на монтаж системы отопления, водоснабжения и канализации.

г. __________________«___»_____________ 2020 г.

Гражданин (ка) ___________________________________________________________________ паспорт: серия_____________ №_______________, выданный___________________________ ___________________________________________________________________________________ дата выдачи ___________________________ далее именуемый «Заказчик», с одной стороны, и ООО «СК Теплопроект», в лице генерального директора Белецкого Ильи Александровича, действующего на основании Устава, именуемый далее «Подрядчик», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик по заданию Заказчика обязуется произвести:

Монтаж системы отопления, водоснабжения и канализации в жилом помещении, по адресу:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

согласно сметного расчета стоимости выполненных работ (Приложение № 1 к настоящему договору).
1.2.

Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы Подрядчиком, в размере___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ согласно сметного расчета стоимости выполненных работ (Приложение № 1 к настоящему договору)..
1.3. По завершении каждого этапа работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает по Акту приемки выполненных работ выполненную Подрядчиком работу.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Подрядчик обязан выполнить работы являющиеся предметом договора поэтапно в сроки, предусмотренные настоящим Договором, при наличии полного обеспечения необходимыми материалами Заказчиком.
2.2.

В случае, если в ходе выполнения работ, Подрядчик обнаружит не уточненные сметой дополнительные работы, влекущие увеличение сметной стоимости работ, он обязан сообщить об этом Заказчику.
2.3.

При согласии Заказчика на проведение и оплату дополнительных работ Подрядчик вправе отказаться от их выполнения, лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности Подрядчика, либо не могут быть выполнены Подрядчиком по не зависящим от него причинам.
2.4.

Обеспечение Подрядчика материалами и оборудованием несет Заказчик. По соглашению сторон, Подрядчик может принять на себя обязанность полностью или частично обеспечить за счет средств Заказчика необходимыми материалами и оборудованием. Выполнение данного пункта договора, возможно только при заключении дополнительного агентского договора.

2.5. В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных Заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от из замены, Подрядчик будет вправе отказаться от настоящего Договора и потребовать от Заказчика утраты цены договора пропорционально выполненной части работ.

2.6. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.7. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от задания, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом Подрядчику.

2.8. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.9. Подрядчик вправе отказаться от выполнения обязанности, указанной в настоящем пункте в случае, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего Договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам.

2.10. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего Договора.

В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора.

Заказчик также будет обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего Договора в пределах разницы между ценой, определенной за свою работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ

3.1. Приемка работ осуществляется Заказчиком не позднее 3-х дней, после получения им сообщения от Подрядчика о готовности смонтированного оборудования к испытаниям.
3.2. При готовности смонтированной системы отопления, водоснабжения и канализации Подрядчик обязан в присутствии Заказчика произвести индивидуальное испытание смонтированного оборудования.
3.3.

Сдача работы Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом приемки выполненных работ, который подписывается обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.
3.4.

Заказчик вправе отказаться от приемки выполненных работ в случае обнаружения технических недостатков, до момента устранения их Подрядчиком.

3.5. Если монтажные работы или установка оборудования оказались невыполненными Подрядчиком вследствие недоброкачественности предоставленного Заказчиком материала или оборудования, Подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, если Подрядчиком выполнены условия настоящего Договора.

3.6. Подрядчик обязан предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов, оборудования, до его замены либо обмена.

3.7.

Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материалы, оборудование, или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, препятствующих качественному и своевременному выполнению Подрядчиком своих обязательств, Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков в размере оплаты за весь объем работ, согласно утвержденного сметного расчета (Приложение №1 к настоящему договору).

3.8. Гарантийный срок на выполненные работы действует в течение 12 месяцев с момента подписания акта приемки выполненных работ по договору.

Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если только они не произошли вследствие нормального износа объекта, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лиц, неправильной эксплуатации оборудования, предусмотренной заводом изготовителем.

3.9. Указанные гарантии не распространяются на случай преднамеренного повреждения объекта со стороны третьих лиц.

ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Заказчик оплачивает Подрядчику поэтапно выполненные работы, согласно утвержденного сметного расчета к договору (Приложение №1 к настоящему договору).
4.2. Окончательный расчет производится Заказчиком с Подрядчиком после подписания акта приемки выполненных работ, при условии, что работа выполнена надлежащим образом в сроки, установленные настоящим Договором или досрочно.

4.3 Все расчеты по настоящему договору производятся путем безналичного перечисления денежных средств на р/с Подрядчика.

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

5.1. Согласно настоящего Договора Подрядчик приступает к выполнению работ с момента обеспечения материалом, не позднее 3-х дней после подписания Договора.
5.2. Срок выполняемых работ по настоящему Договору ____ календарных дней

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Подрядчик обеспечивает приемку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов и оборудования, а Заказчик его сохранность на объекте до окончания работ за свой счет.
6.3.

Охрану находящегося на объекте материалов, оборудования переданного Подрядчиком Заказчику в монтаж, осуществляет Заказчик за свой счет.
6.4.В случае несвоевременного перечисления Заказчиком средств на оплату по настоящему Договору Заказчик будет обязан выплатить Подрядчику пеню из расчета 0,1% в день, за каждый день просрочки от невыплаченной суммы по настоящему Договору.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

7.1.Заказчик:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

7.2.Подрядчик: ООО «СК Теплопроект» ИНН/КПП 9718120974 / 771801001, ОГРН 1187746931811 р/с 40702810238000114642 в ПАО Сбербанк РФ

               ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик _________________                                     Подрядчик __________________

Источник: https://mydomteplo.ru/dogovor/

Заключение договора по теплоснабжению: документы, условия, образец

Договор на отопление

Согласно действующему законодательству поставка тепловой энергии потребителям производится на основании договора, который заключается с поставщиком данной коммунальной услуги. На практике возможны различные варианты заключения подобного соглашения. Настоящая статья поможет детально разобраться в этом вопросе.

Между кем заключается?

Стороны, участвующие в заключении договора теплоснабжения, могут различаться в зависимости от категории, к которой относится тот или иной объект недвижимости. В данном случае имеется в виду многоквартирные дома или же частные домовладения.

Существует две основных схемы заключения подобного соглашения:

  • между УК(ТСЖ) и ресурсоснабжающей организацией (РСО);
  • напрямую между собственником помещения и поставщиком тепловой энергии.

Управляющая организация/ТСЖ и ресурсоснабжающая (отопительная) компания

В соответствии с пп. д) п. 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 одним из стандартов, которые должны выполняться УК (ТСЖ) является заключение договоров с РСО. Основной целью является обеспечение собственников многоквартирного дома (МКД) коммунальными ресурсами, в том числе и по теплоснабжению.

Организации, оказывающие услуги по управлению МКД обязаны заключать договора с поставщиками коммунальных услуг. Данное требование является лицензионным и подлежит обязательному исполнению.

Исключением выступают случаи, когда речь идет о нежилом помещении.

Так, согласно ч. 2 п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.

2011 года № 354 поставка тепловой энергии, а также прочих коммунальных ресурсов в нежилое помещение, расположенное в МКД, производится на основании договоров, которые заключаются собственником напрямую с РСО.

Управляющая организация/ТСЖ и физлицо

Условия предоставления коммунальных услуг, в том числе и по теплоснабжению, прописываются в рамках соглашения, которое заключается между владельцами квартир и УК (ТСЖ). Как правило, в данном документе прописываются следующие пункты:

  • перечень ЖКУ, предоставление которых обеспечивает орган, управляющий МКД;
  • обязанность по заключению договоров с РСО;
  • порядок приема платы за коммунальные услуги и т.д.

«Прямое» соглашение на услуги отопления

Прямое соглашение с поставщиками ЖКУ, в том числе и по обеспечению теплоснабжения, обычно заключается собственниками частных домовладений (пп. а) п. 10 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354).

В тоже время по своему желанию владельцы частных домов имеют право заключить договор о предоставлении коммунальных услуг с так называемыми посредниками (например, это может быть садоводческое или огородническое товарищество). В дальнейшем данные организации в интересах собственников заключают соглашения с соответствующими РСО по аналогии с УК (ТСЖ).

Перечень документов

Общий список, документов необходимых для заключения договора теплоснабжения приведен в п. 36 раздела 3 Постановления Правительства РФ от 08.08. 2012 года № 808. Сюда относятся следующие бумаги:

  • заявка на заключение соответствующего договора с РСО;
  • документы, подтверждающие право владения объектом недвижимости (договор купли-продажи, дарения, выписка из ЕГРН и др.);
  • договор управления, заключенный с жильцами многоквартирного дома (для УК);
  • устав ТСЖ, ЖК или другого объединения (при необходимости);
  • справки о подключении к системе теплоснабжения;
  • разрешение на ввод здания в эксплуатацию (при необходимости);
  • акт, подтверждающий готовность системы к отопительному периоду.

Документами, подтверждающими подключение оборудования заявителя к системе теплоснабжения, могут выступать акты о присоединении, технические условия, содержащие отметку об их соблюдении, наряды-допуски, выданные поставщиком тепловой энергии.

Заявка

Как уже было отмечено выше, помимо общего списка бумаг потребитель также должен подать в РСО соответствующую заявку. Список пунктов, которые должны быть включены в содержание этого документа отражен в п. 35 раздела 3 вышеупомянутого Постановления Правительства РФ. К ним относится следующее:

  • Личные сведения о заявителе и месте его нахождения – если это собственник домовладения, то указывается ФИО и адрес проживания. Организации (УК, ТСЖ и др.) пишут свое название и место расположения.
  • Информация о расположении установок, предназначенных для потребления тепла, и их тепловой нагрузке.
  • Необходимый объем тепловой энергии (устанавливается в договорном порядке).
  • Период, в течение которого будет действовать договор.
  • Предлагаемый режим теплоснабжения.
  • Данные должностных лиц, которые отвечают за соблюдение условий договора (касается УК, ТСЖ и т.д.).
  • Расчет потерь тепловой энергии.
  • Реквизиты банковских счетов.
  • Информация о наличии приборов, позволяющих вести учет тепловой энергии, а также их техническое описание.

Как уже было отмечено выше, снабжение населения тепловой энергией производится на основании договора, который заключается с поставщиком этой коммунальной услуги. Данный документ подготавливается в письменном виде и включает в себя следующую основную информацию:

  • номер, дату и место заключения;
  • сведения об обеих сторонах договора (наименование, ФИО должностного лица, действующего от имени той или иной организации и др.);
  • предмет соглашения;
  • права и обязанности потребителя тепловой энергии, а также ее поставщика;
  • порядок предоставления коммунальной услуги по теплоснабжению;
  • порядок произведения расчетов;
  • ответственность сторон и процедура разрешения споров;
  • другие условия.

В конце документа прописываются полные сведения об обеих сторонах договора (адрес, телефон, банковские счета и т.д.) и ставятся соответствующие подписи.

Существенные условия

Согласно п. 21 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 года № 808 договор теплоснабжения включает в себя следующие наиболее существенные условия:

  1. объем ресурса поставляемый потребителю;
  2. величину нагрузки оборудования, потребляющего тепловую энергию;
  3. данные должностных лиц, которые несут ответственность за соблюдение условий договора;
  4. ответственность сторон соглашения в случае допущения каких-либо нарушений (например, осуществление некачественного теплоснабжения);
  5. ответственность собственника помещения за просрочку оплаты (больше о том, что такое задолженность по оплате за отопление и к каким последствиям она может привести, читайте тут);
  6. обязательства РСО в части обеспечения надёжности теплоснабжения;
  7. алгоритм расчетов;
  8. организация учета потребляемого ресурса;
  9. характеристика тепловых потерь, возникающих в процессе доставки тепловой энергии к потребителю;
  10. допустимый объем теплоснабжения по тому или иному виду нагрузок (например, отопление, система вентиляции и т.д.).

Расторжение

Договор теплоснабжения может быть расторгнут в одностороннем порядке.

Для поставщика тепловой энергии основанием может выступать наличие у потребителя задолженности за коммунальную услугу за 2 и более месяца.

В свою очередь собственник помещения или УК (ТСЖ) может расторгать договор с ресурсоснабжающей организацией по причине перехода к другому поставщику тепловой энергии.

В соответствии с п. 43 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 года № 808 лицо, желающее расторгнуть договор теплоснабжения, обязано уведомить об этом вторую сторону не позднее, чем за 1 месяц до истечения его срока действия. В противном случае данное соглашение автоматически продлится на аналогичный период времени.

Следует отметить, что большая доля потребителей тепловой энергии пользуются услугами по теплоснабжению, не присоединяясь при этом напрямую к сетям ресурсоснабжающей организации. Так, в случае отсутствия возможности напрямую заключить соглашение о теплоснабжении с поставщиком данного вида коммунальных услуг между сторонами подписывается субабонентский договор.

Упоминание этой схемы правоотношений содержится в ст. 545 ГК РФ. В общем понимании под субабонентским договором подразумевается официальный документ, по которому одна сторона передает другой тепловую энергию через специальное теплопринимающее устройство.

Статья 545 ГК РФ. Субабонент

Абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

В чем разница с типовым?

Основные различия субабонентского договора от типового соглашения на поставку теплоэнергии сводятся к следующему:

  • Заключается не напрямую с РСО, а через посредника – «Абонента».
  • Основной поставщик коммунальной услуги в данном случае не несет ответственность за перерывы в теплоснабжении, качество тепловой энергии и т.д. Вся ответственность за подачу энергии субабоненту ложится на абонента.
  • Для заключения такого договора обязательно наличие согласия от теплоснабжающей организации.

Таким образом, поставка тепловой энергии населению производится на основании специального документа – договора теплоснабжения. В зависимости от категории недвижимости (МДК или частное домовладение) подобное соглашение может заключаться между ресурсоснабжающей организацией и УК (ТСЖ) или напрямую с физическим лицом.

Источник: https://pravovoi.center/zpp/nekachestvennyj-uslugi-zhkh/pravila-teplosnabzheniya/plata-za-otoplenie/oformlenie-dogovora.html

Договор теплоснабжения

Договор на отопление

Чтобы обеспечить комфортное проживание в многоквартирном доме (МКД), управляющая компания (УК), товарищество собственников жилья (ТСЖ) или другие исполнители коммунальных услуг должны организовать исправную поставку тепловых ресурсов в жилые помещения.

Горячая вода и теплоноситель в системе отопления появляются в результате сложного технологического процесса. Его организация регулируется нормативными документами и договорными обязательствами.

В статье рассмотрим вопросы, которые отражает договор теплоснабжения и что важно знать потребителям.

Договор теплоснабжения – что это за документ

Договор теплоснабжения нужен для того, чтобы узаконить взаимоотношения между теплоснабжающей организацией и потребителем. Первые обязаны поставлять тепловую энергию, а также теплоноситель, вторые – принимать и своевременно оплачивать энергию, которая поступила.

Согласно п. 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства (ПП) РФ №808 от 08 августа 2012, года стороны договорных отношений обязаны осуществлять действия для соблюдения режима потребления тепловой энергии.

В силу ч.2 ст. 13 и ч.1 ст. 15 Федерального закона РФ 190-ФЗ » О теплоснабжении» присоединение к теплосети возможно только при заключении договора.

Федеральный закон РФ о теплоснабжении

ФЗ-190 – главный документ, координирующий отношения между ресурсоснабжающей организацией (РСО) и покупателями тепловых ресурсов. Он упорядочивает создание, доставку и потребление горячего водоснабжения (ГВС) и отопления до точки присоединения к сетям МКД. В документе прописаны:

  • обязанности и ответственность, в рамках предоставленных компетенций органов исполнительной власти местного, регионального и федерального значения, связанных с контролем и регулированием теплоснабжающей отрасли;
  • права, обязанности и ответственность покупателя в лице исполнителей коммунальных услуг;
  • права и обязанности потребителей тепловой энергии и горячей воды;
  • зону действий и ответственности теплоснабжающих и теплосетевых компаний.

Согласно 190-ФЗ, теплоснабжающая или теплосетевая организация может стать единой теплоснабжающей компанией в том случае, если соответствующий орган исполнительной власти утвердит схему теплоснабжения и тепловой сети населенного пункта. При этом подрядчик поставляет ресурсы до границ балансовой принадлежности теплопотребляющего объекта, являющегося местом исполнения обязательств, в соответствии с п.5 ст. 15 190-ФЗ.

С целью исполнения положений 190-ФЗ, в сфере снабжения тепловой энергией, в Российской Федерации действуют утвержденные ПП РФ нормативные документы.

  • «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 6 мая 2011 года N 354
  • «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» от 14 февраля 2012 года N 124

В правилах, утвержденных постановлением № 808 прописаны: порядок передачи и транспортировки тепловой энергии до оборудования потребителя, параметры качества услуг, ограничительные меры при нарушениях. Документ определяет отличительные особенности теплоснабжающих организаций от теплосетевых компаний. В ПП подробно описана процедура заключения договора о теплоснабжении.

Предмет договора теплоснабжения

Снабжение отоплением и горячей водой осуществляется по договору, заключаемому между покупателем и ресурсоснабжающей компанией.

Согласно документу, в обязанности ресурсоснабжающей компании входит предоставление тепловых ресурсов и теплоносителей. В обязанности потребителей входит потребление тепловой энергии в объемах, указанных в соглашении, организация учета, и оплата счетов в указанный законом срок.

Стороны договорных отношений по теплоснабжению

Договор теплоснабжения в сфере ЖКХ подписывается между потребителями услуг и теплоснабжающей компанией, которой может являться генерирующая или теплосетевая компания. Если внутри системы функционирует два и более РСО, поставляющих тепловую энергию, между ними должны быть заключены договора поставок и передачи ресурсов.

Теплоснабжающая организация может подавать тепловые ресурсы только в том случае, если есть исправные принимающие установки тепловой энергии.

В зависимости от формы управления МКД, в качестве стороны договора от дома может выступать УК, ТСЖ или конечный потребитель – собственник помещения, если заключен прямой договор с РСО.

Организация, обслуживающая МКД, фактически является исполнителем услуг, поставкой которых занимаются теплоснабжающие организации.

Она обязана следить за состоянием домового, принимающего энергию, оборудования.

Обязательства и ответственность сторон

Обязательства теплоснабжающей организации заключаются в предоставлении тепловой энергии потребителям в нужном объеме и надлежащем качестве, а также в проведении расчетов сумм затрат за отопление и ГВС. Компания должна осуществлять прием показаний с приборов учета любыми приемлемыми способами, проверять состояние приборов учета и достоверность предоставленных данных.

В свою очередь потребитель должен оплачивать поставленные тепловые ресурсы в оговоренный законом срок, сообщать о любых неисправностях и аварийных ситуациях, устанавливать в квартиру или помещение другого типа счетчики на отопление и горячую воду.

Категории потребителей тепловой энергии

Все потребители классифицируются согласно 4 разделу СП 124.13330.2012 «Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003». В соответствии с документом их делят на несколько категорий.

  1. К первой категории надежности распределения относят потребителей, не допускающих прерывания подачи фиксированного объема тепловой энергии и снижения температурного режима в комнатах ниже значений, установленных в ГОСТ 30494. К ней относят медицинские и детские учреждения, в которых люди находятся круглосуточно, производственные площадки специального назначения, шахты, картинные залы и многие другие.
  2. Ко второй категории причисляют потребителей, допускающих понижение температурного режима в помещениях с отоплением, например во время ликвидации последствий аварийной ситуации, длительностью до 54 часов. Допустимый порог значений для жилых и общественных зданий – 12 градусов, промышленных сооружений – 8 градусов.
  3. К третьей категории надежности распределения относят всех остальных пользователей.

Обязательные условия договора теплоснабжения

В п. 8 ст. 15 190-ФЗ перечислены условия, которые в обязательном порядке должен быть отражены в договоре теплоснабжения:

  • объемы тепловой энергии, мощности теплоносителей, величина согласованной нагрузки на установки;
  • регламенты потребления и показатели качества;
  • данные об ответственных за исполнение договорных обязательств должностных лиц;
  • показатели ожидаемой эффективности, в том числе возможные потери тепловой энергии от границ балансовой принадлежности до точек учета и параметры ограничений по каждому типу нагрузки.

Функция договора теплоснабжения обеспечить бесперебойные поставки энергии. В связи с этим в текст договора содержит следующие установки об ответственности:

  • поставщика за низкие показатели качества, нарушения режимов потребления;
  • пользователей за несвоевременное внесение оплаты услуг;
  • организации, поставляющей тепловую энергию за обеспечение надежности поставок согласно требованиям утвержденного технического регламента.

В договоре могут содержаться другие условия, которые установлены правилами организации теплоснабжения, утвержденные Правительством РФ.

Оплата услуг теплоснабжения

Потребители получают квитанции, расчет в которых произведен по цене, зафиксированной в договоре теплоснабжения.Условия ценообразования и требования к оплате за услуги указаны в ст. 7 № 190-ФЗ от 27 июля 2010 года. Цены на теплоснабжение формируются исходя из тарифов на передачу энергии и за потребленные калории. Основным принципам при ценообразовании на тепло являются:

  1. Доступность тепла и теплоносителей для пользователей.
  2. Обоснованность расходов компаний, действующих в теплоснабжающей сфере, а также транспортировка и сбыт теплоснабжения организациями на производственные предприятия.
  3. Достаточность объема денежных средств, необходимых для того, чтобы финансировать мероприятия для надежного функционирования и развития теплоснабжающих систем.
  4. Направленность на меры стимулирующие рост энергетической и экономической эффективности.
  5. Стабильность договорных отношений между сторонами с помощью формирования долгосрочных тарифных планов.
  6. Открытость и доступность понимания для населения ценовой политики.

Существует система государственного контроля над установлением тарифов. В каждом субъекте Российской Федерации действует региональная экономическая комиссия – РЭК. За ценами на коммунальные услуги осуществляет антимонопольная служба. Повышение тарифов, в части периодичности регулируется Федеральными законами. РСО не сможет изменить этот порядок.

Соблюдать нормы законов обязаны все. Потребители должны своевременно оплачивать поставки тепловой энергии или теплоносителя по тарифам, установленным органом регулирования тарифов для конкретной категории пользователей. Расчетный период, по которому начисляется оплата, равен одному календарному месяцу.

В сфере ЖКХ установлен порядок внесения оплаты по факту получения услуги. Если качество услуг не соответствовало установленным договором, есть способы уплатить только за тот объем услуг, который был действительно получен.

Все условия по расчетам и разрешению разногласий должны быть прописаны в договоре теплоснабжения.

Образец договора теплоснабжения

Источник: https://m2keep.ru/yuridicheskij-blok/dogovor-teplosnabzheniya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.